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Construção de Moradia | Dúvidas sobre a planta final e muros
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Pedro Barradas
- 5 agosto 2021 editado
Tudo o que descreve tem de discutir com os autores de projecto.
1- alteração da cota de soleira - veja lá isso bem com o autor da arquitectura e consequencias nas pendendetes para drenagens de aguas...
2- Alteração da laje de piso - Presumo que não vão alterar as fundações, mas sim eliminar a laje aligeirada e efectuar uma laje térrea. Atenção ás humidades por capilaridade/ ascensionais. Veja a drenagem perimetral enterrada em volta da edificação.
( eu acho bem que não faça desvão sanitário... ainda por cima se pelos, visto teria de elevar a casa de propósito...)
Mas voltando ao cerne destas coisas. Tem de perguntar e discutir opções técnicas, com os seus técnicos de projecto e obra... e serem devidamente validadas.Colocado por: Manuel_NEsta solução será melhor que a prevista inicialmente
Essa "solução" devia vir do projectista nao do empreiteiro.
Fiscalização? O que se pronuncia? Ou é o empreiteiro?
Como Ja disseram não pode em obra andar a subir e descer a casa com as implicações que ja explicaram.
Em termos de solução.
esqueça o betão hidrófugo e isole condignamente seja que solução for, ensoleiramento ou sapatas/lintel.
Poupa dinheiro e fica melhor servido.
Tenha muita atenção em avançar com essa alteração!
Pessoalmente e so pessoalmente acho melhor ensoleiramento pela simplicidade e mais fácil de isolar. Mas é para estudar em PROJECTO e caso a caso claro!
Abr.
Boa sorte.-
antonylemos
- 5 agosto 2021
Colocado por: Manuel_NO empreiteiro sugeriu
pergunte ao empreiteiro se ele se disponibiliza para pagar do seu bolso todos os problemas aditamentos e outras despesas que alterar o projecto pode trazer.. há com cada um... !Colocado por: BigmouseNão pode alterar assim a cota soleira da casa.
Para além do licenciamento, poderá deixar de ter cota para esgotos.
Pelo que percebi, não vai abrir caboucos e vai fazer uma laje maciça directamente sobre o terreno sem escavação?
Alguém aprovou esta alteração?
Exato, sem caboucos. O empreiteiro fez os cáculos para os esgotos. Disse que tinham queda e que seriam feitos à volta da lage maciçaColocado por: Pedro BarradasTudo o que descreve tem de discutir com os autores de projecto.
1- alteração da cota de soleira - veja lá isso bem com o autor da arquitectura e consequencias nas pendendetes para drenagens de aguas...
2- Alteração da laje de piso - Presumo que não vão alterar as fundações, mas sim eliminar a laje aligeirada e efectuar uma laje térrea. Atenção ás humidades por capilaridade/ ascensionais. Veja a drenagem perimetral enterrada em volta da edificação.
( eu acho bem que não faça desvão sanitário... ainda por cima se pelos, visto teria de elevar a casa de propósito...)
Mas voltando ao cerne destas coisas. Tem de perguntar e discutir opções técnicas, com os seus técnicos de projecto e obra... e serem devidamente validadas.
Ontem, mal o empreiteiro sugeriu esta alternativa, liguei ao arquiteto. Hoje ele foi à obra para verificar esta alternativa. Aprovou-a e deu instruções ao empreiteiro para reforçar apenas o local onde vai levar os pilares. Com esta solução, a casa vai ficar cerca de 30 cm acima do terreno circundante e a 20 acima da cota da estrada
Como posso verificar a drenagem perimetral enterrada em volta da edificação?Colocado por: gil.alves
esqueça o betão hidrófugo e isole condignamente seja que solução for, ensoleiramento ou sapatas/lintel.
Poupa dinheiro e fica melhor servido.
Vou falar com o empreiteiro. Então sugere colocar betão normal e colcoar tela asfatica ou outro isolamento por cima?- LuisPereira
- 5 agosto 2021
Quem fiscaliza a obra?
A alteração da cota foi comunicada á Camara municipal?
cuidado com a impermiabilização dessa lage.Colocado por: LuisPereiraQuem fiscaliza a obra?
A alteração da cota foi comunicada á Camara municipal?
cuidado com a impermiabilização dessa lage.
Não percebo muito dessa área mas penso que irá no projeto de alterações que vou submeter no final/durante a obra. Já tinha outras pequenas alterações efetudas na zona dos pavimentos exteriores e largura de um portão.
Qual a melhor forma de impermiabilizar?
O que estava no projeto de especialidades com a solução anteriore era:Colocado por: Manuel_NVou falar com o empreiteiro.
Você tem de falar é com a equipa de projecto. São eles os responsáveis pela sua obra.
Onde está o seu fiscal? É o empreiteiro?…
Isolar um ensoleiramento para mim é por cima do betão de limpeza com tela asfáltica e de novo por cima do ensoleiramento e laterais com geodreno perimetral bem feito.
Mas é a sua equipa de projecto que tem de adequar a solução ao caso não a minha opinião. ;)
Abr.Neste momento ainda só está em fase de preparação do ferro para enchimento da lage. Ainda estou à espera da resposta do engenheiro das especialidades e do arquitecto para saber qual é a solução de impermeabilização por cima desta lage.0.0188 seg. NEW-
