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  1.  # 1

    A 240 mil na povoa ja compra novo.

  2.  # 2

    Rmnlopes, nenhum dos sítios mencionados até agora fica tão perto do centro de Lisboa como Cacilhas / Almada... Veja os anúncios de casas T3 em Almada (que também já está a ficar caro) mas ainda assim consegue arranjar casas mais em conta que em Lisboa e com uma quantidade de transportes desde metro de superfície, comboio Fertagus, autocarros, barcos) que NÃO vai arranjar na maior parte dos sítios que lhe falaram até agora. Como é óbvio toda a gente sabe que é um cancro passar a ponte em hora de ponta (por isso não recomendo ir para o trabalho de carro) mas tirando isso, em 10 minutos está no centro de Lisboa de carro. Tem tudo o que precisa à porta de casa, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes aos magotes, escolas para todas as idades (publicas e privadas), uma universidade, jardins, um parque enorme, um Centro Comercial dos maiores do pais...Muita gente tem o estigma da margem sul e digo-lhe que isso é ridículo, faça a experiência e apanhe o barco no Cais do Sodré para Cacilhas e surpreenda-se!

  3.  # 3

    200.000€ pronto a habitar?
    Com acabamentos modernos ou sem acabamentos modernos?
    T1, T2 ou T3?

    Alfornelos.
    É Amadora mas está numa espécie de ilha, relativamente isolado dos locais mais problemáticos (tinha lá um mas já foi ao chão).
    A zona é calma e tem bons acessos (CRIL) e Metro à porta.

    Urbanisticamente é uma erda, como quase todos os arredores de Lisboa.
    Sem espaço para estacionar, sem garagens suficientes, sem espaços verdes, prédios altos sem grande apelo estético, ruas da treta estilo puro subúrbio (casa + estacionamento), sem sítios para passear a pé mas, enfim, por esse valor não dá muito mais a não ser que queira ir para zonas mais luso-africanas.
    Se for esse o caso, Damaia, Reboleira e Amadora servem perfeitamente e urbanisticamente sempre são um bocadinho melhores que Alfornelos.

  4.  # 4

    Colocado por: RmnlopesSão João da talha

    Rmnlopes a zona de Algés/Miraflores é muito melhor do que São João da Talha ou essas zonas mais para o Oriente.
    Algo assim para renovar:
    https://www.remax.pt/pt-pt/angariacoes/lisboa/1495-143/123251006-339

  5.  # 5

    Colocado por: JaimãoCom 200 mil euros aconselho a procurar em Carnaxide, Linda-a-Velha, Algés, Cruz Quebrada e Queijas. São zonas boas relativamente próximas do centro de Lisboa. (15-30 minutos de carro)

    Fugia da Amadora e da linha de Sintra, são as piores zonas.
    Concordam com este comentário:carlosj39
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Rmnlopes


    O que são ''as piores zonas''? Em termos de quê?

  6.  # 6

    Rmnlopes a zona de Algés/Miraflores é muito melhor do que São João da Talha ou essas zonas mais para o Oriente.
    Algo assim para renovar:

    Arranjar crédito à habitação para esse imóvel deve ser uma aventura engraçada.

  7.  # 7

    Colocado por: Nasa1989Em termos de quê?

    Chunguice. :D

  8.  # 8

    Colocado por: PoisÉ
    Chunguice. :D


    Isso há em todo o lado.

  9.  # 9

    Ainda me lembro da chunguice de um jogador do Benfica num prédio chique de Lisboa.
    O rácio de chunga/não chunga é o que interessa verdadeiramente.

  10.  # 10

    Colocado por: PoisÉ
    Arranjar crédito à habitação para esse imóvel deve ser uma aventura engraçada.


    A "aventura" é a mesma para qualquer imóvel.
    Apenas interessa o valor da avaliação bancária e o valor da escritura, o banco empresta até 90% do menor valor entre os dois.

    Qualquer comprador tem de ter capital para pagar 10% do valor do imóvel mais os impostos.

