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Pedro Barradas
- 30 janeiro 2021
Veja se na camara municipal a arquitectura licenciada está certa!!!
E se a base da estabilidade, também!?Não acho nada bem.. E gostava que tivesse sido diferente. É a primeira vez que estou nesta situação..
Mas quem me garante que começando do início.. Não vai acontecer o mesmo..Colocado por: lmcaet
Tiago, e acha isto bem?
Eu sinceramente não!
É um prenúncio do que as coisas estão mal logo à nascença!A mim parece-me que o "seu" projeto foi um projeto guardado na gaveta, e agora é o "toma lá".
Daí não o quererem alterar consoante as suas decisões e opiniões.
Não se querem chatear, é o "bota para lá que este projeto já está pronto (há muito)", está a entender?
Não é caso único infelizmente.- N Miguel Oliveira
- 30 janeiro 2021 editado
Colocado por: tiagojlcPode explicar melhor o que quer dizer com 4 frentes..
(...)
E após vários reparos e indicações, as mesmas não eram feitas..
4 frentes = 4 lados = 4 fachadas = 4 alçados = 4 orientações = Nascente+Sul+Poente+Norte
Repare, os quartos/espaços a Norte existem, por vezes até encontrámos apartamentos inteiros voltados a Norte. Mas geralmente são por uma questão custo/benefício face ao bloco inteiro, são danos colaterais vá. Longe, mas muito longe de serem ideais.
O que sinto quando vejo a sua planta é que parece ter sido feita por si, ou pelo constructor... aproveitando algo que viram na internet, ou alguma casa com uma implantação perpendicular à sua (quartos a poente e nascente), ou feita por mera soma das partes... começando pelo desejo de unir o WC ao jacuzzi. Ou muito me engano ou é um daqueles casos em que o Arquitecto "apenas" faz o que o patrão (constructor) lhe manda fazer, e mesmo que lhe sugira algo (ao patrão/constructor), essa mensagem nunca lhe chega a sí sequer. Por outro lado, as modificações que pede ao constructor, se calhar nunca chegam sequer aos ouvidos do técnico.
Mais um alerta para os DO que gostam de levar "bonecos" em vez de uma "lista escrita" das suas vontades e prioridades. Deixem o esforço de encontrar a solução ideal a quem estudou para isso mesmo, senão há o sério risco de encontrarem alguém que meramente passe a limpo, abstendo-se da crítica construtiva (e brainstorming) natural dos técnicos ("afinal o que quer é aquilo, para quê cansar-me?").
Por isso comentei que é acho muito estranho ver dois quartos (filhos) tão diferentes, com orientações duvidosas em detrimento do desejo pontual de aceder ao jacuzzi desde o WC. Meio egoísta também... pois um filho não pode fazer o mesmo desde a sua WC.
Repare, até essa planta do gás é melhor que a sua Arquitectura actual (ao estilo do esquema do post #96)...
Mas entregarem-lhe plantas (gás) tão diferentes da Arquitectura é vergonhoso, no mínimo.
Mais parece é que não há coordenador do projecto, ou que este é o constructor...
No final, poderá fazer como bem entende e está tudo bem.
Mas nunca é demais pensar na (des)valorização se um dia necessitar vender a casa. Tente ser racional.Pedro posso colocar aqui o projeto de estabilidade para verem..
Porque eu disso não percebo nada..Colocado por: Pedro BarradasVeja se na camara municipal a arquitectura licenciada está certa!!!
E se a base da estabilidade, também!?Percebo e aceito as suas críticas..
Mas como já disse tentamos ir ao encontro das nossas necessidades e gostos.. Sim foi desenhada por nós e adaptada pelo Arq..
Mas isto só aconteceu porque depois de comentar os nossos gostos e após 2/3 desenhos do Arq. A mesma não ia de encontro com o que queríamos...
Tinha dois quartos a sul mas não tinha pátio e era exigência nossa
Tinha WC sem janelas também não gostávamos..
