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  1.  # 1

    Bom tarde,

    O meu sogro tem uma casa e para além da casa tem um terreno ao lado da casa com acesso à estrada com 520m, a minha dúvida é ao fazer um destaque desse terreno para o meu nome quanto será o valor e outra dúvida é aquando do destaque é necessário começar logo o projeto e construção?
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  3.  # 2

    Em determinadas condições o destaques é isento de controlo prévio, ou seja, não tem de passar pela câmara (para controlo), apenas tem de ser certificada pela mesma e essa certificação é quanto baste como título de registo.

    O técnico é importante (e recomendável) para aferir se a operação cumpre com os pressupostos legais e para instrução do pedido.

    Os custos associados é o que corresponde aos honorários do técnico que contratar para o efeito e os custos de certificação da câmara bem como as taxas de registos dos prédios na conservatória de registo predial.

    Se a operação fugir à isenção de controlo por parte da autarquia, haverá provavelmente outros custos e/ou outra operação urbanística a realizar.

    Não precisa de começar imediatamente a construir.
  4.  # 3

    Primeiro precisa de verificar se o Destaque de Parcela é possível, atenção.
    Concordam com este comentário: Micael Neto

  5.  # 4

    Boa tarde, obrigado pelas respostas, sim o destaque é possível ser feito, só não tenho ideia de valores ainda, queria planear mais ou menos os custos todos inerentes a iniciar uma construção antes de avançar para o arquiteto.
  6.  # 5

    Qual é a zona?

    Precisa de fazer um levantamento topográfico do terreno.
    Depois necessita que um arquiteto lhe desenhe como será feita a divisão do terreno (desconheço se poderá ser outro técnico a desenhar a divisão).
    Dá entrada na Câmara. No meu caso, entre taxas e a certidão do destaque foram cerca de 400€.
    Após ter a certidão, terá de ir registar às finanças e à Conservatória do registo predial. Nas finanças não paguei nada, na conservatória julgo que paguei cerca de 350€ pelo registo.
    A isto tem de juntar o topografo, cujos valores tem a ver com o tamanho do terreno e se o mesmo já tem construção (se não tiver qualquer construção, é mais barato, pois é mais fácil e rápido).
    E por fim o valor do arquiteto.
    Não precisa de começar logo a construção, aliás nem sequer necessita de alguma vez construir.
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