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Competências do arquitecto

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  1.  # 81

    Colocado por: Giaentão o orçamento são os tais 1000 por metro quadrado..

    a contar com a garagem....200K
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gia
    • Gia
    • 2 julho 2020

     # 82

    É o que ele diz...eu faço o que você quiser...uff nem sabe como isso me irrita...eu sei algumas coisas que quero mas o arquitecto é ele...e eu é que ando a matar a cabeça ...
    • Gia
    • 2 julho 2020

     # 83

    Acha que vai aos 200.000....uff queria ver se fazia por um pouco menos claro...mas pronto!! Preciso é fazer uma coisa de que me orgulhe e viva nela muitos anos feliz da vida!!

  4.  # 84

    Colocado por: GiaAcha que vai aos 200.000....

    Mais arranjos exteriores .....

  5.  # 85

    Em Setúbal... Eu acho que é mais... E tantos recortes que encarecem e complicam a obra...
    E não lhe apresenta um 3d dessa proposta volumetria? Eu tenho dúvidas... No projecto todo...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gia

  6.  # 86

    E quanto vai ser o valor para os projectos de especialidade? Não tem orçamento? Quem trata disso?

  7.  # 87

    Está tudo incluído na proposta.

    Se tiverem a mesma qualidade... Sou sincero

    Perca o amor que pagou por esse estudo e troque de arquitecto
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gia

  8.  # 88

    Colocado por: RicardoPortoEstá tudo incluído na proposta.


    Tens a certeza? Não vi lá nada...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gia

  9.  # 89

    ... E 50 % à cabeça...
    Gia, não pediu mais orçamentos, não visitou outros arquitectos? Devia. Conversa, paleio, condiçoes, preços.. Para poder comparar...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gia

  10.  # 90

    Colocado por: Pedro BarradasEm Setúbal... Eu acho que é mais... E tantos recortes que encarecem e complicam a obra...


    É o mais provável, não é fácil encaixar uma estrutura naquela arquitectura, e isso é encarece a obra.
    E a área do alpendre também deve ser considerada... +13m2
    As varandas dos quartos também encarecem ...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gia
    • Gia
    • 2 julho 2020

     # 91

    As especialidades estão incluídas...pois o alpendre fui eu que pedi...não procurei outros arquitectos porque quando comprei o terreno perguntei à senhora da imobiliária se conhecia algum arquitecto (porque eu não conhecia nenhum) e ela falou-me neste que tinha ideias muito boas por aí a fora...depois também falei com outra pessoa que me falou bem dele portanto..não procurei mais nada!

  12.  # 92

    Colocado por: Pedro Barradas

    Tens a certeza? Não vi lá nada...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Gia


    Sim Pedro ponto 1 logo no objeto do contrato

    Se fosse comigo estava logo a exigir projecto eléctrico, estudo luminotecnico, projecto de rega, mapas quantidades e cadernos encargos.

    Faz tudo parte do projeto.. Este contrato é de rir.
    Concordam com este comentário: marco1, Pedro Barradas

  13.  # 93

    Colocado por: RicardoPortoSim Pedro ponto 1 logo no objeto do contrato

    Mas no ponto 2.1 diz que é só arquitectura
    Concordam com este comentário: marco1

  14.  # 94

    Com os erros que esse projeto tem, no final a obra não vai ter nada a ver com o projeto
    Concordam com este comentário: marco1

  15.  # 95

    Colocado por: Picareta
    Mas no ponto 2.1 diz que é só arquitectura


    E o titulo do ponto 3 diz proj arq e Eng de novo.

    Isto diz muito do profissional, que nem perde 1 minuto a ler o que escreve

  16.  # 96

    Colocado por: zedasilvaCom os erros que esse projeto tem, no final a obra não vai ter nada a ver com o projeto
    Concordam com este comentário:marco1


    Para que? Isto parece um rabisco feito numa tarde num café, não é serviço que se apresente

    Aliás faz-me confusão quando um arquitecto apenas apresenta 1 estudo ao cliente

    E a última alínea dizer que o tribunal funcionará sem hipótese de recurso é ouro

  17.  # 97

    Colocado por: RicardoPortoE o titulo do ponto 3 diz proj arq e Eng de novo.

    Isso é tudo para enganar, quase que aposto que não inclui as especialidades, e se assim for isso é mesmo uma burla.
    Concordam com este comentário: RicardoPorto
    • Gia
    • 2 julho 2020

     # 98

    Ah aquela foto da casa que partilhei foi desenhada por ele...diz ele!!! Eu acredito...ele também diz que o construtor que eu escolher tem que ter alguma sensibilidade para fazer uma construção como aquela...e agora ainda tenho que ir pesquisar as sensibilidades dos construtores ah vai dar luta!!

  19.  # 99

    Colocado por: SiraSe calhar não vai gostar do que eu vou dizer, mas pense bem se quer continuar o processo com esse técnico.

    Pode não parecer, mas pode sair-lhe mais barato mudar agora do que mais para a frente. E se ainda não fez a entrega na câmara, ainda vai muito a tempo de fazer as alterações que forem precisas.

    Se chegar ao fim, com tudo pronto e aprovado, e concluir que não tem possibilidade de tirar a casa do papel, vai perder muito mais tempo (e dinheiro) para fazer as alterações.

    E é um grande risco não lhe ter dado um valor máximo para a construção. Se mesmo quando eles sabem, é o que é...

    Boa sorte!


    Olha que a Sira já bebeu o sumo do fórum 😂

  20.  # 100

    Picareta

    realmente é coisa dubia

    pois o 2.1 refere muito explicitamente que a autora do projeto se compromete a elaborar o ...projeto de arquitetura

    quem coordena ?? é que é obrigatório ter um coordenador de projeto
    já agora o ponto 3.3 tambem é esquisito é comunicação previa ou licenciamento?

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