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1. • gixer
   • 4 maio 2023

    # 1

   Colocado por: Dom
   Eu não apostaria nisso. Mas foi dito por aí algures que a CM de Odivelas já tem praticamente tudo adiantado.

   
   
   Também ouvi que as expropriações estão adiantadas. Hoje em dia se os municípios quiseram podem alegar interesse publico e avançar... o valor m2 está definido nos regulamentos municipais.
2. • borala
   • 5 maio 2023 ^editado

    # 2

   Para quem fez a escritura recentemente (este ano), a vossa fracção já vos aparece no Portal das Finanças? Queria aderir ao pedido de isenção de IMI, a senhora da escritura avisou-me que ia durar 1/2 meses até a casa aparecer lá disponível mas já passou mais do que isso.
3. •  
     Dom
   • 5 maio 2023

    # 3

   Sim. Menos de um mês e já lá estava.
4. • sognim
   • 5 maio 2023

    # 4

   No e-balcão envie uma cópia da escritura e peça o averbamento do apartamento, costumam a ser rápidos.

   Concordam com este comentário: Anna M
5. •  
     Dom
   • 5 maio 2023

    # 5

   Tendo a caderneta, não consegue efetuar o pedido no portal das finanças? Atenção ao período para pedir a isenção.
6. •  
     Dom
   • 11 maio 2023

    # 6

   Como já era de esperar, a construtora está a tentar fugir com o rabo à seringa para problemas mais dispendiosos.
   E relativamente à questão do barulho do exaustor que muita gente parece ter, indicam que falaram com o fabricante e o mesmo diz que é o funcionamento normal. E ficamos assim...
   O problema da falta de isolamento de apartamento>hall do prédio e vice-versa vai ser o mais difícil de resolver provavelmente. Indicam que está de acordo com o projecto mas é gravíssimo que se consiga ouvir as conversas que vêm de dentro dos apartamentos.
   Já descobri que o problema vem da porta em si. Parece uma porta oca e que não tem nada de acústica.
7. • borala
   • 12 maio 2023 ^editado

    # 7

   Colocado por: DomComo já era de esperar, a construtora está a tentar fugir com o rabo à seringa para problemas mais dispendiosos.
   E relativamente à questão do barulho do exaustor que muita gente parece ter, indicam que falaram com o fabricante e o mesmo diz que é o funcionamento normal. E ficamos assim...
   O problema da falta de isolamento de apartamento>hall do prédio e vice-versa vai ser o mais difícil de resolver provavelmente. Indicam que está de acordo com o projecto mas é gravíssimo que se consiga ouvir as conversas que vêm de dentro dos apartamentos.
   Já descobri que o problema vem da porta em si. Parece uma porta oca e que não tem nada de acústica.

   
   Isso da falta de isolamento sonoro apartamento-hall é preocupante. Não é tão mau como de um apartamento para o outro, mas mesmo assim não é bom.
   
   A porta de facto sempre me pareceu um pouco leve de mais.
8. • diogombm
   • 13 maio 2023

    # 8

   Mais alguem ouve movimentos do andar de cima(moro num 3º andar)?. Pessoas a andar, correr e barulhos de batidas.
9. •  
     Dom
   • 15 maio 2023

    # 9

   Dado que o R/C é o 1, mora no 3 ou mesmo no 3º andar denominado por 4?
   Eu ouço os meus vizinhos de cima quando andam descalços ou com saltos mas não é nada de incomodativo. O som é muito abafado.
10. • mloco
    • 15 maio 2023 ^editado

     # 10

    relativamente ao isolamento apartamento/hall, reparei também que bastante vem de baixo da porta, pois têm uma grande margem livre até ao chão. Vou tentar calafetar para ver se ajuda.
11. •  
      Dom
    • 15 maio 2023

     # 11

    Fiz isso e apesar de melhor, o som passa mesmo pela porta.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: mloco
12. • borala
    • 15 maio 2023

     # 12

    Para os vizinhos da Segunda Fase, sabem se/quando vão mudar o número das portas? O número de polícia não bate certo com o número da porta, o que tem gerado bastante confusão de moradas e troca de correspondência.
13. • Alto_moinhos_1978
    • 15 maio 2023

     # 13

    Colocado por: gixer
    
    Também ouvi que as expropriações estão adiantadas. Hoje em dia se os municípios quiseram podem alegar interesse publico e avançar... o valor m2 está definido nos regulamentos municipais.

