- Visto que ainda me inscrevi no forum à bem pouco tempo e pretendo construir uma moradia isolada de arquitectura moderna em Viseu, num terreno com cerca de 1000M2, e tenho um plafond de cerca de 160.000€, gostaria de saber se com este valor consigo fazer alguma "coisa em de especial". Agradeço, se possível, alguém me ajudasse nesta tarefa de: moradia<= 160000€ (que tipo de construção, materiais, àrea, etc.).isso é um tópico mais q debatido no fórum... e muito polémico.... mas de uma maneira geral e simplista, sim é possível, depende dos acabamentos,. áreas, enfim...
-
grupoalves
- 9 novembro 2009
Colocado por: esboberusVisto que ainda me inscrevi no forum à bem pouco tempo e pretendo construir uma moradia isolada de arquitectura moderna em Viseu, num terreno com cerca de 1000M2, e tenho um plafond de cerca de 160.000€, gostaria de saber se com este valor consigo fazer alguma "coisa em de especial". Agradeço, se possível, alguém me ajudasse nesta tarefa de: moradia<= 160000€ (que tipo de construção, materiais, àrea, etc.).
Como jé referiu o Sergyio.
Sim é possivel mas cuidado com os acabamentos em areas " até +- 150/200m2 acho bastante possivel..
Abraços-
Fernando Gabriel
- 9 novembro 2009
qual é a área pretendida?
e aspectos que considera para a casa, acabamentos, áreas, espaços.independentemente do preço, uma casa pode ser sempre especial se for bem desenhada.
Uma coisa aconselho, não "coma" nas áreas como forma primordial para poupar, corte é no nivel de acabamentos não na sua correcta execução mas em qualidade, ou seja um revestimento poderá ao longo da sua vida "fácilmente melhorar" já o espaço e sua organização poderá ser mais complicado futuramente.
Se tem x para gastar, "peça" um bom projecto que respeite esse plafond.- LuisFigueiredo
- 9 novembro 2009
Concordo plenamente com o marco1Colocado por: marco1independentemente do preço, uma casa pode ser sempre especial se for bem desenhada.
Uma coisa aconselho, não "coma" nas áreas como forma primordial para poupar, corte é no nivel de acabamentos não na sua correcta execução mas em qualidade, ou seja um revestimento poderá ao longo da sua vida "fácilmente melhorar" já o espaço e sua organização poderá ser mais complicado futuramente.
Se tem x para gastar, "peça" um bom projecto que respeite esse plafond.
Tal e Qual!
Como no corpo humano o importante é a estrutura, os orgãos e a pele, esses é que não podem padecer de males!
Depois se não puder vestir PRADA e GUCCI compre uma roupa mais em conta desde que seja quentinha e vai ver que se sente bem, quando a vida melhorar pode sempre trocar de roupa.
Cump.Colocado por: marco1independentemente do preço, uma casa pode ser sempre especial se for bem desenhada.
Uma coisa aconselho, não "coma" nas áreas como forma primordial para poupar, corte é no nivel de acabamentos
Estou a construir vivenda e partilho desta opinião. É mais fácil e simples poupar nos acabamentos do que nas áreas. E não é preciso usar materiais fracos, basta procurar bem... Por exemplo, actualmente há mosaicos a 8 euros por m2 que são razoáveis.Colocado por: eu
Colocado por: marco1independentemente do preço, uma casa pode ser sempre especial se for bem desenhada.
Uma coisa aconselho, não "coma" nas áreas como forma primordial para poupar, corte é no nivel de acabamentos
Estou a construir vivenda e partilho desta opinião. É mais fácil e simples poupar nos acabamentos do que nas áreas. E não é preciso usar materiais fracos, basta procurar bem... Por exemplo, actualmente há mosaicos a 8 euros por m2 que são razoáveis.
Correcto,
Perder tempo, pesquisar, procurar e sobretudo não se percipitar e não achar que "ah! são só mais 200/300€ não é nada", mas depois no final "200/300€" x "não sei quantas decisões desse tipo" e pode desiquilibrar o orçamento!
Peça ao seu arquitecto um caderno de encargos / folhas de medição / valores iniciais correctos e depois vá procurar e seja firme, não se afaste do previsto.
Eu sei que vai custar, mas........ é a vida!
Relativamente ao valor acho que se tiver "sorte" com o Arquitecto e Empreiteiro consegue 200m2, mas sempre firme :)
Boa sorte.Desculpem não ter dado mais notícias, mas andei bastante ocupado nestes dias.
Tenho uma colega de trabalho que o marido tinha alguns rascunhos de plantas arquivadas que guardou quando construiram a sua casa há cerca de 3 anos atrás.
Vou colocar 3 ficheiros de uma que gostei bastante para me darem algumas opiniões e se será possível que o meu orçamento chega para a fazer.Imagem da cave...imagem R/C...Piso 1...Desculpem a qualidade do piso 1, vou tentar fazer melhor.Não me cheira a moradia por 160000 mil.Colocado por: marco1Não me cheira a moradia por 160000 mil.
A mim também não, mas se tirar a garagem e 1 quarto....Pequena, não é.
Isso tem para aí uns 500 m2 de área de construção. Mesmo que consiga os mui famosos 500 €/m2 dará a módica quantia de 250000 €+IVA.
Puxado-te.
Gostava de ver os alçados.
Cumprimentos.
CarlosColocado por: engcarlosPequena, não é.
Isso tem para aí uns 500 m2 de área de construção. Mesmo que consiga os mui famosos 500 €/m2 dará a módica quantia de 250000 €+IVA.
Puxado-te.
Gostava de ver os alçados.
Cumprimentos.
Carlos
Ainda só me deram as plantas, o marido da minha colega vai tentar encontrar o resto. Estou bastante curioso como é que esta cas ia ficar em 3 dimensões e arquitectura moderna.
Retirando um quarto, encurtando algumas divisões e retirar a garagem, e a 500€/m2 já ficaria à dimensão do meu bolso.esboberus
veja lá que nem todos os ralis são iguais, ou seja se o carro só tiver pneus para asfalto, não pode correr em pista de terra.
em todo caso esse projecto está desactualizado face á nova legislação. E como já disse algures por aqui, o preço que vai pagar por meter esse projecto á camara é quase o mesmo que se for ter com um arquitecto que lhe estude uma casa adequada ao seu terreno.Colocado por: marco1esboberus
veja lá que nem todos os ralis são iguais, ou seja se o carro só tiver pneus para asfalto, não pode correr em pista de terra.
em todo caso esse projecto está desactualizado face á nova legislação. E como já disse algures por aqui, o preço que vai pagar por meter esse projecto á camara é quase o mesmo que se for ter com um arquitecto que lhe estude uma casa adequada ao seu terreno.
Eu não disse que este seria o meu projecto. Ele foi-me dado por um meu conhecido e eu gostei.
Talvez esteja um pouco desactualizado (já tem cerca de 4 anos). Onde estará desactualizado?0.0218 seg. NEW
