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1. • RUIOLI
   • 12 dezembro 2020 ^editado

    # 361

   Colocado por: CMartinÉ a apropriação do seu espaço, entendo.
   As pessoas falam das marquises de Lisboa, há-as lindas. Foi a forma também de apropriarem-se de um espaço, igual a outros, fotocópia como o Ruioli referiu.
   Essa ideia da moradia em banda, personalizada, não vejo por que razão não, a não ser que não seja essa a intenção para que se constrói as moradias em banda : não haver dissonância, como se essa dissonância fosse garantidamente, inestética.

   
   
   Estou a falar de melhorias, como por exemplo esconder aquelas caixas horríveis de águas, eletricidade, gás, caixa de correio, etc. que ficam na fachada, usando um armário metálico não saliente na fachada. Fazer um jardim vertical na fachada tardoz (esta depois passou, entretanto mudou o técnico da CM), fazer a garagem com beirado oculto. No fundo, sem desvirtuar um projeto dos anos 50, dar-lhe um toque mais moderno, resolvendo os problemas estéticos que vimos nas casas adjacentes.
2. •  
     rjmpires
   • 12 dezembro 2020

    # 362

   Colocado por: CMartinAcho inclusivamente, mas posso estar a ver mal, que a falta de estética nas propostas de hoje de arquitectura, são compatíveis com tempos demasiado comerciais, em que deixou de haver interesse (rendimento), ou tempo/vagar para o estético. É tudo a bombar, com pouca sensibilidade, especialmente na arquitectura corrente.

   
   Pegando no que o DR1982 e o N Miguel Oliveira, até dá a sensação que vão projetar a casa para outra pessoa.
3. • DR1982
   • 12 dezembro 2020

    # 363

   Colocado por: rjmpires
   Pegando no que o DR1982 e o N Miguel Oliveira, até dá a sensação que vão projetar a casa para outra pessoa.

   Nada disso, eu pelo menos defendo o meio termo!
   Personalizar demasiado a casa pode fazer com que tenha dificuldade em vender caso precise!
   Uma casa demasiado pequena, como se defende por aqui na minha zona por exemplo so tera interesse caso seja por um valor muito baixo, por muito que tenha qualidade nao deixa de ser pequena e por isso pouco apetecível, provavelmente haverá zonas em que isso não aconteça, nao sei
4. • CMartin
   • 12 dezembro 2020 ^editado

    # 364

   Colocado por: N Miguel OliveiraListar os gastos da obra como que de um casamento ou outro evento se tratasse. Uma construção não é um gasto, é um asset, um investimento (que gerará certo retorno, quanto mais não seja, na poupança em rendas).
   
   Apesar da personalização natural de cada casa própria, há uma variante standard que poderá e deverá ser aplicada. A verdade é que utilizaremos só uma % do tempo "de vida" de uma construção, mas sendo nós (DO) quem a constrói, é nosso dever de a construir bem, e com certa visão de futuro

   
   Na minha opinião, não se constrói alienado da realidade do asset, do investimento que é no gasto, mas também na realidade da possível futura receita.
   A forma de garantir tal, é na estética.
   E o mercado é vasto.
   Um cliente tem uma casa para o seu programa pessoal de 65m2 (teve proposta para compra de 450k, uma ganho de 150k, passado um ano).
   Um cliente tem uma casa que só a sala de estar tem 150m, custou o investimento 8m. O retorno, quase que afianço, está garantido dadas as características da arquitectura (inclui localização).
   O programa.
5. •  
     rjmpires
   • 12 dezembro 2020

    # 365

   Também já vimos que o tamanho por vezes engana.. muita área e mal aproveitada de pouco vale, é só para gastar € na construção.

   Concordam com este comentário: CMartin
6. • CMartin
   • 12 dezembro 2020

    # 366

   Colocado por: rjmpiresTambém já vimos que o tamanho por vezes engana.. muita área e mal aproveitada de pouco vale, é só para gastar € na construção.

   
   Isto concordo consigo, porque acredito muito na relação do espaço adequado à qualidade.

   Concordam com este comentário: rjmpires
7. • CMartin
   • 12 dezembro 2020 ^editado

    # 367

   Colocado por: DR1982Personalizar demasiado a casa pode fazer com que tenha dificuldade em vender caso precise!
   Uma casa demasiado pequena, como se

   
   Outra coisa com a qual não concordo. A personalização do espaço, quando se garante a estética (belo, função, ...) não é impedimento ou obstáculo à venda.
   Fazer algo feio e disfuncional, sem qualidade, já será grande obstáculo, pelo menos às valorização, porque o mercado é vasto, e é, por vezes, ou quase sempre, questão de preço.
8. • DR1982
   • 12 dezembro 2020

    # 368

   Colocado por: rjmpiresTambém já vimos que o tamanho por vezes engana.. muita área e mal aproveitada de pouco vale, é só para gastar € na construção.

