- Rsousapina
- 25 maio 2020
Olá a todos !
Já sigo este fórum há algum tempo e hoje é a minha vez de pedir ajuda.
Depois de algum tempo e muita burocracia, o terreno já está em nosso nome, e já adjudicámos o projecto de arquitectura.
A nossa ideia era ter uma casa térrea T3, Unifamiliar, inserida num destaque de terreno de 550m2.
O terreno tem um desnível acentuado, portanto a arquitecta sugeriu fazer cave.
Ainda estamos na fase de estudo prévio mas já nos foram apresentadas duas hipóteses (2 caves com tamanhos diferentes e closet com disposições diferentes).
As Áreas brutas são:
Casa - 172.20m2
Cave 1 - 93.60m2
Cave 2 - 172.20m2
Alguma sugestão de melhoria ? O destaque foi feito a partir de um terreno dos meus sogros (com 4300m2) onde têm uma casinha de apoio agrícola.
Em anexo coloquei o levantamento topográfico e as duas hipóteses. A casa será construída em alvenaria, no concelho da Marinha Grande.
Obrigado desde já por alguma resposta que me seja dada, alguma questão disponham.
Rpina- 21papaleguas
- 25 maio 2020 editado
À primeira vista, acho um pouco estranho os sofas eztarem de costas para as janelas.
Alterava o layout da is de serviço, com a banheira fo lado esq. E ss loucas onde está a banheira.
Acho que nao faz qualquer sentido a escada ir dar à despensa.
Tambem acho que nao faz sentido a porta de acesdo directo ao closet.
Edit. Na segunda planta o closet faz ainda menos sentido.
Edit2. Tens espaço para desencostar os sofás das paredes, deixando espaço livre nas costas dos mesmos. Eliminava o acesdo à sala encostado à porta principal.- Rsousapina
- 25 maio 2020
Muito obrigado pela resposta...
E a nível geral ? A planta ? Está "limpa"?
Estou indeciso com o tamanho da cave... Quanto maior for a área mais vai encarecer :(Que uso pretende dar à cave? Se apenas estacionar carros a mais pequena serve naturalmente.Agora a area maior permite lhe ter mais uma ou duas divisões e certamente valorizar a casa- Rsousapina
- 25 maio 2020
Colocado por: fernandolQue uso pretende dar à cave? Se apenas estacionar carros a mais pequena serve naturalmente.Agora a area maior permite lhe ter mais uma ou duas divisões e certamente valorizar a casa
A cave será mesmo só para aproveitar o declive do terreno e o objectivo será só mesmo para festas de anos, almoços com mais gente, etc. A entrada para a cave em princípio também queria alterarColocado por: Rsousapina
A cave será mesmo só para aproveitar o declive do terreno e o objectivo será só mesmo para festas de anos, almoços com mais gente, etc. A entrada para a cave em princípio também queria alterar
Sim a entrada da cave não faz qq sentido. Parece uma passagem secreta. Se pretende fazer alguns eventos na cave inclua uma wc e fica independente da casa.-
antonylemos
- 25 maio 2020
Colocado por: 21papaleguasÀ primeira vista, acho um pouco estranho os sofas eztarem de costas para as janelas.
depende.. apenas vês um aplanta, nao vês o corteé uma casa que se fecha ao exterior, mas como diria o James, tem de haver de tudo- 21papaleguas
- 25 maio 2020
O problema das caves, na minha opiniao, sao as impermiabilizações, razão pela qual não fiz na minha. Isso tem de ser muito bem feito, senão...
Para ficar bem feito, gasta se bastante.
Neste caso, faria a maior, pois dá sempre jeito para arrumar lenhas, ferramentas, etc.Colocado por: 21papaleguasO problema das caves, na minha opiniao, sao as impermiabilizações, razão pela qual não fiz na minha. Isso tem de ser muito bem feito, senão...
Então também não deve ter metido cobertura, é que o problema é o mesmo :-))- Rsousapina
- 26 maio 2020
Colocado por: marco1é uma casa que se fecha ao exterior, mas como diria o James, tem de haver de tudo
Olá... Como assim ?- 21papaleguas
- 26 maio 2020
Sem cave consigo viver, ja sem a cobertura...Colocado por: Rsousapina
Olá... Como assim ?
Rsousapina, não leve a mal mas vou responder com algo completamente radical mas cujo terreno faz lembrar o seu
https://www.archdaily.com.br/br/937065/casa-jardim-studio-guilherme-torres/5e8b852bb35765392100056b-casa-jardim-studio-guilherme-torres-planta?next_project=yes-
antonylemos
- 26 maio 2020
Colocado por: marco1é uma casa que se fecha ao exterior, mas como diria o James, tem de haver de tudo
nao concordo 100% com essa afirmação.. nao penso que se fecha propriamente dito..pois opiniões
por exemplo a sala "vê" o terreno no sentido do declive?
que partido se tira do terreno no lado sul? sendo a casa meio um polígono compacto e no centro de terreno ?
não poderia a tal cave ser algo mais que...uma cave? a tirar partido do espaço exterior,
a escada de ligação precisa de ser algo confinado e mesmo no miolo da casa?
para que serve aquela varanda do quarto se quem está dentro do mesmo não a vê e tira partido direto
para mim a única coisa bem interessante nessa planta é o alpendre da churrasqueiraSe nao fizer cave a todo o tamanho da casa como faz para segurar a casa? Tem de fazer desvão até ao firme? Se for esse o caso acho que mais vale fazer logo cave a todo o tamanho da casa, desvão bem feito nao acaba por ficar muito mais barato e caso fique mal feito pode dar uma serie de dores de cabeça!- N Miguel Oliveira
- 26 maio 2020 editado
Olá. Não se percebe para que lado fica a rua nas plantas de interior. O poligono desenhado no levantamento topografico não corresponde ao das plantas.
O portão da garagem fica de frente para a rua, é isso?
Vejo a garagem virada para um lado, e a porta de entrada no lado oposto, muito confuso isso.- N Miguel Oliveira
- 26 maio 2020
Sobre a planta. Já percebi que a intenção é entrar pela cozinha. Acho uma pena ter um hall e não passar por ele quando chego a casa de carro. A posição da escada condiciona bastante o desenho da garagem. Mesmo tendo a cave maior, não consegue estacionar dois carros um ao lado do outro, uma pena.- pauloagsantos
- 26 maio 2020
nestas casas implantadas em terrenos em declive temos por vezes que pensar de forma diferente. Nesta planta jogou-se pelo seguro, cave em baixo a servir de garagem e moradia em cima, mas que acaba por usufruir pouco do terreno. Viver nessa casa ou num apartamento com um terraço acabava por ser a mesma coisa.
eu fazia uma coisa mais radical, garagem em cima, com alguns quartos e zona social e mais um quarto em baixo para usufruir mais do terreno. Mas concordo que possa ser uma visão mais radical quando andava à procura de terrenos, debati esta ideia com a minha mulher e fez-lhe muita confusão.
No entanto em si a casa está arrumadinha-
Pedro Barradas
- 26 maio 2020
... porque razão o limite de terreno nas propostas de planta tem um formato diferente, do lote constante no lev. topografico?
Foram mais umas "fotocopias"?0.0225 seg. NEW
