- Viva,
Estou a ponderar comprar uma pequen moradia deste empreendimento que terá finalização este ano:
https://uptown.vilamouraworld.com/
Já vivo nesta zona, mas num apartamento e quero me mudar para uma moradia. Agora só tenho dúvidas em relação à qualidade de construção mas também dos riscos de comprar algo ainda em construção..
Construído pelo grupo casais, que parecem ser uma empresa com histórico:
https://www.casais.pt/pt/
Alguém que conheça a empresa ou possa dar a sua opinião em relação ao empreendimento?- RicardoPorto
- 19 agosto 2020
A Casais é das melhores empresas em Portugal que existem a nível de construção.
Sobre o resto não posso opinarColocado por: RicardoPortoA Casais é das melhores empresas em Portugal que existem a nível de construção.
Uma das maiores, isso das melhores é muito subjectivo.Colocado por: Picareta
Uma das maiores, isso das melhores é muito subjectivo.
Qual a melhor maneira para descubrir se a qualidade de construção é realmente boa?Colocado por: prcscQual a melhor maneira para descubrir se a qualidade de construção é realmente boa?
Ir à obra e ver ... mas tem que perceber da poda.Colocado por: Picareta
Ir à obra e ver ... mas tem que perceber da poda.
Lol essa última parte é que faltaPois é. Mas pense que esse nível de conhecimento falta genericamente a toda a gente que não é da área da construção pura e dura e não é por isso que as pessoas deixam de comprar casas.
Se pretende ser mais exigente e não lhe bastam as referências e a sua própria avaliação, tem de arranjar alguém conhecedor que o acompanhe nessa avaliação. Não vejo outra forma...Colocado por: KduvidasPois é. Mas pense que esse nível de conhecimento falta genericamente a toda a gente que não é da área da construção pura e dura e não é por isso que as pessoas deixam de comprar casas.
Se pretende ser mais exigente e não lhe bastam as referências e a sua própria avaliação, tem de arranjar alguém conhecedor que o acompanhe nessa avaliação. Não vejo outra forma...
Obrigado - será isso que ultimamente irei fazer. Terei de encontrar alguém para levar comigo a uma visita.
Entretanto, aqui no forum, procurava referências desta empresa de construção. Se alguém aqui tem conhecimento da qualidade do trabalho deles.Colocado por: prcscEntretanto, aqui no forum, procurava referências desta empresa de construção.
É a empresa de construção e o promotor são a mesma empresa?Colocado por: Picareta
É a empresa de construção e o promotor são a mesma empresa?
O que eu entendo é o Grupo Casais é a empresa de construção.
https://construir.pt/2019/07/10/casais-constroi-uptown-da-vilamoura-world/
A que promove, parece ser Vilamouraworld - têm planos para desenvolver 2 empreendimentos: Uptown Vilamoura e Central Vilamoura.
Mais detalhes em relação á contrução aqui - https://www.algarveimobiliaria.com/uptown-vilamoura/
Copiei em baixo, o link inclui fotos.
ELEMENTOS DE CONFORTO NOS APARTAMENTOS UPTOWN VILAMOURA
• Classe energética A.
• Painéis solares térmicos para produção de agua quente sanitária.
• Ar condicionado incorporado com sistema multi-split.
• Isolamento acústico entre fogos.
• Tomadas equipadas com terminal USB.
• Pré-instalação de domótica, rede de dados e televisão por cabo.
ELEMENTOS ESTRUTRAIS DOS EDIFICIOS UPTOWN
• Fundação em betão armado.
• Estrutura em pórticos de pilares e vigas em betão armado.
• Paredes da cave estruturais em betão armado, com barreira de vapor na face exterior.
• Laje do piso e teto da cave (quando existir) em betão armado, com barreira de vapor na face inferior ou na superior, respectivamente.
• Laje do piso térreo em vigotas de betão armado pré-esforçado, com camada de compressão, isolada termicamente e com barreira de vapor na sua ce inferior.
