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  1.  # 1

    Bom dia,

    estou prestes a finalizar a compra de um apartamento que está em bom estado mas cuja cozinha, casas de banho e piso não estão ao meu gosto. Vou querer tudo novo, desde bancada, chão, maquinas na cozinha encastradas e azulejos. nas casas de banho trocar banheira por poliban e moveis. Os azulejos não estão maus e de resto pôr chão vinilico ou madeira na casa toda cerca de 116 m2. Não quero material de luxo mas digamos um bom que não esteja pronto para ser trocado daqui a 2 anos. Alguem faz ideia quanto dinheiro vou gastar mais ou menos?
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    • 15 Outubro 2020

     # 2

    Colocado por: spereira
    Alguem faz ideia quanto dinheiro vou gastar mais ou menos?


    Sem um básico caderno de encargos disso tudo, será impossível alguém ponderar qualquer valor.

    A não ser, que lhe possa ser útil uma estimativa, entre € 10.000 e € 30.000 :)
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  2.  # 3

    Colocado por: size

    Sem um básico caderno de encargos disso tudo, será impossível alguém ponderar qualquer valor.

    A não ser, que lhe possa ser útil uma estimativa, entre € 10.000 e € 30.000 :)
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    pois a diferença aí é muito grande :) por alto não quero gastar mais de 15 000mil em tudo espero conseguir
  3.  # 4

    Só a comprar material para remodelar uma casa de banho, à vontade gasta uns 3000 euros. Coisas básicas como sanita, bidé, lavatório com móvel e espelho, base de duche e vidro básico vai para uns 600 euros. A mão de obra e material com canalizador há vontade 200 euros, fora os azulejos. Isto se você fizer algum do trabalho. Porque se não o valor dispara para os 5000.
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  4.  # 5

    Colocado por: anabelacorreia05Só a comprar material para remodelar uma casa de banho, à vontade gasta uns 3000 euros. Coisas básicas como sanita, bidé, lavatório com móvel e espelho, base de duche e vidro básico vai para uns 600 euros. A mão de obra e material com canalizador há vontade 200 euros, fora os azulejos. Isto se você fizer algum do trabalho. Porque se não o valor dispara para os 5000.


    3mil euros só em material tamos a falar de uma WC com uma área enorme então.
    • RRoxx
    • 15 Outubro 2020 editado

     # 6

    Nas I.S. sem grandes aventuras chegará a valores a rondar os 4-5k. uma cozinha facilmente chega a valores entre os 8k e os 10k, sem nada de muito exorbitante e sem electrodomesticos.

    Depende muito da volta que quer dar à coisa, electricidades, águas, esgotos, qualidade dos acabamentos, construção civil, equipamentos, loiças, áreas e dimensões etc.

    Só para ter uma noção, uma cozinha básica com 3-4 m de comprimento é coisa para andar a rondar os 2000€ + pedra. se for para lacados em alto brilho se calhar paga o dobro ou o triplo.

    Edit: e depois tem as mariquices: veda-luz, tampas, ilhargas, peças de remate, puxadores mais ou menos xpto, iluminações, trabalhados, ferragens melhores ou piores etc etc etc.
    Concordam com este comentário: CMartin, Kduvidas
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  5.  # 7

    Colocado por: anabelacorreia05Só a comprar material para remodelar uma casa de banho, à vontade gasta uns 3000 euros. Coisas básicas como sanita, bidé, lavatório com móvel e espelho, base de duche e vidro básico vai para uns 600 euros. A mão de obra e material com canalizador há vontade 200 euros, fora os azulejos. Isto se você fizer algum do trabalho. Porque se não o valor dispara para os 5000.
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    mas eu tenho o meu sogro que me trata da MO, foi ele que fez/constuiu a casa onde moram e costuma remodelar as casas de banho dos sobrinhos etc...só que a ultima remodelação que fez já foi há alguns anos e ele estava a dizer que já não tem noção dos preços. A cozinha é que vou pedir a uma empresa. E não é preciso canos, esgotos e isso porque o predio é de 2002 e está em bom estado. a questão da remodelação é apenas uma questão de gosto. Quero uma cozinha daquelas brancas que agora se vêem :) aquela é de madeira clara que se usavam nos anos 2000.
  6.  # 8

    Colocado por: RRoxxNas I.S. sem grandes aventuras chegará a valores a rondar os 4-5k. uma cozinha facilmente chega a valores entre os 8k e os 10k, sem nada de muito exorbitante e sem electrodomesticos.

    Depende muito da volta que quer dar à coisa, electricidades, águas, esgotos, qualidade dos acabamentos, construção civil, equipamentos, loiças, áreas e dimensões etc.

    Só para ter uma noção, uma cozinha básica com 3-4 m de comprimento é coisa para andar a rondar os 2000€ + pedra. se for para lacados em alto brilho se calhar paga o dobro ou o triplo.

