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  1.  # 1

    Boa tarde,
    Bem eu ja ando a 3 anos com a casa por construir,
    Mas nao a meio do empreiteiro andar cim a obra a todo vapor faz promessas e n aparece, e ja la tem dinheiro a mais da minha parte erro meu
    Mas a pouco tempo soube que a empresa que fiz contrato com ele foi a falência, nas ele foi a Câmara sem ne consultar mudar para outra empresa, so soube por notificação da câmera e eu n liguei visto que o empreiteiro era o mesmo mas mesmo assim aparecer na obra nadaaaa. Agora na semana passada luga-me a dizer que n pode ir para minha obra sem asinar-mos um novo contrato com a nova empresa que ele abriu "POIS A OUTRA DEU FALENCIA" mas eu queri polo fora da obra imediatamente. E penso que neste momento n tenho contrato com ele po8s n asinei nada com a nova empresa e visto q a outra foi a falência que segurança terei eu? E o empreiteiro tem dúvidas por pagar a mais de 2 anis fornecedores e empreiteiro
    Sera que podereu manda-lo embora da obra? Nem irei exigir o dinheiro q ele tem a mais.
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    se assinou um contrato com a empresa X para fazer a casa e a empresa X abriu falencia, então penso que está livre de assinar com outra empresa qualquer para lhe terminar a casa.

    claro que o dinheiro que deu a mais, nunca mais o vai ver, mas é uma boa oportunidade de mandar esse empreiteiro embora.
    • eu
    • 31 Julho 2020

     # 3

    Colocado por: Leandro.Msoube que a empresa que fiz contrato com ele foi a falência

    Eis a sua oportunidade para nunca mais ver esse aldrabão na sua obra.

    Pena o dinheiro que deu a mais (como diria o Arnold: "Big Mistake"), diga-lhe adeus.
  4. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  5.  # 4

    Faliu acabou o contrato ....
  6.  # 5

    Colocado por: Leandro.Mso soube por notificação da câmera e eu n liguei visto que o empreiteiro era o mesmo

    Atenção!

    Colocado por: Leandro.Mna semana passada luga-me a dizer que n pode ir para minha obra sem asinar-mos um novo contrato com a nova empresa

    O que respondeu a isso?
  7.  # 6

    "ENPREITEIRO BURLÃO"
    quando leio isto só me dá vontade de rir

    acho que a maioria é isto: aldrabões

    Tanta app, tanto website, tanta tecnologia, e ninguém cria um site para reportar e criar uma base de dados para o futuro?
    Concordam com este comentário: AndreSilva
    • eu
    • 31 Julho 2020

     # 7

    Colocado por: master_chief
    Tanta app, tanto website, tanta tecnologia, e ninguém cria um site para reportar e criar uma base de dados para o futuro?

    Legalmente pode ser complicado fazer uma coisa dessas.
  8.  # 8

    Colocado por: euLegalmente pode ser complicado

    Há sempre duas versões.
    Nem todos os empreiteiros são aldrabões, nem todos os DO são inocentes.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães, eu, RRoxx, joaosantos
  9.  # 9

    Colocado por: zedasilva
    Há sempre duas versões.
    Nem todos os empreiteiros são aldrabões, nem todos os DO são inocentes.
    Concordam com este comentário:Vítor Magalhães


    Por exemplo, este suposto empreiteiro ainda aparenta ter disponibilidade para assinar um contrato com a nova empresa. Bom era sabermos sempre os dois lados da história.
    Concordam com este comentário: zedasilva
  10.  # 10

    Colocado por: Vítor Magalhãeseste suposto empreiteiro ainda aparenta ter disponibilidade para assinar um contrato com a nova empresa

    talvez esta seja a oportunidade do Leandro colocar as coisas nos eixos e minimizar o prejuízo.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães
  11.  # 11

    Colocado por: eu
    Legalmente pode ser complicado fazer uma coisa dessas.


    Concordo, a difamação pode ser crime!
  12.  # 12

    Colocado por: master_chiefTanta app, tanto website, tanta tecnologia, e ninguém cria um site para reportar e criar uma base de dados para o futuro?


    os relatórios e contas de todas as empresas estão disponiveis em base de dados a troca de meia duzia de euros (passo a publicidade: como por exemplo www.einforma.pt, mas existem outras)

    claro que não se pode criar uma base de dados sobre a idoneidade das pessoas, aquele é serio aquele não, etc.

    mas dar a obra a um empreiteiro que está financeiramente sufocado, isso é possivel de se saber e fazer.


    o facto do empreiteiro ter do lado dele mais dinheiro do que trabalho realizado, tb revela a necessidade que ele tinha por capital, com um bom mapa de quantidades seria fácil saber se o plano de pagamentos acordado com o construtor era realista ou não.

