Construir
O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
Colocado por: pauloagsantosrealmente este fórum tem problemas de bipolaridade.
tanto se constrói a 1000€ o m2, como se constrói a ganhar o ordenado mínimo.
estou sem palavras.
Nao sera esta casa que vai custar 1000€ m2
Isto claro com o interior na mesma linha, pavimentos baratos, pre de ac e por ai fora- Arq.Rodrigo
- 29 novembro 2020
Colocado por: makeArq
Desde que consiga um crédito bancário, qual a admiração? Até podia ser o dobro por m2.
Esta é das discussões mais inúteis e sem sentido que por aqui anda, isto vai aqui uma salgalhada sem sentido nenhum.
Disse tudo.
Discussão que não leva a lado nenhum, nem serve de ajuda para ninguém.- Arq.Rodrigo
- 29 novembro 2020
Colocado por: DR1982
Nao sera esta casa que vai custar 1000€ m2
Pode custar. Depende do luxo que lhe coloque no interior e no exterior.Este forum está cheio de novos utilizadores !!!
Fizeram alguma promoção ?Colocado por: micaNão se esqueça que 28% é para o estado
Se não percebe nada de fiscalidade é melhor não opinar.Colocado por: PicaretaEste forum está cheio de novos utilizadores !!!
Fizeram alguma promoção ?
É o Black Friday!- Arq.Rodrigo
- 29 novembro 2020 editado
Colocado por: PicaretaEste forum está cheio de novos utilizadores !!!
Fizeram alguma promoção ?
Ainda bemJá li #730 comentários e estou quase na mesma...basicamente isto depende da localização, da área de construção e dos acabamentos escolhidos. O resto da conversa é verbo de encher. Ponto.Colocado por: Picareta
Se não percebe nada de fiscalidade é melhor não opinar.
Mas você percebe?o Dr não deve declarar o salário mínimo para pagar menos do que isso,eu não generalizei ...eu referia me ao Dr.mas você é o Chico esperto de sempre- N Miguel Oliveira
- 29 novembro 2020 editado
Colocado por: jamespondeApenas lhe respondi a sua pergunta de nao entender como um arquitecto ganha em desenhar o que lhe apetece. Nao disse: No meu caso foi...
E ja disse la atras. So me da azia a incompetencia.
E eu a pensar que se baseou na própria experiência.
Então deduziu o que escreveu com base em quê? Porque, para quem projecta, o que você descreve como "vantagem" para o técnico, na prática só resulta em "chatice", em "tempo perdido" e "má fama na praça". Qual é a lógica do que escreve?
Qual é vantagem que tenho em desenhar uma casa que o cliente não pode pagar? Quer desenvolver? Ou não passa da insinuação?
Ou será que se baseia na "amostra" deste fórum? Onde a "maioria" aparece cá porque não conseguiu resolver o problema que tem (ou que criou)? É que geralmente aqui só se lê uma versão da história...- jamesponde
- 29 novembro 2020
Entao explique me o porquê de termos maus empreiteiros se so tras chatices e má fama....
É que foram rapidos a dizer que o empreiteiro era "artista"...- N Miguel Oliveira
- 29 novembro 2020 editado
Colocado por: jamespondeEntao explique me o porquê de termos maus empreiteiros se so tras chatices e má fama....
É que foram rapidos a dizer que o empreiteiro era "artista"...
Bons e maus há-de tê-los em todo o lado.
Quer sejam Arquitectos, Constructores, Donos de Obra, Pagadores, Fornecedores, Bancos, etc...
Daí não generalize.
Se se refere ao caso da Maria, estaria a repetir o que já deixei nos posts #493, #534, #535, #540 e sobretudo #542.
Pelo que ela escreve dar-lhe ia a razão, mas também acho muito estranho "atirarem um barro à parede" de 47% a mais "a ver se cola". Acho que há algo mal contado neste caso.
Sobre o seu comentário, de que é prática "fazer-se" maior do que pede o cliente, é que acho completamente despropositado... porque haveria um técnico de dar um tiro no pé propositadamente? Não percebo. É como insinuar que um cozinheiro cozinha mal de propósito, sabendo que ou refaz o prato, ou perde um cliente (mais os amigos deste)... qual é a lógica disso?- jamesponde
- 29 novembro 2020
Onde é que dizer que o arquitecto desenhou o que lhe veio a pinha é sinonomo de querer fazer maior do que o cliente pede?
