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Comprar casas e imóveis

Qual é a melhor zona para comprar casa para arrendar quarto a estudantes?

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  1.  # 1

    Até 250 mil euros, T3?

  2.  # 2

    indique pelo menos a zona.

    mas os melhores sítios são sempre aqueles perto das faculdades em que permite aos estudantes irem a pé para as aulas. Estudei assim em Coimbra. levantava-me as 8:30, tomava banho, saia de casa, passava pela cantina e tomava o pequeno almoço e às 9:00 estava nas aulas.

    depois aqueles próximos de transportes públicos diretos para a escola, em que não obrigue a fazer mudanças.

  3.  # 3

    Colocado por: mateusflores99Até 250 mil euros, T3?


    Portugal é Lisboa e o resto é paisagem?

  4.  # 4

    T3 até 250mil em Lisboa e para arrendamento a estudantes:
    (Duvidando que apareça alguma coisa e mesmo sem obras)
    -Bairro de Santos/Rego


    -Trajecto da Linha Amarela do Metro
    (Odivelas, não é Lisboa mas é uma opção)

    -Chelas junto à RTP/Instituto de Superior de Engenharia de Lisboa

  5.  # 5

    Com a queda do turismo devido ao covid o preço dos quartos também baixou?
    • RCF
    • 15 fevereiro 2021

     # 6

    Colocado por: PalhavaCom a queda do turismo devido ao covid o preço dos quartos também baixou?

    Baixou.
    E não teve apenas a ver com o turismo. Há muitas faculdades com aulas online.
    Concordam com este comentário: NLuz
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava
    • NLuz
    • 15 fevereiro 2021

     # 7

    Colocado por: mateusflores99Até 250 mil euros, T3?


    Não há. Há umas pechinchas todas escafiadas, e com umas áreas espectaculares 😁

  8.  # 8

    Não tenho experiência na área, mas como estudante sempre optei pelo mais próximo possível da faculdade.

    Idealmente a menos de 800 metros a pé.

    Caso seja mais longe, convém ser perto do metro, ou no mínimo perto de uma paragem de autocarro onde passe um autocarro direto.


    Quanto a T3 até 250k, acredito que é possível. Mas é claro que a malta que quer inflacionar os preços vai dizer o contrário.

    Já vi nos sites de anúncios um T4 por menos de 250k na Morais Soares (por remodelar). Não durou foi muito.

    E ter em conta que há que retirar no mínimo uns 10% ao preço anunciado.

  9.  # 9

    Colocado por: NLuz

    Não há. Há umas pechinchas todas escafiadas, e com umas áreas espectaculares 😁


    Tudo ironia 🤐🤐?

  10.  # 10

    Colocado por: ferreiraj125
    Já vi nos sites de anúncios um T4 por menos de 250k na Morais Soares (por remodelar). Não durou foi muito.

    E pensar que há menos de 10 anos havia prédios à venda por muito menos...
    Naquela subida em direção às Penha de França foram vários.
    • NLuz
    • 15 fevereiro 2021 editado

     # 11

    Colocado por: Palhava

    Tudo ironia 🤐🤐?


    Tudo não, mas isso o Palhava já sabe :)

    Tenho um apartamento a acabar a remodelação. T4, 3 Wcs entre o Santa Maria e o Iscte, em frente à residência feminina
    da Universidade Católica mas não é esse preço de venda :)

  12.  # 12

    Odivelas tem preços muito faixas, usando a sala até daria para fazer 4 quartos. A questão aqui: será que os estudantes procuram Odivelas quando procuram arrendar quarto.
    As aulas estão on-line agora, mas não vai ser algo que dure.
    • NLuz
    • 15 fevereiro 2021

     # 13

    Colocado por: mateusflores99Odivelas tem preços muito faixas, usando a sala até daria para fazer 4 quartos. A questão aqui: será que os estudantes procuram Odivelas quando procuram arrendar quarto.
    As aulas estão on-line agora, mas não vai ser algo que dure.


    Localização, Localização,Localização !!!!

    Está respondido :)
    Concordam com este comentário: carlosj39
    • Palhava
    • 15 fevereiro 2021 editado

     # 14

    Colocado por: NLuz

    Tudo não, mas isso o Palhava já sabe :)

    Tenho um apartamento a acabar a remodelação. T4, 3 Wcs entre o Santa Maria e o Iscte, em frente à residência feminina
    da Universidade Católica mas não é esse preço de venda :)


    Mas vai vender?


    O prédio tem uma rampa à frente e bairro social ao lado.
    Conheço um apartamento igual: é enorme.Escapou-me um há 15 anos por 135 mil euros, agora deve valer 3 a 5 vezes mais...
    Concordam com este comentário: NLuz

  15.  # 15

    Colocado por: mateusflores99Odivelas tem preços muito faixas, usando a sala até daria para fazer 4 quartos. A questão aqui: será que os estudantes procuram Odivelas quando procuram arrendar quarto.
    As aulas estão on-line agora, mas não vai ser algo que dure.


    Não havendo oferta mais próxima... Odivelas passou a ser opção.

  16.  # 16

    Por essa ordem de ideias comprava era no Lavradio junto ao barco (faz a travessia para Lisboa em 20 mts), por esse valor compra 4 ou 5 apartamentos, agora se não baixar muito o valor dos quartos arranja poucos estudantes intersados.

    Colocado por: Palhava

    Não havendo oferta mais próxima... Odivelas passou a ser opção.
    Concordam com este comentário: NLuz
    • NLuz
    • 15 fevereiro 2021

     # 17

    Colocado por: carlosj39Por essa ordem de ideias comprava era no Lavradio junto ao barco (faz a travessia para Lisboa em 20 mts), por esse valor compra 4 ou 5 apartamentos, agora se não baixar muito o valor dos quartos arranja poucos estudantes intersados.

    Concordam com este comentário:NLuz



    Secalhar aí o modelo de negócio já não compensaria 😁

  18.  # 18

    Percorra a linha do metro (primeiro a amarela) e procure apartamentos à venda ao pé da estação do metro. Nesta linha será mais difícil, e mais caro. Por isso faça o mesmo na linha azul, e depois na vermelha. Pontinha e Alfornelos têm coisas interessantes.

  19.  # 19

    Colocado por: carlosj39Por essa ordem de ideias

    A realidade provocada pelos AIRNBs empurrou os estudantes que não podem pagar 500 € por um quarto para fora de Lisboa.

  20.  # 20

    Colocado por: PalhavaConheço um apartamento igual

    Estava original e com alcatifa.

    Ainda estava muito verde e por isso não o reservei logo.

    Acabei por comprar um outro, mais próximo do Gemini...mas esse era muito melhor.

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