• Laje do primeiro piso em vigotas de betão armado pré-esforçado, com camada de compressão.
• Laje da cobertura em vigotas de betão armado pré-esforçado, com camada de compressão, isolada termicamente e com barreira de vapor na sua face superior.
• Fachada composta por blocos de alvenaria cerâmica de 20 cm. de espessura, com isolamento térmico na face exterior em poliestireno (60mm + 40mm) e acabamento em reboco hidrófugo, tipo “Capoto”, na cor branca, com incrustações de painéis decorativos lisos, em mosaico tradicional vidrado.
• Acabamento interior em reboco de gesso pintado com tinta plástica, de primeira qualidade, na cor branca.
• Paredes divisórias em painéis de gesso cartonado hidrófugo (10mm + 60mm + 10 mm), pintadas com tinta plástica, de primeira qualidade, na cor branca.
• Caixilharia exterior em alumínio, com corte térmico e vidro duplo com guarnição exterior revestida a mosaico tradicional vidrado.
• Portadas exteriores em painel com base de resina.
• Porta principal metálica, com fechadura de alta-segurança.
• Muros exteriores em alvenaria cerâmica de 20 cm. de espessura e acabamento em reboco de cimento pintado com tinta plástica, de primeira qualidade, na cor branca, e blocos cerâmicos vazados com a sua face interior vidrada na cor branca.
HALL DE ENTRA E PONTOS DE CIRCULAÇÃO DOS APARTAMENTOS UPTOWN
• Pavimento tradicional em mosaico hidráulico com juntas preenchidas, na cor creme.
• Tecto falso em painéis de gesso cartonado hidrófugo, pintado com pintura plástica anti-fungos, de primeira qualidade, na cor branca.
• Escada em betão armado com revestimento de placas em cimento hidráulico com acabamento semelhante aos pavimentos.
SALA DOS APARTAMENTOS UPTOWN VILAMOURA
• Pavimento tradicional em mosaico hidráulico com juntas preenchidas, na cor creme.
• Tecto falso em painéis de gesso cartonado hidrófugo, pintado com pintura plástica anti-fungos de primeira qualidade, na cor branca e com iluminação embutida.
COZINHA DOS APARTAMENTOS UPTOWN VILAMOURA
• Pavimento tradicional em mosaico hidráulico com juntas preenchidas, na cor creme.
• Tecto falso em painéis de gesso cartonado hidrófugo, pintado com pintura plástica anti-fungos, de primeira qualidade, na cor branca.
• Balcão e painel posterior da cozinha em pedra calcaria nacional, de cor branca,
• Armários em aglomerado de madeira termolaminado com portas em OSB termo-lacadas na cor branca.
• Electrodomésticos encastrados de primeiras marcas.
QUARTOS DOS APARTAMENTOS UPTOWN VILAMOURA
• Pavimento tradicional em mosaico hidráulico com juntas preenchidas, na cor creme.
• Tecto falso em painéis de gesso cartonado hidrófugo, pintado com pintura plástica anti-fungos de primeira qualidade, na cor branca.
• Armários embutidos de madeira termolaminada com portas de madeira termo-lacadas na cor branca.
CASA DE BANHO DOS APARTAMENTOS UPTOWN
• Pavimento tradicional em mosaico hidráulico com juntas preenchidas, na cor creme.
• Paredes revestidas em mosaico cerâmico, na cor branca.
• Tecto falso em painéis de gesso cartonado hidrófugo, pintado com pintura plástica anti-fungos de primeira qualidade, na cor branca e com iluminação embutida.
• Cabines de duche com base em pedra calcária nacional, na cor branca e paredes em mosaico cerâmico na cor branca.
• Balcões de lavatório em pedra calcaria nacional na cor branca.
• Louças sanitárias suspensas em cerâmica vidrada de cor branca.
