Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Moradia T3 térrea, Piscina, Anexo e garagem...em ICF
Colocado por: F.Santos
Espero fechar em 170K/180K
Boa tarde F.Santos é possível passar o contacto de quem lhe fez a parte do icf? [email protected]
obrigadColocado por: F.Santos
Espero fechar em 170K/180K
Está a incluir tudo?
Excepto o terreno e decoração de interiores?
Qual a dimensão da moradia?Colocado por: Picareta
Considerando que os restantes trabalhos são iguais, para no final ter um custo total mais baixo em cerca de 10 a 15%, significa que nesta fase poupou cerca de 40% (contas feitas a olho), daí as minhas dúvidas. Era o que eu queria dizer quando falei em 40% no post anterior.
Eu até gosto da solução, se ainda fica mais barato, melhor.
Porque que nesta fase poupou 40%? Não entendiColocado por: JCoimbraPorque que nesta fase poupou 40%? Não entendi
Com um exemplo é mais fácil.
Vamos supor uma obra com construção tradicional tem os seguintes custos, iva incluído :
Estrutura alvenarias exteriores e isolamento térmico - 50.000€
Restantes trabalhos 150.000€
Total da obra: 200.000€
O F.Santos diz que consegue fazer em ICF 10% mais barato, ou seja 180000€, como nos "restantes trabalhos" o custo é o mesmo, 150.000€, significa que os 20.000€ serão poupados na estrutura, alvenarias e isolamento térmico. Se poupa 20000€ em 50000€, significa uma poupança de 40%....eu não acredito nisso.Colocado por: JonDiniEstá a incluir tudo?
Excepto o terreno e decoração de interiores?
Sim e sim.Colocado por: JonDiniQual a dimensão da moradia?
+-260m2 de implantação, 175m2 de moradia + 40m2 de anexos + 25m2 piscina (não tenho certeza se vou fazer)Colocado por: PicaretaO F.Santos diz que consegue fazer em ICF 10% mais barato, ou seja 180000€, como nos "restantes trabalhos" o custo é o mesmo, 150.000€, significa que os 20.000€ serão poupados na estrutura, alvenarias e isolamento térmico. Se poupa 20000€ em 50000€, significa uma poupança de 40%....eu não acredito nisso.
Eu fiz a comparação para a minha casa....outros valores jogados ao vento assim é complicado, pois acho que confunde os usuários.
Os acabamento nunca serão 75% do custo de uma casa, ou só numa casa muito luxuosa com acabamentos XPTO. Pelo que vou percebendo dos valores por aqui e ali, deve rondar mais entre 40/60 (estrutura/acabamento).
O fato de não acreditar já não me diz nada. Tenho pena.Sr. Manuel (@Anonimo06082021), se passar por aqui no tópico e puder responder agradeço.....como sei que entende tudo de Geberit, deve ter isto de cabeça.
Há algum incompatibilidade nas medidas para as sanitas/bidés Roca nas estruturas Geberit?
Pelo que vi na documentação parece tudo bater com as furações nas duas marcas.
ObrigadoColocado por: F.SantosOs acabamento nunca serão 75% do custo de uma casa, ou só numa casa muito luxuosa com acabamentos XPTO. Pelo que vou percebendo dos valores por aqui e ali, deve rondar mais entre 40/60 (estrutura/acabamento).
Você esta a fazer a primeira casa, suponho eu.
Eu já tenho 27 anos de obras.As contas da poupança estão, em tudo, relacionadas não com o ICF mas sim com quanto do trabalho resulta de adjudicação de especialidades e da opção por não construir chave na mão.
Bem sei que as regras do jogo dizem o contrário, mas nesta fase é muito desinteressante procurar soluções chave na mão...Colocado por: JotaPAs contas da poupança estão, em tudo, relacionadas não com o ICF mas sim com quanto do trabalho resulta de adjudicação de especialidades e da opção por não construir chave na mão.
Bem sei que as regras do jogo dizem o contrário, mas nesta fase é muito desinteressante procurar soluções chave na mão...
E um detalhe muito importante....as horas trabalhadas na construção. No ICF, há muito menos horas trabalhadas do que na construção tradicional, e acho que foi a maior redução de custo que tive na estrutura.Eu tenho um orçamento aproximado se quisesse levantar a casa em ICF. Não tenho ainda para alvenaria, mas estou curioso em comparar. Ainda assim adivinho que o ICF, por conter já o isolamento incluido, fique mais em conta.Colocado por: JotaPquisesse levantar a casa em ICF.
Qual sistema?Boa pergunta. Só sei que eram blocos de 35cm- fernandoFerreira
- 11 maio 2021
Colocado por: Anonimo06082021
BUUUnitoColocado por: Anonimo06082021.
Que cagada! Não vejo a vantagem de fazer aquilo...Colocado por: Anonimo06082021vou ver se encontro uma foto de uma construção que eu vi recentemente num desses sistemas.
A minha está melhorzinha. kkkkk
Isto é recente?Colocado por: Anonimo06082021nas de alvenaria nem as ombreias fazem agora.
As minhas ombreiras ficaram assim....no thermal bridge!Colocado por: Anonimo06082021sim,mais recente que a sua.
Credo. Que horror.- sousa tavares
- 12 maio 2021
Colocado por: Pedro BarradasDeve, DEVE!!!...Mas que raio!?
Isso é que era bom... O arquiteto faz o boneco da casa. Quem define o sistema é o DO. Depois o engenheiro das estruturas
é que adequa o projeto ao sistema. Se viesse algum com imposições despachava-o logo.
Os arquitetos têm a mania de meter o nariz em tudo. Comigo isso não funciona. Afinal a casa é para mim ou para ele?
Quem é que a paga?Colocado por: F.Santos
As minhas ombreiras ficaram assim....no thermal bridge!
Boa tarde F.Santos acha que pode facultar o contacto via mail?
obrigado0.0959 seg. NEW
