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1. • fl1pp3r
   • 1 novembro 2009 ^editado

    # 1

   Boas tardes,
   Antes de mais obrigado por lerem este tópico e se responderem a ele mais uma vez obrigado!
   
   Eis a minha questão:
   
   Tenho um contrato de arrendamento com termo certo de 5 anos.
   Pretendo portanto denunciar o contrato e para isso tenho de avisar com 120 dias de antecedência.
   
   O que se passa é que a morada oficial do proprietário é a mesma da casa que ele me arrendou, ou seja, na teoria tenho de enviar uma carta com aviso de recepção a mim próprio.
   Em ultima instancia, sendo as duas moradas iguais, entende-se que ele vive comigo!
   
   O contracto continua legal?
   O contracto é válido?
   Ou perde validade por ser ilegal o proprietário viver na mesma casa que arrenda?!
   
   Algumas clausulas suscitam duvida:
   5ª O local arrendado, que se encontra equipado e mobilidao, destina-se exclusivamente à habitação dos segundos outurgantes (eu!) não lhe podendo ser dado outro fim ou uso sob pena de resolução contractual.
   
   Obrigado!
2. • macal
   • 1 novembro 2009

    # 2

   Colocado por: fl1pp3rna teoria tenho de enviar uma carta com aviso de recepção a mim próprio.

   
   Não será assim, a não ser que seja você o senhorio.
   Se a morada é a mesma o problema é do senhorio.
3. • marciamelo
   • 2 novembro 2009

    # 3

   sim, pela lógica da coisa o que se faz é enviar com o nome do senhorio para o endereço que consta no contrato. O problema está no facto de que isso deve ser feito com carta registada com aviso de recepção (penso eu). Como tal, se o senhorio não estiver lá para a receber, ou seu representante, ela volta para trás....
4. •  
     Luis K. W.
   • 2 novembro 2009

    # 4

   Colocado por: marciamelosim, pela lógica da coisa o que se faz é enviar com o nome do senhorio para o endereço que consta no contrato. O problema está no facto de que isso deve ser feito com carta registada com aviso de recepção (penso eu). Como tal, se o senhorio não estiver lá para a receber, ou seu representante, ela volta para trás....

   É verdade.
   A carta volta para trás mas a responsabilidade é do senhorio...
   
   A não ser que se prove que o inquilino sabia perfeitamente para onde enviar a carta de registada destinada ao senhorio.
5. • becas
   • 2 novembro 2009

    # 5

   Partindo do princípio que conhece pessoalmente o senhorio e tem os seus contactos, porque é que não lhe comunica verbalmente essa intenção e lhe pergunta para onde é que deve mandar a carta? A haver alguém "com o rabo preso" é o senhorio, pois para não pagar IMI deu uma morada que não é a da sua habitação permanente...
6. •  
     FD
   • 2 novembro 2009

    # 6

   É conveniente relembrar este caso: https://forumdacasa.com/discussion/6909/senhorio-de-ma-fe/
   
   Veja lá não se meta em alhadas.