    um empreiteiro com saúde financeira paga aos seus fornecedores a 30 ou 60 dias, dá perfeitamente para mandar vir os materiais, fazer a obra, receber a tranche do DO e ir acertar as contas. é assim em todo o lado, não é o DO que anda com o dinheiro à frente, não é o empreiteiro, é sempre os fornecedores que ficam à espera.
  13.  # 13

    Colocado por: pauloagsantos

    os relatórios e contas de todas as empresas estão disponiveis em base de dados a troca de meia duzia de euros (passo a publicidade: como por exemplo www.einforma.pt, mas existem outras)

    claro que não se pode criar uma base de dados sobre a idoneidade das pessoas, aquele é serio aquele não, etc.

    mas dar a obra a um empreiteiro que está financeiramente sufocado, isso é possivel de se saber e fazer.


    o facto do empreiteiro ter do lado dele mais dinheiro do que trabalho realizado, tb revela a necessidade que ele tinha por capital, com um bom mapa de quantidades seria fácil saber se o plano de pagamentos acordado com o construtor era realista ou não.

    um empreiteiro com saúde financeira paga aos seus fornecedores a 30 ou 60 dias, dá perfeitamente para mandar vir os materiais, fazer a obra, receber a tranche do DO e ir acertar as contas. é assim em todo o lado, não é o DO que anda com o dinheiro à frente, não é o empreiteiro, é sempre os fornecedores que ficam à espera.


    Como é que é ? Que esperteza macaca , em qualquer pais civilizado se não deres uma entrada nem ao carro fazes revisão !
  14.  # 14

    Colocado por: M.....em qualquer pais civilizado se não deres uma entrada nem ao carro fazes revisão !


    já sabia que não vivia num pais muito civilizado, mas a oficina fica com a faca e o queijo do lado dela, ou o cliente paga a revisão e leva o carro, ou então não leva o carro.
  15.  # 15

    Colocado por: M.....em qualquer pais civilizado se não deres uma entrada

    Uma coisa é dar uma entrada, outra é dar 25% a 30% do valor da obra.
    Nunca mais de 10% e esse valor descontado nas prestações seguintes
    Concordam com este comentário: pauloagsantos
  16. Ícone informação Anunciar aqui?

  17.  # 16

    Colocado por: zedasilva
    Uma coisa é dar uma entrada, outra é dar 25% a 30% do valor da obra.
    Nunca mais de 10% e esse valor descontado nas prestações seguintes
    Concordam com este comentário:pauloagsantos


    Ou pode nem chegar , mas para isso que existem os diversos tecnicos......
  18.  # 17

    Colocado por: pauloagsantos

    já sabia que não vivia num pais muito civilizado, mas a oficina fica com a faca e o queijo do lado dela, ou o cliente paga a revisão e leva o carro, ou então não leva o carro.


    Voçê acha que fazia uma obra a alguém e betonava as fundações a receber no final , sabe deus ja os projetos para se receber....
  19.  # 18

    Colocado por: M.....Voçê acha que fazia uma obra a alguém e betonava as fundações a receber no final , sabe deus ja os projetos para se receber....


    é claro que é normal dar um valor para adjudicar o contrato, o zé referiu que não deve ser mais do que 10%, no meu caso particular negociei 5%. este valor inicial e necessário para o DO se comprometer com o empreiteiro, mas a partir desse momento deixa de ser o dinheiro do DO a andar para a frente, porque o dinheiro do DO é finito e o banco só liberta capital mediante a obra feita.

    Ora se o empreiteiro vem pedir dinheiro ao DO para comprar as telhas para fazer o telhado então alguma coisa está mal (na minha opinião) o empreiteiro devia mandar vir as telhas e paga-las ao fornecedor a 30dias ou 60 dias.
    • M.....
    • 31 Julho 2020 editado

     # 19

    Colocado por: pauloagsantos

    é claro que é normal dar um valor para adjudicar o contrato, o zé referiu que não deve ser mais do que 10%, no meu caso particular negociei 5%. este valor inicial e necessário para o DO se comprometer com o empreiteiro, mas a partir desse momento deixa de ser o dinheiro do DO a andar para a frente, porque o dinheiro do DO é finito e o banco só liberta capital mediante a obra feita.

    Ora se o empreiteiro vem pedir dinheiro ao DO para comprar as telhas para fazer o telhado então alguma coisa está mal (na minha opinião) o empreiteiro devia mandar vir as telhas e paga-las ao fornecedor a 30dias ou 60 dias.


    Quem nao tem dinheiro não faz obras !!!! O seu banco foi o fornecedor, muito bem !!!! A

    É esta mentalidade meu senhor ....
  20.  # 20

    Colocado por: pauloagsantospaga-las ao fornecedor a 30dias ou 60 dias.

    isso já não existe, já existiu… hoje em dia mesmo o empreiteiro bom pagador tem um certo plafon em determinados locais, plafons pequenos de 2500 euros por exemplo. Hoje em dia material é contra entrega
    Concordam com este comentário: M....., jorgealves
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