Iniciar uma discussão

1. • r.v
   • 20 dezembro 2020

    # 61

   Colocado por: zedasilva
   Diretor Técnico, é o técnico responsável pela obra. Em obras mais pequenas, alguns empreiteiros podem assumir essa função

   
   O que é necessário para eu assumir a direção técnica da obra com alvara classe 1?
2. • zedasilva
   • 20 dezembro 2020

    # 62

   Colocado por: r.v
   O que é necessário para eu assumir a direção técnica da obra com alvara classe 1?

   
   No mínimo ter habilitação como técnico condutor de obra.
   A grande maioria dos empreiteiros possuem esta CAP
3. • r.v
   • 20 dezembro 2020

    # 63

   Tenho que pensar nisso.
4. •  
     ADROatelier
   • 20 dezembro 2020 ^editado

    # 64

   Depende muito das camaras. Não é preciso supor-se rendimentos.
   Ora vejamos. Algumas camaras pedem ao DTO:
   a)- Quando o DTO pertence ao quadro da empresa, ultimo recibo de ordenado + declaração da segurança social;
   b)- Quando o DTO não pertence ao quadro da empresa, contracto de trabalho de prestação de serviço, o que inclui, naturalmente, o valor a pagar.
   
   A estimativa de custo de obra que acompanha os projectos é calculada de acordo com a fórmula estipulada no regulamento municipal.
   
   P.S. - Não está definido que há a obrigatoriedade de se ir uma vez por mês. Está sim, definido que o técnico deve acompanhar os trabalhos as vezes necessárias e suficientes para o bom desempenho da função.
   
   

   Colocado por: zedasilva
   Ainda há dias falava sobre isso com um senhor chefe das finanças, segundo ele, não é espectável que nenhum técnico que assuma essa funções cobre menos de 25 a 30 euros/h. Ainda segundo ele, no mínimo está obrigado a ir uma vez por mês à obra, logo seriam entre 50 a 75 h pelo menos. Ainda segundo ele, na zona não conhece ninguém que cobre menos de 200 a 250 € por esses serviços. Logo, e ainda segundo ele, numa situação dessas, diz sempre que pelo menos para cima de 150€ deveria ter faturado.
5. • RUIOLI
   • 20 dezembro 2020

    # 65

   Colocado por: PicaretaNão resolve nada, só o empreiteiro pode subcontratar.

   
   
   Esta parte está mesmo em que lei?
   
   Estive a ler a Lei n.º 41/2015 de 3 de junho e não vi isso explicito, pelo que presumo que não é nesta.
6. • zedasilva
   • 20 dezembro 2020

    # 66

   Colocado por: ADROatelier
   
   P.S. - Não está definido que há a obrigatoriedade de se ir uma vez por mês. Está sim, definido que o técnico deve acompanhar os trabalhos as vezes necessárias e suficientes para o bom desempenho da função.
   
   

   
   Há uma lei qualquer que diz que o DT está obrigado a fazer pelo menos um registo mensal no livro de obra

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas
7. •  
     Pedro Barradas
   • 20 dezembro 2020

    # 67

   É isso.
8. •  
     ADROatelier
   • 20 dezembro 2020 ^editado

    # 68

   Salvo melhor entendimento, penso que no articulado actual a referencia à obrigatoriedade dos registos serem efectuados, pelo menos, com periodicidade mensal, já não existe. Foi substituído por uma expressão mais abrangente.
   
   
   

   Colocado por: zedasilva
   Há uma lei qualquer que diz que o DT está obrigado a fazer pelo menos um registo mensal no livro de obra

   Concordam com este comentário:Pedro Barradas
9. • zedasilva
   • 21 dezembro 2020

    # 69

   Colocado por: ADROatelierSalvo melhor entendimento, penso que no articulado actual a referencia à obrigatoriedade dos registos serem efectuados, pelo menos, com periodicidade mensal, já não existe

   
   Creio que esta legislação ainda está em vigor
   Portaria n.º 1268/2008 de 6 de Novembro
   …
   8.º Para além dos registos previstos no anexo i à presente portaria e sem prejuízo da sua diligente realização, o director de fiscalização de obra e o director de obra estão conjuntamente obrigados a registar, com periodicidade mensal, contada da data do início da obra tal como registada no livro de obra, o estado da execução da mesma, incluindo:
   a) Descrição das características e do estado da edificação em construção, reportada ao momento da realização do registo;
   b) Descrição dos trabalhos ou operações em curso no momento do registo, dos métodos utilizados nos mesmos e do prazo previsível para a sua execução;
   c) Descrição dos trabalhos ou operações executados, desde a data do último registo, que sejam relevantes para a apreciação do andamento da obra e para a definição da qualidade da mesma;
   d) Referencia à inclusão, na parte do livro de obra destinada ao registo das principais características da edificação e das soluções construtivas, da informação respeitante às diversas menções obrigatórias, actualizada à data deste registo, do estado de execução.

   Concordam com este comentário: ADROatelier

   Estas pessoas agradeceram este comentário: RUIOLI
10. •  
      ADROatelier
    • 21 dezembro 2020 ^editado

     # 70

    Tem razão. Obrigada, Zedasilva.
    
    Pessoalmente, acho é difícil a dita diligente realização dos registos previsto no anexo 1.
    Aguardemos pois que, por fim, seja dado andamento a:
    
    Procede à criação do livro de obra eletrónico e à extinção da Ficha Técnica de Habitação
    https://dre.pt/application/conteudo/107468876
    
    
    

    Colocado por: zedasilva
    8.º Para além dos registos previstos no anexo 1 à presente portaria e sem prejuízo da sua DILIGENTE REALIZAÇÃO, o director de fiscalização de obra e o director de obra estão conjuntamente obrigados a registar, com periodicidade mensal, contada da data do início da obra tal como registada no livro de obra, o estado da execução da mesma, incluindo: