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  1.  # 1

    Colocado por: AMVP
    Desculpem, foi um lapso.

    Estava a dizer que eu quando visito uma casa mobilada nem olho para a mobília, ou melhor tento abstrair -me dos objectos da casa e concentrar -me na casa em si.
    Já uma versão que gosto, é poder visitar a casa e ver imagens de como poderá ficar mobilada. Vantagens na minha opinião, vejo a casa como ela é é consigo imaginar como poderá ficar com um determinado tipo de decoração.
    Concordam com este comentário:IronManSousa


    Eu também pensava assim, mas vi o efeito que a decoração tinha nas famílias e vi que resultava mesmo. Eu preferia uma casa vazia mas a maior parte das pessoas já se imaginava a viver naquela casa, com a mobília tal como estava.
    Concordam com este comentário: joseduro

  2.  # 2

    Disso não há dúvidas mas a decisão final cabe sempre ao proprietário. Nem todas as casas estão devolutas..

    E aquelas vezes que tentamos dar um jeito a casas mobiladas? Nem é por mais mobilia mas, por exemplo, tirar algumas coisas pessoais? Uma coisa muito simples, tirar qualquer tipo de preferência clubistica.

    E já agora, eu faço uma pergunta porque é que a segunda maior objecção que tenho ao falar com um proprietário. Porque o contrato em aberto?

    Isto é meramente estatístico e não quero convencer ninguém a aceitar o quer que seja.
    • zed
    • 13 março 2021

     # 3

    Colocado por: AMVPEstava a dizer que eu quando visito uma casa mobilada nem olho para a mobília, ou melhor tento abstrair -me dos objectos da casa e concentrar -me na casa em si.

    Muitos compradores acabam por criar uma ligação afectiva às casas que visitam. É muito importante e eficaz criar a sensação de que se encontrou "o" lar.

    Para investidores e pessoas que encaram a coisa como negócio puro claro que é desperdiçar dinheiro.
    Concordam com este comentário: joseduro, IronManSousa
    • AMVP
    • 13 março 2021

     # 4

    Colocado por: zed
    Muitos compradores acabam por criar uma ligação afectiva às casas que visitam. É muito importante e eficaz criar a sensação de que se encontrou "o" lar.

    Para investidores e pessoas que encaram a coisa como negócio puro claro que é desperdiçar dinheiro.
    Concordam com este comentário:joseduro,IronManSousa

    Deve ser por aí, analiso a coisa friamente e por isso muitas vezes nem percebo as opções dos outros. Não visito casas numa perspectiva de investimento, pois não faço disso o meu modo de vida, mas é verdade que já não escolho por "paixão", deve ser efeitos da minha profissão.
    Concordam com este comentário: zed

  5.  # 5

    Colocado por: joseduroPorque o contrato em aberto?

    Isto é meramente estatístico e não quero convencer ninguém a aceitar o quer que seja.

    Em aberto a imobiliaria tem de se esforçar no imediato se quiser vender e não perder para a concorrencia.

    Se fizer com exclusividade a imobiliaria tem 12 meses para vender e "pressiona" para baixar o preço ao fim de algum tempo. E pq é que o contrato é de 12 meses renovavel automaticamente? Ter de enviar carta registada para cancelar x dias antes do final do contrato (se a casa nao se vender)? Nao obrigada!

    Tento aprender também com os erros dos outros.
    Concordam com este comentário: Damiana Maria, joseduro

  6.  # 6

    Olá, desde já agradeço a criação deste tópico!
    Sou um jovem com 21 anos e enquanto não acabo o meu curso superior estava a pensar em me candidatar a ser consultor imobiliário pela Remax.
    Gostaria de saber se alguém me conseguiria fazer um apanhado geral acerca dos custos e passos a seguir até ser considerado um consultor imobiliário.
    Desde já agradeço.

  7.  # 7

    Aconselho um emprego normal..
    Concordam com este comentário: Damiana Maria

  8.  # 8

    Colocado por: Rodrigo2945Sou um jovem com 21 anos e enquanto não acabo o meu curso superior estava a pensar em me candidatar a ser consultor imobiliário pela Remax.

    Acho boa ideia, contacte uma agência perto de casa para não gastar dinheiro em transportes. Vai ter uma experiência em técnicas agressivas de marketing que lhe podem dar um bom estofo para o futuro.
    A não ser que tenha um sucesso relevante na actividade não fique mais de 2 anos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Rodrigo2945

  9.  # 9

    Sim eu tenho uma perto de mim na qual não ia ter gasto de deslocação até lá, mas o que eu queria saber era os custos das formações e dos registos que temos que fazer.

  10.  # 10

    Homem, acabe o curso! Faça um mestrado, uma post-graduação, o que seja!

    Recorde um conselho que me deram, grátis, antes de entrar na faculdade: um emprego não é o mesmo que um ofício.
    Aprenda um ofício, nada se aprende sem esforço, ainda é tão novinho.

    Num linguajar mais polido seria: adquira um know how, uma competência, um capital pessoal que nenhuma crise lhe pode desvalorizar; ou, se puder, adquira duas ou três competências, em áreas diversas - conheço um médico que comprou um restaurante para poder cozinhar, coisa em que é perito e apaixonado.

    Um ex colega meu deixou o ensino - embora continue no privado - depois de uma viagem turística à China. Inscreveu-se no Instituto Confúncio de Lisboa, depois no de Barcelona e está a trabalhar remotamente traduzindo para português e espanhol...são chinesices, claro, mas rendosas.