   Depende, a area total pode enganar, mas acho que ninguem compra uma casa sem a visitar...
   Ha areas que nao enganam, as areas das divisoes nao enganam, e quando se visita percebe-se isso!
   Nao digo que a casa tera de ter bastante area total, acho que nao é isso que valoriza a casa, digo sim que as divisões terão de ser razoáveis!
   Se conseguir uma casa com divisoes razoáveis em 100m2, ótimo.
9. • DR1982
   • 12 dezembro 2020

    # 369

   Colocado por: CMartin
   Outra coisa com a qual não concordo. A personalização do espaço, quando se garante a estética (belo, função, ...) não é impedimento ou obstáculo à venda.
   Fazer algo feio e disfuncional, sem qualidade, já será grande obstáculo, pelo menos às valorização, porque o mercado é vasto, e é, por vezes, ou quase sempre, questão de preço.

   Imagine alguem que decide que gostaria de ter as divisoes em circulo, em vez do tradicional quadrado ou retângulo, acha que essa casa tera o mesmo numero de potenciais interessados se for posta à venda?
10. • CMartin
    • 12 dezembro 2020 ^editado

     # 370

    Colocado por: Anonimo12122020o belo e funcional é muito questionável, era preciso uma pontaria muito boa para acertar em coisas que várias pessoas tivessem a mesma opinião...

    
    Não concordo :o) Se assim fosse, Costa, e de forma simplista aos arquitectos e aos decoradores não lhes competia a responsabilidade estética (belo e funcional), porque, sendo questionável, nem eles teriam o requisito de a cumprir. Nem saberiam, não seria uma técnica...e é.
11. • CMartin
    • 12 dezembro 2020

     # 371

    Colocado por: DR1982Imagine alguem que decide que gostaria de ter as divisoes em circulo, em vez do tradicional quadrado ou retângulo, acha que essa casa tera o mesmo numero de potenciais interessados se for posta à venda?

    
    Sim, num mundo diferente do que aquele que talvez conheça melhor.
12. • CMartin
    • 12 dezembro 2020

     # 372

    Colocado por: CMartinO que o NMiguel Oliveira refere, no meu entender, é estética também. A forma como vivemos o espaço construído, a forma como projectamos a arquitectura para um objectivo. Objectivo pessoal. Não somos um aglomerado de ovelhas encaminhadas entre cercas.

    
    A casa tem sempre um programa em arquitectura. Qual o programa para a sua casa, (?) é uma pergunta, na minha opinião, que se impõe.
13. • CMartin
    • 12 dezembro 2020 ^editado

     # 373

    Colocado por: CMartin
    Sim, num mundo diferente do que aquele que talvez conheça melhor.

    
    Mas, tendo dito isto, cada dono de obra deve viver a sua realidade. E construír nessa conformidade, da sua realidade, das suas possibilidades, do que conhece. E com estética, como forma de garantir qualidade e arquitectura, e o investimento, afectivo e financeiro.

    Concordam com este comentário: rjmpires
14. • CMartin
    • 12 dezembro 2020 ^editado

     # 374

    A estética é longe de dispensável. Amanhar soluções é de longe arquitectura.
    Mas já vi aqui no fórum casas (uma recuperação) muito bonitas, com estética, que, de acordo com critérios do fórum, não seriam. Eu achei de longe o contrário. E não o disse na altura, e fiquei com remorsos :o) Deveria ter explorado mais. O fórum é uma representação, quinada, de uma fatia algo homogénea (com parecenças entre si), da realidade de donos de obra (muito Nortenha :o)) não o todo.
    O que for diferente do que esteja habituado, repudia como dado adquirido. Não estou nada de acordo.
15. • CMartin
    • 12 dezembro 2020 ^editado

     # 375

    Tem razão Costa. Nisso concordo :o) Também não acho bem. Se fosse por mim, e por muitos, claro, poderíamos todos opinar, mas com mais alguma consideração ou sensibilidade. Tirar partido das arquitecturas das pessoas é tirar partido das pessoas. É trazer ao de cima as qualidades. Criticar ou debater gostos, sim, mas, de forma a tirar partido do gosto de cada um. Abafar ou melindrar com base nos gostos, na estética, é achincalhar e é contraproducente a um bem comum.
    Sei que não está a referir só estética, mas nem tudo o que existe no fórum é bom, e nem tudo o que não existe no fórum, ou que vem de fora, é mau. Há que ser mais realista e com humildade, tentar entender todos. Dar espaço.
16. • DR1982
    • 12 dezembro 2020

     # 376

    Colocado por: Anonimo12122020mas eu não preciso que você concorde ou não, está a vista de todos quando aqui aparece um projecto é logo defeito aqui defeito ali, trinta por uma linha, eu mesmo quando meti aqui o meu a minha casa estava toda mal, mas o pior é que nem conheciam o terreno, condicionantes, exposição solar nada. Aqui a realidade é, vende de alguém fora do fdc, são uns burros não sabem fazer nada, aquilo está uma bosta, e por aí fora, existe um ataque aos profissionais da área que nem é bom. Tipo os políticos só que ao contrário...

