Iniciar sessão ou registar-se

Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Moradia - concelho de Mafra

↓ Fundo

361 a 380 de 457   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 15
  5. 16
  6. 17
  7. 18
  8. 19
  9. 20
  10. 21
  11. 22
  12. 23
  13. >

  1.  # 361

    O

  2.  # 362

    T

  3.  # 363

    O

  4.  # 364

    Ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss e mais fotos
    Concordam com este comentário: two-rok

  5.  # 365

    Sexagésima oitava semana não se trabalhou.

    Ver aqui a evolução.

  6.  # 366

    Boa Tarde Mário , então os trabalhos já estão todos concluídos.

  7.  # 367

    E ao fim de quase dois anos há novidades! :-)

    Nestes dois anos fez-se o que faltava fazer:
    - colocação do MEO por satélite e posteriormente de linha ADSL (é só pedir :-) )
    - alcatroou-se a área exterior que foi cedida à freguesia
    - ligou-se os esgotos da casa à rede pública de esgotos que entretanto foi construída (desactivando-se a fossa - vazando-a e desinfectando-a com cal em pó)
    - emissão do certificado energético (350€ - Classe B)
    - obtenção da segunda via do certificado da Certiel
    - pedido alvará de utilização à câamra
    - ida do fiscal à obra para confirmar que está de acordo com o projecto
    - pedido à BeWater (empresa de águas de Mafra) para fiscalização
    - ida do fiscal da BeWater para confirmar a ligação correta dos esgotos à rede (apenas e só!)
    - emissão de Alvará de Utilização

    - Desde o pedido da emissão do Alvará de Utilização até a sua obtenção, demorou cerca de um mês (com férias do fiscal pelo meio :-) ).

    Passos seguintes:
    - levantar na CGD a caução relativa à área exterior alcatroada
    - ir à Repartição de Finanças com cópias do alvará e telas finais para a respectiva legalização
    - ir depois com caderneta predial à BeWater para mudar a facturação do contador da água

    O porquê desta demora?
    Em agosto de 2012, o empreiteiro que se encontrava em pré-falência resolveu vender a sua empresa para se acautelar e proteger os seus clientes.
    Infelizmente não resolveu nada antes pelo contrário já que quem comprou não tinha ideia de continuar com o negócio... enfim, negócios de fachada.
    Contudo, temos estado em contacto com o empreiteiro e o pouco que faltava fazer na altura tem-se feito um pouco de cada vez.
    Esta foi a razão principal da demora de dois anos.
    Depois é a emissão do certificado energético que demorou cerca de um ano (desde que foi a casa até à sua emissão), o desleixo do arquitecto e o do próprio DO :-)
    Aqui o DO tem uma boa desculpa, como já lá estava a morar, também não estava com muita pressa... :-)

    As contas finais, apresentarei mais tarde... mas podem começar a dar palpites:
    - ~70m muro em bloco com pilares 1,2m de altura branco
    - ~30m muro em blocos com pilares 2m de altura rebocado grosseiramente
    - ~20m x 4m muro em betão armado
    - ~200m^2 em pavê com lancil
    - ~100m^2 de alpendre e passeios
    - ~260m^2 R/C
    - ~210m^2 Cave sendo ~100 sem acesso
    - telhado em telha
    - caixilhos PVC com vidros duplos
    - estores eléctricos
    - 5WCs completos
    - piso flutuante e mosaico
    - ...

    @FD/Admin, seria possível dar-em permissão para editar este meu comentário?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: FD, two-rok, Picareta

  8.  # 368

    Colocado por: mafgod- ida do fiscal à obra para confirmar que está de acordo com o projecto

    Verificou o interior, ou apenas o exterior?

  9.  # 369

    Colocado por: PicaretaVerificou o interior, ou apenas o exterior?
    Apenas verificou o interior e tipo, de planta/s na mão, entrou pela garagem, visitou as divisões na cave, subiu para o R/C, passou pelas divisões e siga... aí uns 5/10 minutos :-)
    A preocupação dele, pelo menos o que me disse, era de verificar que nas IS interiores estava lá o extractor (até podia nem funcionar porque não os ligou) :-)
    De resto, não mediu nada quer interior quer exteriormente...

  10.  # 370

    Tinha entregue o termo de responsabilidade, a dizer que a obra estava concuida de acordo com o projecto aprovado?