Tinha um closet / WC Suite muitos pequenos (4.5m2/7m2) muito diferente do que queríamos..
Por exemplo quartos a sul - ficam virados para a Moradia do vizinho menos privacidade .. só de pensar que qdo fosse abrir os estores ia ver paredes e janelas.. Não queríamos isso.. O sol verão anda praticamente por cima da casa.. No inverno a moradia do lado faz sombra a nossa lateral que está a sul..
Então para nós ou ficavam a nascente ou poente.. Decidimos a poente por achar que a cozinha / Sala devia ficar junto das churrasqueira.. E adoramos ver o Sol a nascer de manhã e a entrar pela cozinha/Sala dentro.. Ou tomar pequeno almoço no exterior com o sol a bater..
Mesmo acima se reparar a nossa suite tem janela a sul e a nascente.. E na janela a sul vai levar um ripado devia a essa privacidade que falei..
Em relação aos quartos dos filhos que tanta comenta.. Sabe se temos filhos ou quantos temos.. Ou se quer a idade deles..
Como já disse foi pensada nas nossa necessidades.. Não se trata de egoísmo.. Mas sim pensar e adaptar a moradia as nossas vida às nossa necessidades..
E penso que devia ser assim que os gabinetes deviam trabalhar.. Pelos menos tentar perceber / ouvir como será a vivência da moradia..
Se me disser que o terreno não era indicado para esta planta.. Ai concordo consigo.. Mas foi o melhor que encontramos localização / tamanho / custo..
Em relação ao restante que diz das mensagens não entregues / de construtor fazer o quer.. Não vou comentar..
Só digo que o construtor só teve presente na 1 reunião e o resto foi tratado diretamente por mim e o gabinete..
Sinceramente acho que a teoria nem sempre pode ou deve ser posta em prática ou pelo menos deverá ser adaptada..
Caso contrario teria os quartos todos virados para a Moradia do vizinho.. A cozinha junto da churrasqueira a nascente mas a sala na outra ponta da casa a poente..
Não era a casa que queríamos.. Por isso não a idealizamos assim..
Se vai ficar bem construída isso é outro assunto.. Esperemos que sim..Colocado por: N Miguel Oliveira
4 frentes = 4 lados = 4 fachadas = 4 alçados = 4 orientações = Nascente+Sul+Poente+Norte
Repare, os quartos/espaços a Norte existem, por vezes até encontrámos apartamentos inteiros voltados a Norte. Mas geralmente são por uma questão custo/benefício face ao bloco inteiro, são danos colaterais vá. Longe, mas muito longe de serem ideais.
O que sinto quando vejo a sua planta é que parece ter sido feita por si, ou pelo constructor... aproveitando algo que viram na internet, ou alguma casa com uma implantação perpendicular à sua (quartos a poente e nascente), ou feita por mera soma das partes... começando pelo desejo de unir o WC ao jacuzzi. Ou muito me engano ou é um daqueles casos em que o Arquitecto "apenas" faz o que o patrão (constructor) lhe manda fazer, e mesmo que lhe sugira algo (ao patrão/constructor), essa mensagem nunca lhe chega a sí sequer. Por outro lado, as modificações que pede ao constructor, se calhar nunca chegam sequer aos ouvidos do técnico.
Mais um alerta para os DO que gostam de levar "bonecos" em vez de uma "lista escrita" das suas vontades e prioridades. Deixem o esforço de encontrar a solução ideal a quem estudou para isso mesmo, senão há o sério risco de encontrarem alguém que meramente passe a limpo, abstendo-se da crítica construtiva (e brainstorming) natural dos técnicos ("afinal o que quer é aquilo, para quê cansar-me?").
Por isso comentei que é acho muito estranho ver dois quartos (filhos) tão diferentes, com orientações duvidosas em detrimento do desejo pontual de aceder ao jacuzzi desde o WC. Meio egoísta também... pois um filho não pode fazer o mesmo desde a sua WC.