    
    
    Não sei se sabem, mas a rotunda que irá receber a ligação da Alameda Silva Porto (Odivelas) está no concelho da Amadora.
    Entre ambas as infraestruturas há habitações que pertencem ao concelho de Odivelas e concelho da Amadora. Na Amadora é tudo à velocidade caracol, só a titulo de comparação, um projecto arquitetura em Odivelas demora 2 meses, na Amadora demora 2 anos a ser deferido.
    
    Há infraestruturas a norte do concelho da Amadora que eram suposto terem ficado concluídas na época da Expo 98, como a ligação do IC16/Saída A-da_Beja ao IC19/Hospital ... fica a informação para reflexão futura.
14. •  
      Dom
    • 15 maio 2023

     # 14

    Colocado por: boralaPara os vizinhos da Segunda Fase, sabem se/quando vão mudar o número das portas? O número de polícia não bate certo com o número da porta, o que tem gerado bastante confusão de moradas e troca de correspondência.

    
    Também gostava de saber. Além do mais alterei a minha morada em N sítios e agora vou ter de retornar a fazê-lo. Suponho que seja trocar só os números externos entre fases e blocos.
15. • gixer
    • 16 maio 2023

     # 15

    Colocado por: Dom
    Também gostava de saber. Além do mais alterei a minha morada em N sítios e agora vou ter de retornar a fazê-lo. Suponho que seja trocar só os números externos entre fases e blocos.

    
    
    Infelizmente isto acontece sempre que é um novo empreendimento, só mais tarde a Câmara atribui numero de polícia.
    Neste momento já existem em cada porta informação com Nº e Lote (folha A4 provisória), julgo que vai ajudar os carteiros a não se enganarem a colocar as cartas
16. • boardbaron
    • 16 maio 2023

     # 16

    Colocado por: gixer
    
    Infelizmente isto acontece sempre que é um novo empreendimento, só mais tarde a Câmara atribui numero de polícia.
    Neste momento já existem em cada porta informação com Nº e Lote (folha A4 provisória), julgo que vai ajudar os carteiros a não se enganarem a colocar as cartas

    
    
    Entendo que seja vulgar… mas continuo sem entender como é que isto é tema. Como é que as moradas relevantes são as da polícia? Como assim morada da polícia. Porque é que existe uma morada nas finanças e outra na polícia? Why? Perguntas existenciais. Aposto que vai haver cartas por aí perdidas nas caixas de correio dos vizinhos.
17. • boardbaron
    • 16 maio 2023

     # 17

    E mais, se isto é vulgar porque é que foram colocados números gigantes com o número do bloco? Sendo que isso não iria mapear a realidade?
    
    Ainda há uns dias andava la um rapaz da Uber à nora com os números.
18. • AMVP
    • 16 maio 2023

     # 18

    Colocado por: boardbaronE mais, se isto é vulgar porque é que foram colocados números gigantes com o número do bloco? Sendo que isso não iria mapear a realidade?
    
    Ainda há uns dias andava la um rapaz da Uber à nora com os números.

    
    Há isso é fácil, os construtores têm de colocar assim para as pessoas sentirem que o prédio está terminado, o número de policia é dado quando tudo estiver ok na câmara, a urbanização, espaços verdes e etc.
19. •  
      Dom
    • 16 maio 2023

     # 19

    Apesar de perceber, acho que era um problema que podia deixar de existir hoje em dia.
20. • AMVP
    • 16 maio 2023

     # 20

    Colocado por: DomApesar de perceber, acho que era um problema que podia deixar de existir hoje em dia.

    
    bom, aí deve ter razão, deve ser este e outros problemas mas ainda ninguém se deve ter sentado para pensar nisso.