  11.  # 11

    Colocado por: fcouceloA "aventura" é a mesma para qualquer imóvel.

    Hmmmmm... ok.

    Pode ser que haja bancos menos esquisitos, mas se esse imóvel está licenciado como "serviços", o crédito para esse tipo de imóveis costuma ter custos extra em relação a uma "habitação" (agravamento no spread, LTV diferente, etc.).

    Depois, a questão do IMT e do IMI (mais elevados)...

  12.  # 12

    Colocado por: Nasa1989

    O que são ''as piores zonas''? Em termos de quê?



    Em termos de urbanismo, segurança, civismo, espaços verdes, ponto de interesse para passear e estar, vizinhança, etc.

    Não há comparação possível. Amadora e linha de Sintra são provavelmente os ultimos sitios do país onde eu criaria os meus filhos.
    Concordam com este comentário: Lupan

  13.  # 13

    Colocado por: JaimãoAmadora e linha de Sintra são provavelmente os ultimos sitios do país onde eu criaria os meus filhos.

    Há na Amadora e na Linha de Sintra zonas muito melhores que muitas outras zonas em Lisboa ou em qualquer outro sítio.
    Isto é como falarem no Brasil e só se lembrarem das favelas.
    Concordam com este comentário: spereira, casinhaDaAvo

  14.  # 14

    Colocado por: M.....

    Mas qual povoa ? Forte da casa ?


    mesmo na póvoa de santa iria. tens a quintinha, estação de comboios e a A1.

  15.  # 15

    Colocado por: newtonc

    mesmo na póvoa de santa iria. tens a quintinha, estação de comboios e a A1.


    Mas em condições os 200 não chega ...

  16.  # 16

    Colocado por: Jaimão


    Em termos de urbanismo, segurança, civismo, espaços verdes, ponto de interesse para passear e estar, vizinhança, etc.

    Não há comparação possível. Amadora e linha de Sintra são provavelmente os ultimos sitios do país onde eu criaria os meus filhos.


    Isso se chama falar de cor.
    O diz que disse e por aí fora.
    Não há zonas más em Aveiro, Leiria, Coimbra, Setubal, Faro?

  17.  # 17

    Boa tarde, estive a analisar e na Povoa de santa iria - Forte da casa, como foi referido por um utilizador acima, existem apartamentos nos valores que pretendo e com as condições que considero essenciais. Alguém conhece a zona e me sabe falar um pouco mais sobre ela? em termos de segurança e serviços?

    Muito obrigado a todos.

  18.  # 18

    O que conheço dessa zona é que tem ali perto a zona ribeirinha e que é agradável andar por lá. Só a conheci há pouco tempo mas ainda quero lá voltar a explorar mais.

  19.  # 19

    Colocado por: JaimãoFugia da Amadora e da linha de Sintra, são as piores zonas.

    Eu moro na Amadora e estou preocupado com os problemas nas praias aqui no Concelho. Se calhar devia mudar-me para o Estoril.

  20.  # 20

    Colocado por: RmnlopesBoa tarde, estive a analisar e na Povoa de santa iria - Forte da casa, como foi referido por um utilizador acima, existem apartamentos nos valores que pretendo e com as condições que considero essenciais. Alguém conhece a zona e me sabe falar um pouco mais sobre ela? em termos de segurança e serviços?


    Segurança é porreiro, mas a zona circundante não é grande coisa, há bairros menos bons que criam problemas, mas isso é transversal a todas as zonas urbanas.

    tema alguns equipamentos porreiros como a quintinha e a zona ribeirinha, mas fora isso é dormitório. Há zonas melhores e zonas piores, se o barulho o incomodar não vá para as imediações da quintinha, as festas são lá e são barulhentas.

    Os acessos podiam ser melhores, sair da póvoa/forte da casa de manha pode ser complicado para quem anda de carro e tem de ir pela A1 ou nacional. Chegar à tarde idem.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Rmnlopes

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