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Vender casas e imóveis

Comissão imobiliária abaixo de 100.000 €

↓ Fundo

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  1.  # 1

    Bom dia
    Tenho um imóvel à venda abaixo dos 100.000 €uros, mediante a mediação de uma imobiliária, tenho que pagar os 5% que me estão a pedir? Ou por ser abaixo de 100.000 €uros tem outra percentagem ?

    Agradeço a vossa ajuda.

  2.  # 2

    Amigo Carlos, é a comissão que a imobiliária lhe pedir, ou a que você conseguir negociar.

    PS: se lhe estão a propor 5%... que quer lhe digamos, não gosta!?. peça a outra. Já assinou contrato de mediação ? com exclusividade?
    • NLuz
    • 7 outubro 2020

     # 3

    Geralmente valores abaixo de 100.000 a comissão é fixa e é 5000€

  4.  # 4

    Colocado por: NLuzGeralmente

    Olá.

    "Geralmente" pergunta-se.
    O mercado é livre de cobrar o que bem entender.
    Cabe ao consumidor decidir se "compra" o serviço ou não.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    • PoisÉ
    • 7 outubro 2020 editado

     # 5

    Colocado por: NLuzGeralmente valores abaixo de 100.000 a comissão é fixa e é 5000€

    +IVA que dá 6.150€.
    Concordam com este comentário: NLuz

  6.  # 6

    Já assinei, dia 22 de Setembro.
    Tenho quanto tempo em que possa renunciar o contracto ?

  7.  # 7

    não sei se terá as mesmas regras do contrato de consumo, os 14 dias de reflexão ...
    O que está descrito no contrato que assinou? Por acaso leu o contrato?

  8.  # 8

    Colocado por: CarlosGBom dia
    Tenho um imóvel à venda abaixo dos 100.000 €uros, mediante a mediação de uma imobiliária, tenho que pagar os 5% que me estão a pedir? Ou por ser abaixo de 100.000 €uros tem outra percentagem ?

    Agradeço a vossa ajuda.


    Os preços são livres, se não lhe agrada tente negociar.

  9.  # 9

    Todos os dias este fórum surpreende.
    Como é que alguém contrata um serviço, assina uma coisa, sem saber que terá que pagar ou quanto terá que pagar? Estou estupefacto.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, RRoxx, mrsp, N Miguel Oliveira, Varejote, Kduvidas, Ruipsm, Vítor Magalhães, desofiapedro, Quilleute
    •  
      RRoxx
    • 7 outubro 2020

     # 10

    Colocado por: CarlosGJá assinei, dia 22 de Setembro.
    Tenho quanto tempo em que possa renunciar o contracto ?


    E agora é que se lembrou da comissão? Acho que já vai tarde.

  11.  # 11

    Carlos,
    Geralmente são seis meses. Se não pretender renovar, mande uma carta registada.
    Para um imóvel desse valor a comissão mínima costuma ser 5.000,00 euros.

    Isto são generalidades.
    Tem uma cópia do contrato consigo?
    Se não tiver peça à imobiliária.
    Leia, que está lá tudo.

  12.  # 12

    Colocado por: Pedro Barradasnão sei se terá as mesmas regras do contrato de consumo, os 14 dias de reflexão ...


    Só são validas para contratos celebrados à distância. Se foi na agência, não se aplica.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas

  13.  # 13

    Colocado por: PoisÉTodos os dias este fórum surpreende.
    Como é que alguém contrata um serviço, assina uma coisa, sem saber que terá que pagar ou quanto terá que pagar? Estou estupefacto.
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas,RRoxx,mrsp,N Miguel Oliveira,Varejote,Kduvidas
    E depois da borrada feita, dar-se à figurinha de vir perguntar opinião.
    O ser humano é de facto uma espécie que até os extraterrestres eviram😂😎

  14.  # 14

    Colocado por: CarlosGJá assinei, dia 22 de Setembro.
    Tenho quanto tempo em que possa renunciar o contracto ?


    Mas assinou o quê? Eu nunca vendi por um valor tão baixo mas em todos os negócios que fiz o 5% +iva tem sido a taxa pedida pelas imobiliárias quando assinamos contrato.

  15.  # 15

    Estive a ler o topico e fiquei com uma curiosidade.
    Imaginem que um consultor imobiliario faz a angariaçao de um imovel para a Remax, e a Remax mais tarde vende esse imovel em que a percentagem para a imobiliária é de 5%.
    Desses 5% que percentagem fica para o consultor e para a imobiliária, ou seja, que percentagem ganham ambos?

  16.  # 16

    Colocado por: kolchakRemax mais tarde vende esse imovel

    A remax não vende imóveis, quem vende são os consultores imobiliários.
    Refaça a pergunta a ver se eu percebo?

  17.  # 17

    Colocado por: Picareta
    A remax não vende imóveis, quem vende são os consultores imobiliários.
    Refaça a pergunta a ver se eu percebo?

    Entao nesse caso, a Remax como imobiliaria/empresa, o que ganha com o imovel vendido pelo seu consultor?

  18.  # 18

    Colocado por: kolchakEntao nesse caso, a Remax como imobiliaria/empresa, o que ganha com o imovel vendido pelo seu consultor?

    A comissão é dividida em 3 partes, para o agente angariador, para o agente vendedor e para a imobiliária, como é que eles dividem não sei.
    • imo
    • 11 outubro 2020

     # 19

    50% para a agência, 50% a dividir em partes iguais pelo angariador e pelo vendedor (que pode ser o mesmo)
    Concordam com este comentário: NLuz

  20.  # 20

    Colocado por: Picareta
    A remax não vende imóveis, quem vende são os consultores imobiliários.
    Refaça a pergunta a ver se eu percebo?

    Desculpe corrigir.
    Quem vende são os proprietários.
    Os consultores, que de consultor apenas tem o nome, são apenas mediadores.

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