• Torneiras misturadoras e equipamentos de duche em aço cromado de primeira qualidade.
• Tampos de sanitas com apoio hidráulico.
• Toalheiro elétrico nas suites.
• Espelhos integrados.
CARPINTARIA DOS APARTAMENTOS UPTOWN VILAMOURA
• Portas interiores em aglomerado de madeira termo-lacadas na cor branca.- RicardoPorto
- 19 agosto 2020
A Casais é a construtora
E o projeto é de um fundo que pertencia ou pertence á Lone star dona do novo banco.
São uma série de grandes empreendimentos em Vila moura.
Com esse descritivo nada se conclui.. vá visitar.
Isso é chapa cinco e para encher chouriço feito por um nabo qualquer da Remax ou semelhanteSe se quiser informar um pouco desta empresa pode aceder neste link.
Parece ser uma empresa fiável e de alto calibre.
https://jornaleconomico.sapo.pt/noticias/construtora-grupo-casais-foi-a-segunda-empresa-portuguesa-a-emitir-divida-numa-semana-406137
Cumprimentos
Manuelassim de repente...
tira-se o portão, uma janela nova, e a garagem virou sala?- RicardoPorto
- 20 agosto 2020
No Algarve é o que mais há...Colocado por: RicardoPortoNo Algarve é o que mais há...
É o que mais há o quê?Colocado por: prcsc
É o que mais há o quê?
'Adaptarem' garagens para salas. Ou quartos.
É um fenómeno que sucede não só no Allgarve, mas em toda a zona litoral onde a proximidade ao mar valoriza todos os imóveis e.. garagens que possam virar salas ou quartos para arrendar.Colocado por: Mk Pt
'Adaptarem' garagens para salas. Ou quartos.
É um fenómeno que sucede não só no Allgarve, mas em toda a zona litoral onde a proximidade ao mar valoriza todos os imóveis e.. garagens que possam virar salas ou quartos para arrendar.
Este empreendimento está a ser construído de raíz. Não estão a alterar garagem nenhuma.Onde se pode consultar os preços?Ainda não percebi o objectivo deste post.
A Casais é bastante conhecida a nivel nacional, como a lucios, a san jose, a cari a dst e por ai adiante...
Se quer saber da qualidade é ir lá e perceber o que vê, como de resto o Picareta já indicou.
Depois esses descritivos que postou do vendedor de casas... aquilo interessa para alguma coisa?
por exemplo:
• Tecto falso em painéis de gesso cartonado hidrófugo, pintado com pintura plástica anti-fungos, de primeira qualidade, na cor branca.
ok... o que é que define a "primeira qualidade" pintura plastica???
• Louças sanitárias suspensas em cerâmica vidrada de cor branca.
Boa, isto ja reduz as opções a umas centenas de modelos e marcas diferentes...
Para que serve este tópico mesmo?Colocado por: RRoxxAinda não percebi o objectivo deste post.
A Casais é bastante conhecida a nivel nacional, como a lucios, a san jose, a cari a dst e por ai adiante...
Se quer saber da qualidade é ir lá e perceber o que vê, como de resto o Picareta já indicou.
Depois esses descritivos que postou do vendedor de casas... aquilo interessa para alguma coisa?
por exemplo:
•Tecto falso em painéis de gesso cartonado hidrófugo, pintado com pintura plástica anti-fungos, de primeira qualidade, na cor branca.
ok... o que é que define a "primeira qualidade" pintura plastica???
• Louças sanitárias suspensas em cerâmica vidrada de cor branca.
Boa, isto ja reduz as opções a umas centenas de modelos e marcas diferentes...
Para que serve este tópico mesmo?
Obrigado pelas dicas. Porque nunca estive interessado num imóvel novo/em construção. Imagino que perguntando aqui a pessoas com mais experiências que eu o que aconselham, poderiam ser feitas algumas sugestões, que foram.0.0225 seg. NEW