Desenhou o que quis e nao quiz saber das consequencias. Tao simples quanto isso. O que interessa é facturar.
Se há generalização aqui, é a desculpabilização dos arquitectos incompetentes.
Ja disse varias vezes, so tenho azia com os incompetentes. É um incompetente? So assim é que percebo as comichoes que minha opiniao lhe faz.
Eu neste momento tenho um arquitecto e estou bastante contente com ele.
No entanto, apanhei 2 incompetentes antes...um nem deixei acabar o projecto, o outro enganou me bem...abri os olhos tarde...santa inocencia...- N Miguel Oliveira
- 29 novembro 2020
Colocado por: jamespondeDesenhou o que quis e nao quiz saber das consequencias.
Você assume que um Arquitecto desenha o que quer, ponto. Assenta todo e qualquer argumento na frase anterior, ponto.
Ora, o que começa mal... tarde ou nunca se endireita.- N Miguel Oliveira
- 29 novembro 2020
Colocado por: jamespondeOnde é que dizer que o arquitecto desenhou o que lhe veio a pinha é sinonomo de querer fazer maior do que o cliente pede?
Explique-nos lá então o que quer dizer com: "o que lhe dá na pinha", e que faz com que um orçamento dispare?- jamesponde
- 29 novembro 2020
Eu assumo que transmiti a informação necessaria para futuros DO terem cuidado.
Isso é o que me interessa.- jamesponde
- 29 novembro 2020
Colocado por: N Miguel Oliveira
Explique-nos lá então o que quer dizer com: "o que lhe dá na pinha", e que faz com que um orçamento dispare?
A serio?
A MariaT pediu um tipo de casa..o gajo fez algo que nao tem nada a ver... isso é o que?
Nao precisa de responder, a culpa é da MariaT- N Miguel Oliveira
- 29 novembro 2020
Colocado por: jamespondeEu neste momento tenho um arquitecto e estou bastante contente com ele.
No entanto, apanhei 2 incompetentes antes...um nem deixei acabar o projecto, o outro enganou me bem...abri os olhos tarde...santa inocencia...
Quer desenvolver? O que mudou de uns para os outros?
O que aprendeu entretanto?
Esse é o tipo de feedback que mais importa, e o qual poderia trazer alguma utilidade aos futuros DO e a este tópico.
Quais os concelhos que daria? Para que não lhes aconteça o mesmo...Colocado por: jamespondeA MariaT pediu um tipo de casa..o gajo fez algo que nao tem nada a ver... isso é o que?
Onde que viu o projecto para chegar a essa conclusão?- N Miguel Oliveira
- 29 novembro 2020 editado
Colocado por: jamespondeA serio?
A MariaT pediu um tipo de casa..o gajo fez algo que nao tem nada a ver... isso é o que?
Nao precisa de responder, a culpa é da MariaT
Não sei, pelo que escreve a Maria, dar-lhe-ia a razão.
Mas não tenho uma visão tão parcial quanto a sua, pois não sei o que realmente aconteceu.
Acho que nenhum "artista", por muito burro que fosse, espetava uma facada de 47% a mais na esperança de que fosse aceite.
Daí as minhas reservas... isto porque, com base na minha própria experiência, o tema do dinheiro parece um assunto "tabú" em muitos dos casos que me aparecem à frente. E acho estranho isso. Felizmente, mesmo nesses casos, esse tema é o primeiro a clarificar, mesmo antes de traçar a primeira linha. Pois todas as linhas têm um custo, e todos elas têm que caber nesse orçamento.
Agora, não me é difícil imaginar que se outro Arquitecto não pergunta ou clarifica isso no início, e depois aparecem clientes que não se sentem cómodos a falar desse tema tampouco... ou porque não sabem... a coisa vai rolando... e o "susto" já aparece tarde demais. Quem é o culpado?
Pois já tive muitas pessoas, que simplesmente não conseguem definir um tecto máximo numa primeira abordagem, nem isso lhes causa incomodo... é mais por rangos alargados, pois nem sabem bem o que querem como casa também. Como principio, tenho este tipo de discussão no início, mas não estou obrigado a fazê-lo que digamos.
Esta história da Maria mais parece aquele que entra num stand e diz, tenho 20k para um carro, mas vai vendo outras coisas e sai de lá com um de 30... algo pelo meio aconteceu e não sei o que foi, mas você sabe.0.1469 seg. NEW
