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Comprar casas e imóveis

Bolha imobiliária 2019-2020 (2)

↓ Fundo

1181 a 1200 de 1832   

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  1.  # 1

    Colocado por: ferreiraj125Se calhar há outra coisa em jogo... Se calhar, é muito mais fácil quem nasce rico, manter-se rico, do que quem nasce pobre chegar a rico...


    Concordo em absoluto que as oportunidades iniciais podem ditar o sucesso ou não de cada individuo.
    De todos os tipos, e não apenas monetários; Conhecimento e formação são talvez tão importantes como.
    E parece-me consensual que há relações mais ou menos directas entre eles.. falta de recursos levam eventualmente a uma formação e exposição cultural pior, que alimenta o ciclo.


    Mas por outro lado, também depende muito da natureza do individuo. Há uns tempos vi uma resposta no Quora a uma questão hipotética muito interessante.

    Se pudéssemos magicamente, fazer reset à riqueza global distribuindo-a igualmente por toda a população mundial o que aconteceria?

    Uma das repostas, e com bastante detalhe das razões, explicava que passado algum tempo (meses ou anos) estava tudo na mesma. No entanto admitia que era possível que alguns houvesse ainda um numero significativo de inversões, principalmente nos casos em que o individuo está apenas limitado por recurso e não por cultura ou conhecimento.

    Mas na grande maioria dos casos, os recursos iriam apenas fluir dos "gastadores" para os "acumuladores".

  2.  # 2

    Colocado por: ferreiraj125

    Estou a ver que a carapuça serviu.

    Só faltou explicares como é que qualquer pessoa pode comprar uma casa para meter a arrendar quando em primeiro lugar precisa de uma casa para viver.

    A não ser que herdem uma casa do seu rico pai que muito trabalhou, ou tenham um marido com dois empregos a bancar tudo.


    Quanto aos conselhos, agradeço, mas já faço isso tudo. Estudei, emigrei, poupo e invisto.

    Agora vir dizer que é tão fácil comprar uma casa para meter a arrendar, é passar um atestado de estupidez a quem não teve o privilégio de não ter de pagar pela sua própria casa.


    Não me falta literacia financeira. Antes pelo contrário, só alguém que não sabe fazer contas é que não percebe que o capital que se possui FAZ TODA A DIFERENÇA.

    Farto de gente que se acha superior aos outros porque não tem inteligência para perceber que não está onde está fruto de ter uma inteligência acima da média, mas sim por ser uma pessoa comum com uma pitada de sorte. Sim, sorte.
    Concordam com este comentário:Olim

    Nunca disse que comprar fosse fácil. Onde viu isso? Não ponha veneno!

    Eu compro com recurso a credito bancário e vivo em casas arrendadas desde que comecei a investir.
    E nem toda a gente consegue. Sei disso.

    Se já tem literacia financeira otimo. Falta a muita gente.
    Se emigrou para melhorar de vida, otimo. Coragem e ambição falta a muita gente tambem!
    Se nao tem capital para investir é porque ou não poupa o suficiente ou anda a ver imoveis que custam muito dinheiro!
    Se comprar uma casa propria muito cara (no limite da sua taxa de esforço) em Portugal em que só a usa nas férias, está a perder dinheiro. Nesse caso é dificil investir noutra.
    Tem de comprar uma casa propria para viver porquê? Nao pode alugar? Ou é reles demais para si!? Sim, eu pago renda ao senhorio! E invisto as poupancas em imoveis para arrendar em Portugal.
    Se está emigrado pode fazer o mesmo!
    Agora meta a carapuça no _a_o (saco).

  3.  # 3

    Colocado por: DonaRuteTem de comprar uma casa propria para viver porquê? Nao pode alugar? Ou é reles demais para si!? Sim, eu pago renda ao senhorio!


    "rent where you live, but own where others live" já dizia(diz) o Grant Cardone

  4.  # 4

    Colocado por: hangas

    "rent where you live, but own where others live"já dizia(diz) o Grant Cardone


    Penso que não seja assim tão simples, dependerá de muitos factores... não faz sentido, por exemplo pagar 750€ mensais a um senhorio(por um imóvel com as caracteristicas do meu) quando poderá pagar 300€ de prestação... é que não só é mais barato como eventualmente reverterá ao contraente.

    Claro que se a diferença fosse muito menor talvez compensasse alugar, devido aos custos, flexibilidade e não estar "agarrado" a um crédito(vitalício praticamente).