    Acho que uma coisa é criticar por criticar, para dizer mal...
    Outra, e acho que é o que mais se vê pelo forum na minha opinião é criticar com fundamento, ainda assim mesmo que esteja mal, caso o DO esteja saiba disso e ainda assim queira manter, ele é quem manda!
17. • Ghelder
    • 12 dezembro 2020

     # 377

    Colocado por: Anonimo12122020quando aqui aparece um projecto é logo defeito aqui defeito ali

    
    
    

    Colocado por: Anonimo12122020vende de alguém fora do fdc

    
    
    Infelizmente assim o é!

    Concordam com este comentário: Dav82
18. • DR1982
    • 12 dezembro 2020

     # 378

    Colocado por: Anonimo12122020não, muitas vezes temos a chamada crítica gratuita, criticam por não ter mais do que fazer, a sua casa tem coisas que eu não gosto, muita coisa, no entanto quando lhe rabisquei foi de encontro ao que você defendia e não ao que eu acho bem ou não, porque é você que vai viver na casa, mas muitas vezes aqui esquecem isso...

    Claro que criticas gratuitas todos terão, cabe aos user’s filtrar, mas no fim acho que o balanço é positivo!
    Ja vi muitas plantas melhorar com ajudas daqui do forum, a minha por exemplo!
    Embora provavelmente sera completamente alterada, a verdade é que as ajudas que recebi foram muito uteis para o que queria ha uns tempos atras!
19. • N Miguel Oliveira
    • 12 dezembro 2020 ^editado

     # 379

    Colocado por: rjmpiresPlaneamento e flexibilidade para mim são outra coisa.
    Viver a vida consicionado por uma decisão, não percebi onde queria chegar.

    
    
    Não sei se perceberam que a minha intenção era sobretudo a de recentrar o tema do tópico usando o mote do casamento, pois já estava a ver que ia ler mais 3, 4 páginas com outros assuntos ligados "ao grande dia" de cada um e não ao tema dos "erros na construção."
    
    Posto isto, onde queria chegar é que "construir" não é um "evento" apenas. Não é um gasto, é um asset.
    
    E por vezes, não custa nada imaginar a nossa casa adaptada a outra realidade da que queremos.
    Refiro-me a coisas como, cravejar uma planta com pilares que condicionariam remodelações, coisas desse género.
    Por exemplo, fará sentido unir os dois quartos dos filhos no futuro? Se sim, talvez construir agora um WC entre eles não seja boa ideia... Por exemplo, imaginando que poderei ter que acolher o meu sogro na minha casa, fazendo mais um quarto dividindo a sala... talvez se a sala em vez de ter um janelão de 5m, tivesse duas janelas pequenas, talvez me poupasse alguns incómodos no futuro.
    
    Longe de mim, defender que se faça assim ou assado, mas pensar, planear, simular, imaginar, evitar constrangimentos nunca fizeram mal a ninguém, muito menos tratando-se de uma construção que durará 2 ou 3 vezes mais tempo que a nossa passagem por este mundo...
    
    O importante não é qual a decisão que se toma, mas sim a de estar consciente das vantagens e inconvenientes dela.
    
    Nos anos 80, os pilares dos estacionamentos distavam o espaço correspondente a três lugares, mas os carros referência eram os Golf 1, os Datsun 1000, os Peugeot 205, os Fiat Panda, etc... etc... Hoje cabem 2 SUV. Quando mede um Tesla de largura? Além pensaria nesse tempo que em cada casa actual haveria uma TV 65'? Mas isto não se trata apenas da área, trata-se sobretudo da organização e sequência dos espaços, do recorte das plantas, e dos tubos extra que se deixa para algo que nem sequer sabemos o que será... das pré-instalações ou espaço para sistemas (mais sustentáveis) que nem imaginamos ainda.
    
    Agora, não sei que tem isto que ver com uma "vida planeada".
    "Planear a construção, o espaço, a técnica" e "dar-lhe certa margem de manobra" é o que faço cada dia enquanto trabalho, já na vida, o único plano que tenho é não planear coisa alguma com demasiada antecedência, não vale o esforço.

    Concordam com este comentário: m.aur.eira
20. • N Miguel Oliveira
    • 12 dezembro 2020

     # 380

    Colocado por: DR1982Claro que criticas gratuitas todos terão, cabe aos user’s filtrar, mas no fim acho que o balanço é positivo!
    Ja vi muitas plantas melhorar com ajudas daqui do forum, a minha por exemplo!
    Embora provavelmente sera completamente alterada, a verdade é que as ajudas que recebi foram muito uteis para o que queria ha uns tempos atras!

    
    
    Você sabe bem que o "êxito" de participação que teve no seu tópico só se deveu a uma só coisa:
    O grande poder de encaixe que tem em ler os prós e os contras... o tentar perceber os contras e as críticas que lhe fizeram sem amuar, ou contra-argumentar só para ter razão. Esteve de parabéns. Resta não dormir muito na fase de obra, essa é a que verdadeiramente interessa.

    Concordam com este comentário: marco1