    Edit: e depois tem as mariquices: veda-luz, tampas, ilhargas, peças de remate, puxadores mais ou menos xpto, iluminações, trabalhados, ferragens melhores ou piores etc etc etc.
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    aí estou preparada para gastar à volta dos 8000€ + 3000 para o chão e estava a pensar o resto até 15000 para wc que não são mto grandes. Se não der com este orçamento vou ter de abdicar de uma casa de banho para já e fazer mais lá para a frente. com calma...
    Concordam com este comentário: Kduvidas
  7.  # 9

    Assim já acredito que fique mais barato, remodelamos duas casas de banho mas aproveitamos as loiças de uma e outra foi feita de raiz. Uma cozinha fica carota, se a madeira for boa sempre pode mandar pintar e nas portas colocar uma coisa que parece vinil (aquilo é simples de limpar e está sempre a brilhar), uma solução que acho que até fica em conta. Não sou muito experiente e também gostava de remodelar a cozinha. Móveis até ao teto para aproveitar bem o espaço e trocar as portas que são de madeira, que para limpeza é uma dor de cabeça. Não encastre o frigorifico, agora retirei o antigo e por traz tinha a parede queimada, porque aquilo estava muito encostado. Um forno alto que dá muito mais jeito e um bom exaustor para não ficar com a cozinha e a casa cheia de cheiros. Se puder não coloque azulejo na zona do fogão e banca, aquelas frestas para limpar demoram horas. Tudo liso e bonitinho para aproveitar o tempo. Claro que cada um tem os seus gostos :) Não sei de que tamanho é a sua cozinha mas uma cozinha que trocamos à uns anos para uma lisinha ficou em 5000 euros, mobília apenas.
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  8.  # 10

    assumindo um comprimisso entre os tipos de materiais e os 15.000 que pode gastar, penso que pode conseguir fazer a obra.

    tem ai uma questão no wc, diz que os azulejos estão bons, mas que quer trocar a banheira por um poliban, pelo que se coloca o problema de onde conseguir azulejos iguais ao que o wc já tem para fazer o remate do poliban.

    depois quantos anos tem a casa? já que vai mexer nos wc e na cozinha não seria sensato rever a canalização da água?
  9.  # 11

    Colocado por: anabelacorreia05Assim já acredito que fique mais barato, remodelamos duas casas de banho mas aproveitamos as loiças de uma e outra foi feita de raiz. Uma cozinha fica carota, se a madeira for boa sempre pode mandar pintar e nas portas colocar uma coisa que parece vinil (aquilo é simples de limpar e está sempre a brilhar), uma solução que acho que até fica em conta. Não sou muito experiente e também gostava de remodelar a cozinha. Móveis até ao teto para aproveitar bem o espaço e trocar as portas que são de madeira, que para limpeza é uma dor de cabeça. Não encastre o frigorifico, agora retirei o antigo e por traz tinha a parede queimada, porque aquilo estava muito encostado. Um forno alto que dá muito mais jeito e um bom exaustor para não ficar com a cozinha e a casa cheia de cheiros. Se puder não coloque azulejo na zona do fogão e banca, aquelas frestas para limpar demoram horas. Tudo liso e bonitinho para aproveitar o tempo. Claro que cada um tem os seus gostos :) Não sei de que tamanho é a sua cozinha mas uma cozinha que trocamos à uns anos para uma lisinha ficou em 5000 euros, mobília apenas.
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    a cozinha tem 12m2 e depois tem uma dispensa e uma lavandaria à parte. obrigada pela sugestão :)
  10.  # 12

    Colocado por: pauloagsantosassumindo um comprimisso entre os tipos de materiais e os 15.000 que pode gastar, penso que pode conseguir fazer a obra.

    tem ai uma questão no wc, diz que os azulejos estão bons, mas que quer trocar a banheira por um poliban, pelo que se coloca o problema de onde conseguir azulejos iguais ao que o wc já tem para fazer o remate do poliban.

    depois quantos anos tem a casa? já que vai mexer nos wc e na cozinha não seria sensato rever a canalização da água?


    a casa é de 2001 e falei nos azulejos estarem bons porque são brancos com uma barra cinzenta e não achei muito fora de moda :) além disso não há nenhum partido :) Quando não percebo nada de obras, mas gostava de ter poliban em vez de banheira (porque é mais prático no dia a dia) pensei que desse para manter. O meu sogro também me vai ajudar nisso porque como já referi, ele já fez muitas remodelações no passado mas há uns 10 anos que não faz nada e disse me que não sabia bem como estavam os preços dos materiais e daí ter perguntado aqui no forum. Vou também pedir ao sogro para ver as canalizações.
  11.  # 13

    Colocado por: spereira

    a casa é de 2001 e falei nos azulejos estarem bons porque são brancos com uma barra cinzenta e não achei muito fora de moda :) além disso não há nenhum partido :) Quando não percebo nada de obras, mas gostava de ter poliban em vez de banheira (porque é mais prático no dia a dia) pensei que desse para manter. O meu sogro também me vai ajudar nisso porque como já referi, ele já fez muitas remodelações no passado mas há uns 10 anos que não faz nada e disse me que não sabia bem como estavam os preços dos materiais e daí ter perguntado aqui no forum. Vou também pedir ao sogro para ver as canalizações.


    a casa é de 2002 e não 2001
    • RRoxx
    • 15 Outubro 2020 editado

     # 14

    A questão dos azulejos é que ao retirar a banheira fica com um espaço sem azulejos que terão de ser aplicados.