    Há muitas realidades diferentes, essa "rule of thumb" não faz sentido em certos países/realidades...
    Concordam com este comentário: hangas, DonaRute, ricat, ferreiraj125

  5.  # 5

    Colocado por: NunoMRPinto

    Penso que não seja assim tão simples, dependerá de muitos factores... não faz sentido, por exemplo pagar 750€ mensais a um senhorio(por um imóvel com as caracteristicas do meu) quando poderá pagar 300€ de prestação... é que não só é mais barato como eventualmente reverterá ao contraente.

    Claro que se a diferença fosse muito menor talvez compensasse alugar, devido aos custos, flexibilidade e não estar "agarrado" a um crédito(vitalício praticamente).

    Há muitas realidades diferentes, essa "rule of thumb" não faz sentido em certos países/realidades...


    Os 300, não são bem 300...porque há o imi, o seguro multirisco, o condomínio, se com crédito também há o seguro de vida, o desgaste...

  6.  # 6

    Colocado por: hangas

    "rent where you live, but own where others live"já dizia(diz) o Grant Cardone

    Dizer que se poupa e investe para arrendar é tabu (e podemos ser "insultados")( vários já foram!)
    Construir uma casa com ABC generosa, com piscina e outros "luxos" já é aceitavel e visto com bons olhos.

    Se nao moro em Portugal vou fazer o quê ao dinheiro que poupo???

    Cada pessoa faz o que quer com o dinheiro que tem/ ganhou/poupou/ herdou!!!
    Os aziados que parem de injetar veneno.
    Concordam com este comentário: Gambino

  7.  # 7

    Colocado por: Gambino

    Os 300, não são bem 300...porque há o imi, o seguro multirisco, o condomínio, se com crédito também há o seguro de vida, o desgaste...


    Certo, mesmo adicionando 100€ mensais extra(1200 anuais) para isso tudo, continua a não fazer sentido...

  8.  # 8

    Colocado por: NunoMRPinto

    Certo, mesmo adicionando 100€ mensais extra(1200 anuais) para isso tudo, continua a não fazer sentido...


    100€ não chegam para isso tudo... Lá está, isso não foi bem medido. Um imóvel de 300€ de prestação base custa-lhe com impostos, seguros, condomínios e desgaste uns 450€ a 650€ dependendo do tamanho do imóvel e alguns acabamentos.

  9.  # 9

    Colocado por: DonaRute
    Dizer que se poupa e investe para arrendar é tabu (e podemos ser "insultados")( vários já foram!)
    Construir uma casa com ABC generosa, com piscina e outros "luxos" já é aceitavel e visto com bons olhos.

    Se nao moro em Portugal vou fazer o quê ao dinheiro que poupo???

    Cada pessoa faz o que quer com o dinheiro que tem/ ganhou/poupou/ herdou!!!
    Os aziados que parem de injetar veneno.
    Concordam com este comentário:Gambino


    Tem toda a razão.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DonaRute

  10.  # 10

    Colocado por: Gambino

    100€ não chegam para isso tudo... Lá está isso não foi bem medido.


    Já me estou a expor demais... mas condominio são 10€ mensais(tem casa da porteira), seguro de paredes obrigatório não chega a 100 anuais, imi 186€ anuais, seguro de vida associado ao crédito 16€ mensais... o resto será obras de conservação de uma andar com 20 e poucos anos... não chegará os 1200€ extra?

  11.  # 11

    Colocado por: NunoMRPinto

    Já me estou a expor demais... mas condominio são 10€ mensais(tem casa da porteira), seguro de paredes obrigatório não chega a 100 anuais, imi 186€ anuais, seguro de vida associado ao crédito 16€ mensais... o resto será obras de conservação de uma andar com 20 e poucos anos... não chegará os 1200€ extra?


    Meu caro, há uns 20 anos comprei um imóvel cuja prestação ficava pelos 320€ e o condomínio não eram 10€ coisa nenhuma, foi 30€ vários anos e quando de lá saí já pagava 38€+2€ de fundo de condomínio.
    • J D
    • 11 novembro 2020

     # 12

    Colocado por: Gambino

    Tem toda a razão.


    Bem , a "Critical theory" e a Teoria da Interseccionalidade acabou de aterrar no forum....
    Concordam com este comentário: Gambino

  13.  # 13

    Colocado por: Gambino

    Meu caro, há uns 20 anos comprei um imóvel cuja prestação ficava pelos 320€ e o condomínio não eram 10€ coisa nenhuma, foi 30€ vários anos e quando de lá saí já pagava 38€+2€ de fundo de condomínio.


