Construir
O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
- N Miguel Oliveira
- 29 novembro 2020 editado
Colocado por: marco1dá para perceber isso por aqui.
Pegando no exemplo da Maria: Lá está, pelo que diz tem toda a razão.
Contudo, será que a dupla maravilha "Arquitecto&Constructor, Lda" é tão ingénua ao ponto de acreditar que "atirando um barro à parede" que custa 47% a mais, a Maria ia "comer e calar" ??? Será que foram tão naïfs ou chicos expertos ao ponto de arriscar perder a obra pela ganância? Custa a acreditar... porque de 285k para 418k (340+IVA) a diferença é muito grande mesmo.
Daí deixar a ressalva, a de que não conhecemos a outra versão. Não é uma questão de os estar a defender, só acho muito duvidoso uma falha tão grande a tentar passar pelos pingos da chuva.
Parece-me que aqui também não houve inocentes.- N Miguel Oliveira
- 29 novembro 2020 editado
Colocado por: rjmpiresEu se poder comprar cá não vou comprar fora.
E para além de termos cá, temos com qualidade!
Totalmente de acordo.
E mesmo a nível regional... se tenho melhor ou igual no vizinho, não vou perder mais tempo e dinheiro a ir buscá-lo mais longe.
Mesmo nas pedras, sendo da região, a construção fica sempre melhor enquadrada, em tom e textura... poupa na deslocação, mantêm-se os postos de trabalho na região, etc...Construir em Portugal está difícil?
É o país que eu conheço onde é mais fácil e barato construir, qualquer pessoa consegue ter casa própria mesmo com salário baixo, melhor ou pior mas é possível!
O mesmo nao se pode dizer de outros paises, os tais países desenvolvidos que tanto se mencionam pelo forum!- jamesponde
- 29 novembro 2020
Seriamente tenho pena dos futuros DO que lêem isto, e acreditam-se no que li aqui...
Primeiro, é barato construir cá em Portugal? Ya, se formos da elite media alta... Quero ver um desgraçado com salário mínimo a construir...
Depois vem para aqui sugerir que um arquitecto nao ganha nada em desenhar como lhe apetece...Claro que ganha:
1- se desenhar como lhe apetece, nao perde tempo, é o que lhe vem a pinha
2 - quando metem o processo a camara, já receberam uma paveia de dinheiro (que o DO já nao o ve)
3 - So apos entrada na camara é que começam as especialidades, logo, so ali o DO consegue pedir orçamentos (todos dizem para pedir orçamentos somente com especialidades, caderno de encargos, mapa de quantidades), logo, mais dinheiro do DO do lado do arquitecto
4 - recebe os primeiros orçamentos e desmaia de susto. Vai se queixar ao arquitecto, e a desculpa, é: ai e tal e coisa, a construção esta cara. Mediante isto, o DO com a corda no pescoço, tem 3 hipóteses:
a) altera a casa mas é +X...Ou entao cala-se, altera e apresenta a conta depois...
b) avança de qualquer maneira e feitio porque nao tem tempo para se meter em aventuras na camara novamente e seja o que Deus quiser.
c) desiste da casa
No entanto, o arquitecto ri-se, com os seus >5000 mil € no bolso.
Nice...Em Portugal com um salário minimo compra um apartamento, noutros países com o salário minimo compra uma tenda de campismo!
Em portugal com o salário minimo, arranja um terreno numa zona nao muito cara e constroi uma casa assim*, noutros paises nem o terreno consegue!- pguilherme
- 29 novembro 2020
Colocado por: DR1982Em Portugal com um salário minimo
Deve estar a pensar num outro valor, mas não é o smn garantidamente.
Este mal chega para alimentação.
Comprar terrenos sem empréstimos? Brinca...
Segundo as noticias o smn na Suíça são 3800€. 5k, pouco mais é e da para viver aí, comprar carroes e construir em Portugal.
Que raio de contas fez?- pguilherme
- 29 novembro 2020
Colocado por: marco1tambem não estou a perceber muito bem as suas avaliações ao preço do dinheiro mas presumo até que acaba por corroborar a minha "tese" ou seja para construir algo ao nivel dos anos 80 de 300K hoje precisaria de 700K já reparou?
Isto.
A conta certa seria neste sentido, obviamente.
Os 60 mil contos da altura é que, corrigidos, seriam hoje aquela enormidade.
Das casas aqui do fórum, quantas se aproximam desse valor?Colocado por: DR1982Construir em Portugal está difícil?
É o país queeuconheço onde é mais fácil e barato construir, qualquer pessoa consegue ter casa própria mesmo com salário baixo, melhor ou pior mas é possível!