Repare, até essa planta do gás é melhor que a sua Arquitectura actual (ao estilo do esquema do post #96)...
Mas entregarem-lhe plantas (gás) tão diferentes da Arquitectura é vergonhoso, no mínimo.
Mais parece é que não há coordenador do projecto, ou que este é o constructor...
No final, poderá fazer como bem entende e está tudo bem.
Mas nunca é demais pensar na (des)valorização se um dia necessitar vender a casa. Tente ser racional.Colocado por: tiagojlcPercebo e aceito as suas críticas..
Mas como já disse tentamos ir ao encontro das nossas necessidades e gostos.. Sim foi desenhada por nós e adaptada pelo Arq..
Mas isto só aconteceu porque depois de comentar os nossos gostos e após 2/3 desenhos do Arq. A mesma não ia de encontro com o que queríamos...
Tinha dois quartos a sul mas não tinha pátio e era exigência nossa
Tinha WC sem janelas também não gostávamos..
Tinha um closet / WC Suite muitos pequenos (4.5m2/7m2) muito diferente do que queríamos..
Por exemplo quartos a sul - ficam virados para a Moradia do vizinho menos privacidade .. só de pensar que qdo fosse abrir os estores ia ver paredes e janelas.. Não queríamos isso.. O sol verão anda praticamente por cima da casa.. No inverno a moradia do lado faz sombra a nossa lateral que está a sul..
Então para nós ou ficavam a nascente ou poente.. Decidimos a poente por achar que a cozinha / Sala devia ficar junto das churrasqueira.. E adoramos ver o Sol a nascer de manhã e a entrar pela cozinha/ sala dentro..
Mesmo acima se reparar a nossa suite tem janela a sul e a nascente.. E na janela a sul vai levar um ripado devia a essa privacidade que falei..
Em relação aos quartos dos filhos que tanta comenta.. Sabe se temos filhos ou quantos temos.. Ou se quer a idade deles..
Como já disse foi pensada nas nossa necessidades.. Não se trata de egoísmo.. Mas sim pensar e adaptar a moradia as nossas vida às nossa necessidades..
E penso que devia ser assim que os gabinetes deviam trabalhar.. Pelos menos tentar perceber / ouvir como será a vivência da moradia..
Se me disser que o terreno não era indicado para esta planta.. Ai concordo consigo.. Mas foi o melhor que encontramos localização / tamanho / custo..
Em relação ao restante que diz das mensagens não entregues / de construtor fazer o quer.. Não vou comentar..
Só digo que o construtor só teve presente na 1 reunião e o resto foi tratado diretamente por mim e o gabinete..
Sinceramente acho que a teoria nem sempre pode ou deve ser posta em prática ou pelo menos deverá ser adaptada..
Caso contrario teria os quartos todos virados para a Moradia do vizinho.. A cozinha junto da churrasqueira a nascente mas a sala na outra ponta da casa a poente..
Não era a casa que queríamos.. Por isso não a idealizamos assim..
Se vai ficar bem construída isso é outro assunto.. Esperemos que sim..Colocado por: tiagojlcMas isto só aconteceu porque depois de comentar os nossos gostos e após 2/3 desenhos do Arq. A mesma não ia de encontro com o que queríamos...
E aí começou a desenhar, e o arquiteto passou a limpo, entendo perfeitamente tanto a si como ao arquiteto...
Quando isso aconteceu, a meu ver, o ideal seria parar e pensar o que tinha falhado na comunicação entre si e o arquiteto, qual o motivo dele nao estar a ir ao encontro dos vossos gostos, caso o arquiteto acha-se que o que queriam nao era a melhor opção, podia te rperdido 2 minutos explicar-lhes o porquê do que pretendiam ser a melhor solução, tentarem em conjunto arranjar um meio termo!
Por outro lado compreendo que o arquiteto pelos valores que certamente cobrará nao tem margem para perder esses “ 2 minutos” e entao passou a limpo o que lhe entregaram..
