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  1.  # 1

    Gostaria de saber empresas que facam construcao de moradia chave na mao na zona de cascais.
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Chave na mão incluindo projectos?

    É sempre conveniente separar os intervenientes de quem faz projetos, fiscalização e construção.
    Concordam com este comentário: ADROatelier
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tomi93
  4.  # 3

    O que procurava era com projetos,e para mim que sou nao percebo muito do assunto,a minha ideia seria eu adquirir terreno e contratar um empresa que tratasse de tudo junto projetos licencas construção .
    Mas estou disponível para outras opiniões e ideias com o inteuito de ficar o melhor servido possível
    Concordam com este comentário: ADROatelier
  5. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  6.  # 4

    Se me conseguirem ajudar agradeço
    •  
      CMartin
    • 13 Setembro 2020 editado

     # 5

    Boa noite Tomi, Sou de Cascais, apenas por curiosidade :o)
    Penso que deva começar por procurar um arquitecto.
    E depois de ter o projecto do arquitecto, e os licenciamentos aprovados, passar para a procura de um construtor chave na mão. Ou enquanto corre o processo de licenciamento na Câmara, procurar um construtor.
    Já tem o terreno ?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tomi93
  7.  # 6

    Vi agora, ainda não tem terreno. Seria óptimo até, quem sabe o Toni possa considerar, o arquitecto ajudar nesse processo de escolha de terreno.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tomi93
  8.  # 7

    sim a minha ideia seria essa mesm,sendo que estou ainda em processo de venda da minha habitaçao assim que seja feita a venda o objetivo seria construir,a ideia seria comprar o terreno com a ajuda e opiniao de alguem de seguida fazer o projeto e depois a construçao,aconselham portanto a que a empresa que faz o projeto nao ser a mesma que faz a construçao?
  9.  # 8

    Os projetistas devem defender os seus interesses e acessora-lo de forma idónea ao longo de todo o processo, pelo que devem ser independentes da empresa a quem adjudicar a construção.

    Nesta fase pesquise por Arquitetos para o ajudar (tem vários bons profissionais aqui no fórum) desde uma fase inicial. Marque reuniões, conheça o trabalho, discuta ideias e veja com quem se identifica. Ele pode ajuda-lo a escolher o melhor terreno, do ponto de vista do tipo de casa que pode lá construir, que orientações solares pode beneficiar, etc... Depois disso pode avançar para o desenvolvimento do projeto em si.

    Posteriormente ao desenvolvimento do projeto de Arquitetura, precisa dos projetos de especialidades de engenharia. Para tal o seu Arquiteto pode recomendar alguns técnicos com quem trabalha ou então tem toda a liberdade de pesquisar por um gabinete. Em qualquer um dos casos, reúna com as pessoas e converse com elas para perceber se são sérios e profissionais. A escolha da equipa de engenharia é tão importante como a de Arquitetura, e é muitas vezes totalmente descurada.

    Com os projetos finalizados e aprovados na câmara, e idealmente com mapas de medição elaborados pela Arquiteta e Engenharias, pede orçamentos a várias empresas de construção.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tomi93
  10.  # 9

    Uma das primeiras escolhas a fazer será balizar a zona onde gostaria de encontrar o terreno, bem como aferir o valor total que gostaria de investir.

    Depois, ter o cuidado de ANTES DE COMPRAR, verificar bem se pode construir e com que parâmetros.
    Ver terrenos inseridos dentro de loteamentos é um bom ponto de partida.

    Se assim o entender, pode falar falar connosco pelo email: info@adro.pt.
    Estamos em Cascais. Podemos ajudar com a análise do terreno e projectos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tomi93
  11.  # 10

    Colocado por: Tomi93a minha ideia seria eu adquirir terreno e contratar um empresa que tratasse de tudo junto projetos licencas construção .

    Explique-me lá como é que você vai adjudicar a uma empresa o projecto e a construção, sem ter o projecto executado?
    Não faço a mínima ideia de como é que se orçamenta a construção de uma casa sem um projecto.
    A não ser que vá a uma daquelas empresas que vendem projectos, que já lá tem na gaveta, mas esses vem depois parar a este forum a pedir ajuda, basta pesquisar aqui neste forum.
  12.  # 11

    Colocado por: Tomi93um empresa que tratasse de tudo junto projetos licencas construção .
    isso, nao é boa ideia.. para quem nao percebe do assunto,o melhjor conselho que posso dar é separar essas águas todas. vai sair a ganhar.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tomi93
  13.  # 12

    Ok muito obrigado, ja agora se me conseguirem esclarecer,vi um terreno urbano mas nao tem acesso alcatroado como é possivel resolver isso com a camara e quanto tempo costuma demorar.
    • Sira
    • 13 Setembro 2020

     # 13

    Colocado por: Tomi93Ok muito obrigado, ja agora se me conseguirem esclarecer,vi um terreno urbano mas nao tem acesso alcatroado como é possivel resolver isso com a camara e quanto tempo costuma demorar.


    Como é que sabe que é urbano?
  14.  # 14

    Pela agência esta a ser vendido como urbano,estou a espera da caderneta predial para confirmar,mas quero acreditar que a agencia se publicita como urbano que seja urbano,como ja referi estou a espera da caderneta predial para fazer essa confirmação
  15.  # 15

    Colocado por: Tomi93estou a espera da caderneta predial para fazer essa confirmação

    O que está na caderneta predial não vale nada.
  16. Ícone informação Anunciar aqui?

  17.  # 16

    Entao ?
  18.  # 17

    Colocado por: Tomi93Entao ?

    Então? não vale nada. O que é que interessa que seja urbano na caderneta predial?
  19.  # 18

    Quem define se um terreno é urbano é o PDM. Isso é um documento da câmara
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tomi93
  20.  # 19

    Entao com a caderneta predial posso ir a camara e saber se realmente é urbano ou nao é isso?
  21.  # 20

    Picareta agradeço muito a sua ajuda respondendo as minha perguntas e duvidas com outras perguntas caso tenha interesse ou disponibilidade para ajudar e esclarecer duvidas eu agradeço,agora todos os comentários que faz nao acrescentam nada as minhas duvidas,pelo contrário,seria muito mais sensato que se sabe e se aquilo que estou a dizer nao esta correto coopere ajude esclareça.
    Caso nao seja esse o seu objetivo acho que os seu comentário sao dispensáveis.
    Concordam com este comentário: ACPCastro, DeOlho, RabInv
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