O mesmo nao se pode dizer de outros paises, os tais países desenvolvidos que tanto se mencionam pelo forum!
Nao compare construir em Portugal com os outros paises.
Compare construir em portugal há 10 anos e agora.Colocado por: pguilherme
Deve estar a pensar num outro valor, mas não é o smn garantidamente.
Este mal chega para alimentação.
Comprar terrenos sem empréstimos? Brinca...
Segundo as noticias o smn na Suíça são 3800€. 5k, pouco mais é e da para viver aí, comprar carroes e construir em Portugal.
Que raio de contas fez?
Em Geneve que é onde falam que o salário minimo sao 3800€ mes paga contas, come e bebe sem se esticar muito e ponto.
Em Portugal compra uma casa/ apartamento a pagar menos de 1/3 do salário mínimo!Colocado por: Sirruper
Concordo que agora as coisas estao bem mais caras, eu próprio estou a apanhar sustos quando falo com pessoal da area.
Nao compare construir em Portugal com os outros paises.
Compare construir em portugal há 10 anos e agora.
Ainda assim acho que comparado com outros países é bastante acessível construir ca- jamesponde
- 29 novembro 2020
Colocado por: DR1982
Em Portugal compra uma casa/ apartamento a pagar menos de 1/3 do salário mínimo!
Convém misturar um pouco mais de tabaco nisso...Colocado por: jamesponde
Eu ate nem sei quanto pago por mes
Convém misturar um pouco mais de tabaco nisso...Colocado por: N Miguel Oliveira
Certamente foi o Arquitecto que por iniciativa propôs a piscina, o piso radiante e as grandes janelas, o wc em cada quarto...
Ou se foi o DO, este está ilibado, visto que como não é da área, não sabia que construir piscina sai mais caro que não construí-la.
A culpa foi do técnico que não o avisou... ehehe :)
Percebeu mal o meu comentário, eu estava a criticar os DO que querendo construir uma casa barata muitas vezes são pretensiosos nos acabamentos.- jamesponde
- 29 novembro 2020 editado
Colocado por: DR1982Eu ate nem sei quanto pago por mes
Certamente nao sabe...
Quero ver nos dias de hoje, e nao com contractos de 10 anos atrás, uma renda, ou credito inferior a 200 euros mes para um apartamento/ casa...- pguilherme
- 29 novembro 2020
Em Genebra é assim, e em Lisboa? Ou está a comparar com o nosso interior? Casas por 200 euros mês?
Comprar terrenos sem recurso a crédito?
Está a sonhar.
Aí é que com pouco mais do que o smn já vem cá fazer um figurão, especialmente fora das grandes cidadesNão sei se o DR está a comparar as zonas mais batatas de Portugal com as zonas mais caras do exterior/Europa, mas sei de casos vários na região centro de França, onde 2 ordenados mínimos podem comprar uma casa e fazer vida normalmente, na mesma zona os terrenos há uns anos atrás eram bastante baratos, por exemplo em França é fácil ver, jovens de 18 anos Já a morarem sozinhos... Naturalmente que o interior e algumas zonas do país seram à semelhança do nosso onde é mais barato a renda e os imóveis, mas se for para Paris ou Marselha, já não é igual...- pguilherme
- 29 novembro 2020
BTW, e para 1/3 em crédito habitação, fica sem margem para qualquer outro tipo de crédito. Carro com crédito fora de questão.
Sinceramente, acho difícil sobreviver condignamente com o nosso smn, quanto mais falar dessa maneira da sua torre de marfim...- Nostradamus
- 29 novembro 2020
Colocado por: builderspassiveA região centro de franca é pior que o Alentejo , existem casas a 1000 euro a venda .
Por favor diga-me onde.- Queduvidas
- 29 novembro 2020
Colocado por: pguilherme
Deve estar a pensar num outro valor, mas não é o smn garantidamente.
Este mal chega para alimentação.
Comprar terrenos sem empréstimos? Brinca...
Segundo as noticias o smn na Suíça são 3800€. 5k, pouco mais é e da para viver aí, comprar carroes e construir em Portugal.
Que raio de contas fez?
Não existe nenhum salário mínimo na suíça , existem convenções colectivas de trabalho ( valor Hora).Colocado por: pguilhermeEm Genebra é assim, e em Lisboa? Ou está a comparar com o nosso interior? Casas por 200 euros mês?
Comprar terrenos sem recurso a crédito?
Está a sonhar.
Aí é que com pouco mais do que o smn já vem cá fazer um figurão, especialmente fora das grandes cidades
Voce é que falou nos 3800€ mes de smn, as notocias que sairam com esses valores é de Genève que falam.0.1077 seg. NEW