    Pode sempre fazer apenas a zona do duche (ou mais) com azulejos novos e manter os demais, assim encontre algo que crie alguma harmonia com o que tem.

    canalizações com 20 anos convém mexer, não necessariamente pela idade que tem, mas pela oportunidade, já que vai fazer obras, não será depois de feitas que vai partir para trocar daqui a mais uns quantos anos não é? a não ser que planeie fazer remodelações de periodicas.
  12.  # 15

    Colocado por: spereira
    mas eu tenho o meu sogro que me trata da MO, foi ele que fez/constuiu a casa onde moram e costuma remodelar as casas de banho dos sobrinhos etc...só que a ultima remodelação que fez já foi há alguns anos e ele estava a dizer que já não tem noção dos preços. A cozinha é que vou pedir a uma empresa. E não é preciso canos, esgotos e isso porque o predio é de 2002 e está em bom estado. a questão da remodelação é apenas uma questão de gosto. Quero uma cozinha daquelas brancas que agora se vêem :) aquela é de madeira clara que se usavam nos anos 2000.
    Com o devido respeito e face ao “índice de desatualização” devia fazer ao contrário e por o seu sogro a tratar da cozinha, não das IS.
  13.  # 16

    Colocado por: spereira

    a casa é de 2001 e falei nos azulejos estarem bons porque são brancos com uma barra cinzenta e não achei muito fora de moda :) além disso não há nenhum partido :) Quando não percebo nada de obras, mas gostava de ter poliban em vez de banheira (porque é mais prático no dia a dia) pensei que desse para manter. O meu sogro também me vai ajudar nisso porque como já referi, ele já fez muitas remodelações no passado mas há uns 10 anos que não faz nada e disse me que não sabia bem como estavam os preços dos materiais e daí ter perguntado aqui no forum. Vou também pedir ao sogro para ver as canalizações.
    Pense no que lhe disse. Quando se tem o conceito de “poliban” que já passou às calendas na cabeça, está feito o caldo para sair uma caldeirada.
    Há muitas formas de modernizar IS sem ficar preso a revestimentos e sanitários reaproveitados. Pense e idealize bem o que pretende como casa de banho de sonho e não abdique, ou vai estar a gastar mal o seu dinheiro.
    E vai chegar ao fim e concluir que a esmola que poupou a magoou😏.
    Concordam com este comentário: pguilherme
  14.  # 17

    Cá para mim, poliban tb são passado... é forrar tudo a azulejo e um vidro a separar a zona de duche

    wc
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  15.  # 18

    Colocado por: desofiapedro

    3mil euros só em material tamos a falar de uma WC com uma área enorme então.


    Muito fácil.. depende das escolhas, pode ter só 4m2

    Torneiras de marca, loiças suspensa, coluna duche, base em resina, resguardos feitos á medida, com uva são facilmente 2500-3000 só em material.

    Uma sanita suspensa, placa comando inox e estrutura geberit passa os 500eur.. fora mao de obra
  16.  # 19

    Colocado por: RicardoPorto

    Muito fácil.. depende das escolhas, pode ter só 4m2

    Torneiras de marca, loiças suspensa, coluna duche, base em resina, resguardos feitos á medida, com uva são facilmente 2500-3000 só em material.

    Uma sanita suspensa, placa comando inox e estrutura geberit passa os 500eur.. fora mao de obra


    Mas Ricardo neste caso tavam a excluir essas partes, pelo menos foi o que interpretei do texto, os 2500 3000 eram em massas, tubos, azulejos, excluindo as loiças. Isso é que achei exagerado, 3mil euros pra material numa wc só se for gigante. Se contarmos com o resto da festa upa upa, há sanitas a custar 1000 euros!... o céu é o limite!
  17.  # 20

    A remodelação padrão/médio de uma IS de 5-6m2 com efeito visual idêntico ao que R3volution postou, incluindo bidé, teto falso e reformulação da parte elétrica, não custa menos de 4.000€+IVA.
    Um conselho. Uma vez que está condicionada pelo budget (o que é perfeitamente normal), vá por prioridades. Quantos às IS, faça uma remodelação a sério e a seu gosto numa só e veja o efeito e o que os seus sentidos lhe dizem. Depois logo vê se avança da mesma forma para a seguinte ou não (garante funcionalidade e tem tempo para oxigenar€€:):)
    Concordam com este comentário: desofiapedro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: spereira