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Assim como compreendo que é fácil nos agarrar a certos desejos, imagens, de tal forma que parece que tudo o resto pouco importa.
Quanto ao resto dos comentários, é normal que nao conhecendo o terreno os comentários sejam nesse sentido, por isso é que dar opiniões apenas com base numa planta sem conhecer mais sobre o modo de vida/ gostos dos Donos e sem conhecer a envolvente pode ser um tiro ao lado.Editei por os desenhos saíram ao contrário.. Estão trocados.. Os quartos a sul era o terreno de gaveto
Até acho que no final acabamos por nos entender.. Claro que seguimos e aceitamos propostas por parte do Arq... Não temos palas nos olhos..
1 desenho feito (afinal é o 2)- mas aqui o terreno era diferente (gaveto) não tinha construção a sul .. Se calhar até era a escolha de muitos aqui.. Mas este terreno ficava cerca de +50mil do actual.. Logo fora das nossas possibilidades.. E ainda pensamos adaptar ao actual.. Mas os terrenos são diferentes.. Logo o que fica bem num.. Pode não ficar tão bem no outro..
2 desenho feito (afinal é o 1)- já direcionado para o atual terreno que tem com construções existentes a norte / Sul
É verdade que em ambos os desenho não tive em consideração a área de implantação.. Mas podemos ver algumas diferenças para o final.. Por exemplo o queríamos inicial era Cozinha e Sala separados ou seja unidos pela mesma parede mas sem ser em open space e acabamos por aceitar a decisão do Arq.
O ginásio e a lavandaria passou para a zona da garagem (devido a área implantação) .. Ficamos com um pátio maior..Ou seja, enviou o desenho e saiu a planta final certo?Sim mais ou menos isso..
Mostramos o desenho e fomos trocando ideias..Colocado por: DR1982Ou seja, enviou o desenho e saiu a planta final certo?
- N Miguel Oliveira
- 30 janeiro 2021 editado
Colocado por: tiagojlcPercebo e aceito as suas críticas..
Repare, como bem entenderá, por aqui cingimo-nos à informação que nos deixa. Não fazemos ideia que vizinho tem a sul, se tem janelas, etc... A Norte tampouco, desse lado tem vizinho, como é? Desse lado o argumento da privacidade não se põe? Muito menos sabemos se os quartos são para dar guarida ao gato ou para passar a ferro. Da rua também não sabemos como é. Nem precisa de responder a isso sequer. Aqui mais que dar-lhe soluções, expomos as dúvidas que os seus desenhos nos geram, e que essas dúvidas criem uma clarividência do que quer ou, se fôr o caso, de como poderia alterar enquanto é tempo. Agora, se esses são os desenhos que respondem às suas necessidades e está plenamente satisfeito, óptimo. Do mesmo modo, alguma razão haverá nos conselhos que apelam à independência entre constructor, técnico e fiscal... aos poucos parece que vai percebendo o porquê.
Por exemplo, com que propósito expôs aqui a planta do Gás?
Não me diga que planeia validar o desenho, mesmo vendo claramente que nem a Arquitectura corresponde?
Se vê um erro desses, o que deve fazer é exigir. E ainda vamos no projecto, imagine a obra...
"Cepa que nasce torta..."- N Miguel Oliveira
- 30 janeiro 2021
Colocado por: tiagojlcMas os terrenos são diferentes.. Logo o que fica bem num.. Pode não ficar tão bem no outro..
Pois, este corta e coze já vinha de outro lado...
É a grande desvantagem de apegar-se demasiado a uma ideia (com outro contexto).Não deve ter visto bem os desenhos..
É que o que vinha do outro lado..
Esse desenho seguiam as suas indicações.. Ou pelos menos algumas.. Quartos a sul.. Mas neste terreno para nós os quartos a sul não ficavam bem..Colocado por: N Miguel Oliveira
Pois, este corta e coze já vinha de outro lado...
É a grande desvantagem de apegar-se demasiado a uma ideia (com outro contexto).Mas continuo com a ideia de que melhor ou pior..