    O seguro de vida do meu imovel onde vivo actualmente é 89€/mês...

    O meu seguro antigo era de 400€ anuais.

    O seguro multiriscos é que são uns 80€ a 150€ ano.

    O desgaste e respetivo custo depende muito de tamanho e acabamentos. Se os acabamentos forem bons ou tiver muitas funcionalidades tipo estores eléctricos, aspiração central, etc...vai pagar e bem pela manutenção.

  14.  # 14

    Faltou dizer que, casa da porteira ALUGADA a reverter para o condominio... mas pode duvidar da veracidade do que escrevi há vontade, nunca mais saímos daqui... o meu contributo está dado, na primeira pessoa...

    Se vale a pena alugar ou comprar ou é sensato ou financeiramente boa aposta é algo muito particular... no meu caso não fazia sentido.

  15.  # 15

    Colocado por: J D

    Bem , a "Critical theory" e a Teoria da Interseccionalidade acabou de aterrar no forum....


    Também tem toda a razão.

  16.  # 16

    Colocado por: NunoMRPintoFaltou dizer que, casa da porteira ALUGADA a reverter para o condominio... mas pode duvidar da veracidade do que escrevi há vontade, nunca mais saímos daqui... o meu contributo está dado, na primeira pessoa...

    Se vale a pena alugar ou comprar ou é sensato ou financeiramente boa aposta é algo muito particular... no meu caso não fazia sentido.


    O que estou a dizer também é verdade e vai ver que muitos dos investidores que por aqui andam não discordam de mim.

    Uma casa de porteira não é comum e mesmo assim está a pagar uma prestação alta por um imóvel desses.

  17.  # 17

    Optei a meio da crise por taxa fixa... dentro de poucos anos está pago... e não comprei em novo.

  18.  # 18

    Colocado por: NunoMRPintoOptei a meio da crise por taxa fixa... dentro de poucos anos está pago... e não comprei em novo.


    Já me parece melhor!

  19.  # 19

    Colocado por: Gambinoé difícil subir na escada social sobretudo num país como Portugal.
    Nascendo pobre parte-se com uma grande desvantagem em relação aos pares que por sorte, e aqui é mesmo sorte, nasceram em famílias mais abastadas.
    Sendo o Gambino de medicina, com certeza terá reparado que a grande maioria dos alunos que entra a cada ano, não vêm propriamente de famílias pobres ou destruturadas. Existe sempre quem consiga, mas não a maioria, ou sequer uma percentagem expressiva.
    Isto é válido para todas as outras áreas.

    Agora nascer pobre também não é motivo para desistir de tentar ascender, pena o país não dar muitas condições para que isso aconteça.
    Concordam com este comentário: nunos7, Gambino, DonaRute, ferreiraj125, fagulhas

  20.  # 20

    Colocado por: HAL_9000Nascendo pobre parte-se com uma grande desvantagem em relação aos pares que por sorte, e aqui é mesmo sorte, nasceram em famílias mais abastadas.
    Sendo o Gambino de medicina, com certeza terá reparado que a grande maioria dos alunos que entra a cada ano, não vêm propriamente de famílias pobres ou destruturadas. Existe sempre quem consiga, mas não a maioria, ou sequer uma percentagem expressiva.
    Isto é válido para todas as outras áreas.

    Agora nascer pobre também não é motivo para desistir de tentar ascender, pena o país não dar muitas condições para que isso aconteça.
    Concordam com este comentário:nunos7


    Já por este fórum mencionei que nunca conheci um(a) pobre em medicina . A maioria dos colegas vinham de classes abastadas, na maioria já eram filhos de médicos e até mesmo netos de médicos. Pobres...nao conheci, só classes médias altas (foi o mais baixo que conheci em medicina).

    Mas já fui muito atacado por ter dito isto. E depois aparecem sempre uma data de participantes que vêm dizer "eu conheço um(a) vizinho(a) - primo(a) - amigo(a) - tio(a) que eram pastores(as) e camponeses(as) muito pobrezinhos(as) e agora são muito bons médicos...

    É claro que já ouvi pacotes de histórias destas (é isto e virem com a conversa se me lembro de ter operado o familiar há não sei quantos anos...) , o problema é não passarem de mitos. Claro que compreendo que as pessoas gostem deste tipo de mitos - alimenta esperança e fé - contudo sou da opinião que não os devem alimentar pois criam muitas vezes expectativas inconcretizáveis e que saem frustradas, mesmo essas pessoas estando cientes (para si mesmos) que estão apenas alicerçadas em mitos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ferreiraj125, NLuz

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