    Intermediário não é ofício, embora seja uma profissão - sem regulamento nem regulador.
    Concordam com este comentário: joseduro, DonaRute

  11.  # 11

    Colocado por: DonaRute
    Em aberto a imobiliaria tem de se esforçar no imediato se quiser vender e não perder para a concorrencia.

    Se fizer com exclusividade a imobiliaria tem 12 meses para vender e "pressiona" para baixar o preço ao fim de algum tempo. E pq é que o contrato é de 12 meses renovavel automaticamente? Ter de enviar carta registada para cancelar x dias antes do final do contrato (se a casa nao se vender)? Nao obrigada!

    Tento aprender também com os erros dos outros.
    Concordam com este comentário:Damiana Maria,joseduro


    Muito obrigado pelo feedback.

    Só um pequeno aparte, uma boa parte das agências trabalha a 6 meses...

  12.  # 12

    Colocado por: Rodrigo2945Olá, desde já agradeço a criação deste tópico!
    Sou um jovem com 21 anos e enquanto não acabo o meu curso superior estava a pensar em me candidatar a ser consultor imobiliário pela Remax.
    Gostaria de saber se alguém me conseguiria fazer um apanhado geral acerca dos custos e passos a seguir até ser considerado um consultor imobiliário.
    Desde já agradeço.


    Da Remax não posso falar sobre os custos de entrada e de formações, pois nunca lã estive (e há uma razão para isso).

    O que aconselho, faz algo que te apaixone. Se estás apenas pelo dinheiro, a meu ver, é caminho para o desastre a não ser que seja um comercial puro e duro.

    Isto é algo que demorei a perceber mas digo-lhe, é a melhor coisa que há. Se fazes o que realmente gostas o € irá sempre aparecer.

    Mas para seres considero um consultor, é muito simples: pagas a fee inicial e começas a tirar a formação. Mal pagues a fee és considerado consultor e dizem para contatares imediatamente as pessoas que te rodeiam. Com o passar do tempo terás todas as formaçoes.

    Simples ;)

    É como todas as profissões comerciais inventadas....

    Dou um exemplo, o que me atraiu nesta area nem foi as casas, nem o dinheiro. Foi algo mais... E agora, aos poucos, estão a tentar tirar-me isso e já começo a ficar um pouco com o pé atrás. Mais honesto é impossível, e tenho muita coisa a acontecer mas.... veremos

    Dinheiro é importante mas não é tudo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Rodrigo2945

  13.  # 13

    O dinheiro não é tudo quando se tem.
    Concordam com este comentário: Pajovaz, DonaRute, Damiana Maria

  14.  # 14

    Dinheiro é importante mas (a partir de um certo momento da vida) não é tudo.


    O dinheiro vai ser sempre importante. Para quem está em inicio de vida então, o dinheiro é importantíssimo!
    Concordam com este comentário: Damiana Maria

  15.  # 15

    Colocado por: macalO dinheiro não é tudo quando se tem.
    Concordam com este comentário:Pajovaz,DonaRute,Damiana Maria


    Eu não tenho... e continuo a pensar o mesmo, o dinheiro não é tudo.

  16.  # 16

    Colocado por: DonaRuteDinheiro é importante mas(a partir de um certo momento da vida)não é tudo.


    O dinheiro vai ser sempre importante. Para quem está em inicio de vida então, o dinheiro é importantíssimo!
    Concordam com este comentário:Damiana Maria


    Em parte sim mas há N maneiras de se fazer dinheiro, porque haveremos de nos sujeitar a algo que não se gosta?

    Atenção, não estou a dizer para não virem para o Imobiliário mas reforço, fazer o que realmente se gosta e tem aptidão.

  17.  # 17

    Colocado por: joseduro

    Eu não tenho... e continuo a pensar o mesmo, o dinheiro não é tudo.


    Isso é tanga! Desculpe a expressao.

    Sem dinheiro nao se faz nada, nem se compram casas!
    Concordam com este comentário: Damiana Maria

  18.  # 18

    Colocado por: DonaRute
    Isso é tanga! Desculpe a expressao.

    Sem dinheiro nao se faz nada, nem se compram casas!
    cada um é livre de pensar como bem entender.
    Concordam com este comentário: desofiapedro, DonaRute

  19.  # 19

    Colocado por: DonaRute

    Isso é tanga! Desculpe a expressao.

    Sem dinheiro nao se faz nada, nem se compram casas!
    Concordam com este comentário:Damiana Maria


    São maneiras de se pensar, nem sempre se agrada todos.

    Eu sei o que é importante para mim e é possível gerar dinehiro a fazer o que se gosta (acho que era isto que estávamos a falar).

  20.  # 20

    Boa noite. Sou novo no fórum e desejo colocar uma questão, que após ter procurado uma resposta direta, não observei nenhum tipo de indicação sobre este assunto. Encontro-me na situação de ter recebido aviso sobre o direito de preferência relativamente ao imóvel em que habito há mais de 24 anos. No entanto, dado não apresentar a capacidade financeira para pagar neste momento a entrada inicial do imóvel, foi sugerido por conhecidos realizar um Credito-Sinal, de modo a pagar o valor inicial, conseguir um CPCV e garantir a compra da casa. A questão é se o vendedor pode "preferir" a compra pelo outro comprador, dado que não terá um período de carência até ao início do crédito habitação? Espero ter sido esclarecedor e estarei ao dispor para qualquer dúvida no que se refere ao contexto (peço desculpa, mas é um assunto novo para mim).
    Agradeço a atenção

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