- Diogo Alves
- 6 dezembro 2020
Boa tarde, visto ser novato nestas andanças, tenho um negocio em vista e gostaria que me ajudassem.
Quero construir uma moradia t4 num terreno de 1300 m2 .
A área da casa que tenho idealizado será de aproximadamente 260m2. Será algo idêntico a imagem anexada.
Espero gastar maximo de 300 mil na construção e acabamentos, será que estou a ser ambicioso de mais ?
Ja agora qual será o melhor tipo de construção betão, tijolo? Quais são os melhores avisos que me podem fazer ? Queria uma casa com uma boa construção e bom isolamento.
Obrigado.- Diogo Alves
- 6 dezembro 2020
Isto ainda não é nada.. é um projecto que eu gostei mas não tem estudos nenhuns .. é basicamente um desenho ... terei que ainda ir a um arquitecto. Mas a ideia é a que esta na imagem, talvez aumentar algumas áreas mas nada de mais .
Eu sou leigo neste assunto basicamente procuro aprofundar o conhecimento e ter umas luzes de quem percebe ou ja tenha experiência!- Diogo Alves
- 6 dezembro 2020
Ira ficar mais ou menos assimDiogo Alves
o processo em que se quer meter tem toda uma metodologia a seguir e deve passar desde já por contratar um arquiteto para o acompanhar.
essa sua imagem ( projeto) apenas serve para aferir o conceito e quanto muito o programa funcional. Sói em face do terreno em si e uma série de condicionantes poderão dar o caminho.
não se baseie em que é isso e apenas uma ligeiro acerto de áreas. mais para a frente irá ter provas disso.
assim como poderá ser prematura essas suas preocupações sobre o sistema construtivo.- Diogo Alves
- 6 dezembro 2020
Sim eu sei que o que mostrei não é projecto feito e sim uma ideia do que quero e tudo pode mudar consoante as características do terreno . Voces conseguem me dar alguma referência de algum bom arquitecto que nao seja caro! E em média o custo de um projecto ?
ObrigadoNao se agarra a ideias pre concebidas e não olhe apenas ao preço, mais mil
Menos mil Pouca diferença faz e pode fazer muita diferença na qualidade do projeto!
Procure casas que goste e encontre um arquiteto com casas dentro do género que gosta, isto porque cada arquiteto tem o seu estilo e um arquiteto projetar algo diferente do quer sta habituado é quase como um peixe fora de agua!Colocado por: Anonimo15122020
Nem tanto ao mar nem tanto à terra!
Mais importante que o estilo ou a estética é o desempenho (qualidade do ar interior, conforto térmico e acústico, ausência de patologias, bom custo-benefício).
A estética (ou falta dela) não matou ninguém...o mesmo não se pode dizer da falta de desempenho.- pauloagsantos
- 6 dezembro 2020
Colocado por: Diogo AlvesEspero gastar maximo de 300 mil na construção e acabamentos, será que estou a ser ambicioso de mais ?
depende um pouco da localização da casa, mas acho que em 90% do território nacional consegue fazer uma boa casa com 300k.
No entanto se 300k é o seu valor máximo, faça as contas para 275k e use os 25k para algum imprevisto que possa acontecer.Colocado por: Anonimo15122020A estética (ou falta dela) não matou ninguém
Não mata mas mói :o))
Na realidade, está a dizer que a estética, em arquitectura e em design de interiores, é negligenciável. Um pouco chocante, não, João ?
Porque o diz ?Colocado por: Anonimo15122020
Tambem depende do gosto de cada um, para o meu gosto, ainda nao vi nenhuma PH bonita :)
Verdade.
Nada impede o compromisso entre desempenho e estética. Como disse o dr. Wolfgang Feist um dia: "uma Passive House só é feia se os arquitetos fizerem um mau trabalho"Colocado por: Anonimo15122020
Falta-lhes vaos gigantes ás PH para eu gostar :)
Hahaha
Anda desatento.Colocado por: Anonimo15122020.acham que é algo que os engenheiros têm de resolver.
Defendo que temos de equilibrar a balança.
João a esta hora deve ser para rir, não de que ache que os engnheiros não saibam resolver mas da frase que diz que os arquitetos acham que é algo que os engenheiros tem de resolver.
pergunto-me aonde quer chegar?É, eu também não estou muito satisfeita, com a parte da estética ;o)Colocado por: Diogo AlvesVoces conseguem me dar alguma referência de algum bom arquitecto
Em que zona, Diogo ?Colocado por: Anonimo15122020
Claro que havendo € com fartura o ceu é o limite
Um dia partilho alguns exemplos noutro tópico. Já não estarão no óptimo económico.Colocado por: Anonimo15122020Levei isto à discussão no congresso da Ordem dos Arquitectos em 2016. Infelizmente os arquitectos não querem assumir essa responsabilidade. O projecto de arquitetura deve ser a principal ferramenta para termos edifícios com bom desempenho. A maioria dos arquitetos está-se nas tintas para isso.
não me parece, mas se a sua experiencia o diz...Colocado por: marco1não me parece, mas se a sua experiencia o diz...
Marco, basta ver os projetos de arquitetura que tem aparecido aqui no forum....o engº que resolva depois a térmica.Entao mas se a casa nascer torta( com falta de palas de sombreamento, com ma orientação solar, vaos mal dimensionados, etc) o eng faz milagres?Colocado por: Anonimo15122020Não significa que haja bom desempenho a cumprir os mínimos.
Os mínimos foram definidos para a habitação social, mas os projetistas calculam para o cumprimento dos mínimos, mesmo para habitação de "luxo".Colocado por: PicaretaOs mínimos foram definidos para a habitação social, mas os projetistas calculam para o cumprimento dos mínimos, mesmo para habitação de "luxo".
Muitos ainda não perceberam, que a legislação define um minimo, que não pode ser muito exigente, para não segregar as classes sociais com menos poder aquisitivo no acesso à habitação...portanto depois cabe ao projetista, alertar o cliente para que o minimo pode ser insuficiente e dar-lhe alternativas, depois o DO escolhe e siga o projeto!0.0225 seg. NEW
