- Vendo apartamento T2 em Mem Martins, junto (com vista para) a Capela.
3º Andar (Ultimo Andar), boa vizinhança, Com facilidade de estacionamento à porta.
2 Quartos (13m2 e 16m2), ambos com roupeiros, Sala (20 m2) com lareira com recuperador colocado há 4 anos.
Cozinha totalmente remodelada há 4 anos - Bancada em granito, moveis em Carvalho. (canalização, esgotos e electricidade novos)
Uma arrecadação no Sotão do prédio.
De manhã tem sol na cozinha e quarto, a partir do meio dia tem sol na sala e no outro quarto.
Com vista para o Jardim da Capela de Mem Martins, e para a Serra de Sintra e Palácio.
O predio tem 25 anos, mas foi pintado em 2005 e está em optimo estado.
A nivel de condominio (para quem como eu acha importante) a situação financeira é optima, e pagamos (todos cumprimos) 20 euros por mês.
A 5 minutos a pé da estação da CP de Mem Martins.
A Razão da Venda é: A familia aumentou e o espaço diminuiu... vamos mudar para uma moradia.
Não sendo por isso, manteriamos a actual morada.
95.000 EUROS
Contactem-me para: [email protected]Ninguém interessado?Quando vi a fotografia pensei que ia vender a capela..- gfrmartins
- 20 novembro 2009
Se colocar mais fotos do imovel pode ser mais facil haver interessados.
CumprsColocado por: gfrmartinsSe colocar mais fotos do imovel pode ser mais facil haver interessados.
Cumprs
Concordo, interessar-me por um apartamento apenas porque vi uma foto do edificio atrás de uma igreja, não seria para mim!Colocado por: gfrmartinsSe colocar mais fotos do imovel pode ser mais facil haver interessados.
Cumprs
Não sei se já utiliza, mas convem espalhar o máximo possível pela net em todos os sites para o efeito: lard doce lar, expresso, vende o próprio, criar um blog com info da casa e pendurar o link à janela para que as pessoas possam lá ir directamente.Essa ideia do Blogue é excelente... nunca me lembraria
Quanto a fotos, ainda não as tirei. serão adicionadas este fim-de-semana.
O predio não é o que se vê na foto. A foto era apenas para localizar a zona do apartamento.
A ideia era saber a vossa opinião em relação ao preço
Não sei se é caro, não sei se é barato...
Na minha opinião é um preço justo tendo em conta o valor pela qual a adquiri e pelas obras que fiz...- gfrmartins
- 20 novembro 2009 editado
Tentre pocurar na zona apartamentos semelhantes e quanto é que pedem por eles.
É apenas um exemplo: Imagine que na zona apartamentos parecidos estão a pedir 80000 e voce está a pedir 95000, vai ser dificil vender.
Tente saber os preços ai na zona.
CumprsAcredito que os meus vizinhos peçam esse valor (80.000) pelos deles, mas tem ainda a cozinha original (azulejos 15x15, amarelos torrados cheios de flores até meio da parede e com os moveis de cozinha já com 25 anos a cair de podres, e bancada em marmore manchada... tal como quando comprei a minha....)
vou investigar se ali pelo largo, mais alguem está a vender casa....- gfrmartins
- 20 novembro 2009
Pois veja esses promenores e realce as diferenças para os outros mas não "se estique muito" no preço :)
Veja também na net:
www.remax.pt
www.era.pt
casa.sapo.pt
www.lardocelar.pt
CumprsOlhe, eu acho caro e vou explicar porquê.
Conheço essa zona, pois vivi a minha infância e uma parte da minha juventude na linha de Sintra, um pouco antes de Mem Martins e tenho um apartamento nessa zona, apartamento esse que actualmente está alugado e que terá também cerca de 25 anos e a fachada também foi pintada há cerca de 5 anos e está tudo muito bonito.
Acho caro porque os meus pais recentemente compraram um T2 quase novo, na margem sul do Tejo, num bairro muito recente que fica bem servido de transportes (comboio, metro, autocarros) e a apenas alguns minutos de Lisboa e das praias, apenas por 80.000 euros e é uma zona um pouco mais cara.
Os meus pais ainda compraram ao construtor, apesar do prédio já não ser completamente novo. O primeiro comprador teve problemas. A compra arrastou-se algum tempo e acabou por não se efectuar (é uma história um pouco triste e que nunca cheguei a perceber muito bem).
Nessa zona e nesta altura, pedir 95.000 euros por um apartamento de 25 anos, na minha opinião é um pouco exagerado.
Se puder esperar, espere mais alguns anos, não venda ainda, alugue-o com contratos a termo. Se não puder esperar, diminua o preço, caso contrário, vai ficar muito tempo com a casa por alugar.
Cumprimentos