  11.  # 371

    Colocado por: PicaretaTinha entregue o termo de responsabilidade, a dizer que a obra estava concuida de acordo com o projecto aprovado?
    Sim, pelo fiscal da obra, que por acaso também é o arquitecto :-)

    Fui informado que até há pouco tempo, as vistorias por parte da câmara, eram pouquíssimas... agora penso que não escapa nenhuma obra.
    •  
      FD
    • 16 setembro 2014

     # 372

    Colocado por: mafgod@FD/Admin, seria possível dar-em permissão para editar estemeu comentário?

    Copie o existente (pode citar), altere o que quiser, coloque aqui a alteração como se fosse um novo comentário e eu transfiro essa informação para esse comentário, apagando o novo (redundante).

    De resto, já vão um pouco atrasados mas, parabéns!
    Faço desejos de que a usufrua plenamente.

    É sempre bom perceber que construir uma casa... demora muito tempo! :D
    Quase 5 anos! Deve ter sido mais porque quando iniciou esta discussão já havia uma série de coisas feitas...

    Agora, ligo o chatómetro e peço-lhe que dê o seu testemunho aqui: Sim, construí uma casa e isto seria o que faria de diferente hoje.
    Obrigado. :)

  13.  # 373

    Colocado por: FDDe resto, já vão um pouco atrasados mas,parabéns!
    Faço desejos de que a usufrua plenamente.
    Obrigado :-)

    Colocado por: FDÉ sempre bom perceber que construir uma casa... demora muito tempo! :D
    Quase 5 anos! Deve ter sido mais porque quando iniciou esta discussão já havia uma série de coisas feitas...
    Desde a compra do terreno, em 2009 até habitar nela, foram "apenas" três anos :-)
    Grosso modo foram:
    - três meses para comprar terreno (desde que vi o anuncio até a compra efectiva)
    - cerca de um ano com os projetos na câmara
    - cerca de dois meses para aprovação do empréstimo
    - cerca de 15 meses até habitar a casa
    - cerca de 2 anos para os finalmentes

    Mas acredito que, seria possível fazer tudo o que está, desde a compra até estar concluída em cerca de dois anos.
    Teriam era estar todos de acordo (arquiteto/empreiteiro e DO) e não haver surpresas pelo meio...

  14.  # 374

    Colocado por: mafgodA preocupação dele, pelo menos o que me disse, era de verificar que nas IS interiores estava lá o extractor (até podia nem funcionar porque não os ligou) :-)
    De resto, não mediu nada quer interior quer exteriormente...


    Desculpem a minha ignorancia, mas é obrigatório extrator mesmo ou basta um tubo e uma grelha?? O meu construtor vai apenas por um tubo de respiro com grelha pois diz k como todas as IS têm janelas não precisam do extrator eletrico!!! Alguém me sabe dizer se é verdade?
    •  
      FD
    • 16 setembro 2014 editado

     # 375

    Já actualizei o comentário (ponto de situação da casa) do mafgod. :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mafgod

  16.  # 376

    Colocado por: ferninelaDesculpem a minha ignorancia, mas é obrigatório extrator mesmo ou basta um tubo e uma grelha?? O meu construtor vai apenas por um tubo de respiro com grelha pois diz k como todas as IS têm janelas não precisam do extrator eletrico!!! Alguém me sabe dizer se é verdade?
    No meu caso, só tenho extractor nas IS interiores (sem janela para o exterior). As que tem janela não tenho extractor, nem o fiscal exigiu. Nestas, tenho os tais tubos de respiro passivos.
    Contudo, mesmo com janela aberta para o exterior, acho que deveria de ser obrigatório de ter.
    De inverno, ou dias de mais humidade, depois de um banho mais quente, mesmo com a janela aberta, custa a sair a humidade da IS.
    Agora, estou a tentar colocar em todas as IS uns extractores elétricos. :-)

  17.  # 377

    A vistoria foi marcada por carta ou por telefone?

  18.  # 378

    Colocado por: PicaretaA vistoria foi marcada por carta ou por telefone?
    Por ofício/carta.

  19.  # 379

    No oficio deram a justificação para a realização da vistoria?
    Quantos técnicos participaram na vistoria?

  20.  # 380

    Colocado por: PicaretaNo oficio deram a justificação para a realização da vistoria?
    Quantos técnicos participaram na vistoria?
    Do que me recordo, o ofício veio em seguimento do meu pedido da licença de utilização e sem nenhuma outra razão que não a de dar seguimento ao pedido.
    Foi só um técnico e o respectivo motorista.

    361 a 380 de 457

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 15
  5. 16
  6. 17
  7. 18
  8. 19
  9. 20
  10. 21
  11. 22
  12. 23
  13. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0912 seg. NEW