As plantas têm ou devem ir ao encontro de quem lá vai viver..
Claro que se der para seguir a risca as "regras" melhor.. Se não der há que adaptar..- N Miguel Oliveira
- 30 janeiro 2021
Colocado por: tiagojlcMas neste terreno para nós os quartos a sul não ficavam bem..
OK.Colocado por: tiagojlcAs plantas têm ou devem ir ao encontro de quem lá vai viver..
Nem pode ser doutro modo.Claro que nem todas as casas podem ficar a sul, isso é verdade, ate porque uma terreno que a sul tenha umm obstáculo que lhe faça sombreamento de pouco serve orientar a casa a Sul...
A solução seria como diase ter escolhido outro terreno, mas claro que nao é tao facil assim...- N Miguel Oliveira
- 30 janeiro 2021 editado
Colocado por: DR1982Claro que nem todas as casas podem ficar a sul, isso é verdade, ate porque uma terreno que a sul tenha umm obstáculo que lhe faça sombreamento de pouco serve orientar a casa a Sul...
A solução seria como diase ter escolhido outro terreno, mas claro que nao é tao facil assim...
Não se trata disso. Porque o argumento da privacidade é igual a Norte.
Tampouco se trata de culpar o terreno ou o vizinho. É trabalhar com as condicionantes e está.
Neste caso o resultado é meio forçado, e isso nota-se.
Mas lá está, apenas especulamos as prioridades e os desejos do DO.
Porque aparentemente tudo está bem, afinal "depois em obra vê-se".Sim tanto a sul como a norte tenho construções já feitas.. E foi algo que nos fez pensar bastante..
Ainda por cima são construções de 2 pisos a nossa vai ser térrea..
Mas como o DR disse as opções não eram muitas e o valor que tinha era um achado.. Para o que tínhamos já andado a ver.. Um terreno igual uns metros mais acima na rua.. Que apenas tinha construção feita a sul e não tinha nada a norte.. A diferença era uns 30 mil.
Em relação a privacidade.. Como pode ver temos dois quartos a poente.. Que serão os mais importantes e para já os únicos que necessitamos de imediato..
Claro que não gostamos da disposição da cama de entrar em cima da cabeceira.. Mas isso ainda podemos alterar..
Nem foi nossa ideia coloca-la ali..Colocado por: N Miguel Oliveira
Não se trata disso. Porque o argumento da privacidade é igual a Norte.
Tampouco se trata de culpar o terreno ou o vizinho. É trabalhar com as condicionantes e está.
Neste caso o resultado é meio forçado, e isso nota-se.
Mas lá está, apenas especulamos as prioridades e os desejos do DO.
Porque aparentemente tudo está bem, afinal "depois em obra vê-se".Colocado por: N Miguel Oliveira
Não se trata disso. Porque o argumento da privacidade é igual a Norte.
Tampouco se trata de culpar o terreno ou o vizinho. É trabalhar com as condicionantes e está.
Neste caso o resultado é meio forçado, e isso nota-se.
Mas lá está, apenas especulamos as prioridades e os desejos do DO.
Porque aparentemente tudo está bem, afinal "depois em obra vê-se".Colocado por: N Miguel Oliveira
La esta, mas neste caso o DO provavelmente tinha uma ideia pre concebida na cabeça, neste caso o patio e wc e closet grandes e pronto... o importante é que o DO goste claro...
Não se trata disso. Porque o argumento da privacidade é igual a Norte.
Tampouco se trata de culpar o terreno ou o vizinho. É trabalhar com as condicionantes e está.
Neste caso o resultado é meio forçado, e isso nota-se.
Mas lá está, apenas especulamos as prioridades e os desejos do DO.
Porque aparentemente tudo está bem, afinal "depois em obra vê-se".
Claro que se o DO desse abertura, e o arquiteto dispose-se de tempo facilmente se contornava a questao da privacidade e tudo mais...0.0430 seg. NEW-
