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  1.  # 1

    Boa noite,

    Começamos esta grande odisseia recentemente, que é a construção de uma moradia.

    Pretendo, com a criação deste tópico, ir postando as mais recentes atualizações para que (quem sabe?) possa servir de base para quem planeia começar esta longa jornada.

    Neste momento estamos na fase da arquitetura, e após algumas voltas e uns meses depois, julgo estar cada vez mais próximo do pretendido para aquilo que idealizamos e, principlmente, para o orçamento (reduzido) que dispomos.

    O objetivo seria para uma habitação T3, inserido num terreno de 900m2, de areas que sirvam para desfrutar da nossa casa sem fugir do orçamento previamente estabelecido. A area do terreno ainda é bastante mas tentamos ser o mais rigorosos possivel para também criar um espaço exterior para vários tipos de dinamicas.


    Aceito todas as opiniões e sugestões e vou tentar esclarecer tudo que estiver ao meu alcance, visto que eu próprio comecei da "estaca 0" e vou tentando absorver todos os conhecimentos dos verdadeiros especialistas.
  2.  # 2

    Vou deixar também umas imagens do que temos definido com o arquiteto:
    • Andreq
    • 30 Março 2021 editado

     # 3

    Enquadramento
      1.png
  3.  # 4

    Zona Social
      2.png
  4.  # 5

    Boa sorte antes de mais e vá dizendo as coisas... Estou também na fase de escolha de arquitectos .. e o meu orçamento também é muito limitado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Andreq
  5.  # 6

    Quartos
      3.png
  6.  # 7

    So 2 ou tens opiniões, aproveite a posição dos wcs e pondere a colocação de janelas para luz natural, o seu closet vai ser muito sombrio. Na minha opinião não deveria fazer as costas da parede dos quartos com os roupeiros, deveria fazer com uma parede de alvenaria
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Andreq
  7.  # 8

    Colocado por: riscosNa minha opinião não deveria fazer as costas da parede dos quartos com os roupeiros, deveria fazer com uma parede de alvenaria

    Invenções de arquitontos.
  8.  # 9

    Colocado por: PicaretaInvenções de arquitontos.
    foi boca pra barulho
  9.  # 10

    Colocado por: antonylemosfoi boca pra barulho
    até concordo Antony, seja em resistência, como em acústica..
  10.  # 11

    Colocado por: riscosaté concordo Antony, seja em resistência, como em acústica..

    e custos, sem necessidade nenhuma.
  11.  # 12

    hahaha.. tiveram de se juntar os dois.. gosto de ver
  12.  # 13

    gosto deste projeto, a planta está bem distribuida
    essa questão dos roupeiros nada que não se resolva com uma parede em gesso cartonado
    em relação ao closet concordo que podia ir buscar mais algo da luz natural
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Andreq
  13.  # 14

    Muito Obrigado a todos pelas respostas.

    A questão da luz natural nos wc's está aprovisionada através de claraboias.

    Em relação aos roupeiros, a ideia era uniformizar o corredor com arrumos em que na zona dos quartos estaria virada para o interior e na zona do wc estaria virado para o corredor, criando uma solução igual ao longo do corredor todo.

    De facto não tinha pensado na questão acústica desta solução. Mas é algo que vou questionar na próxima reunião.
  14.  # 15

    para que lado é o norte?

    a mim faria mais sentido virar os quartos para o interior do L.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Andreq
  15.  # 16

    não me parece uma planta para uma casa com custos limitados...que área tem?
    Já perguntou ao arquitecto quando lhe poderá custar isso? Ou antes, já lhe estipulou o seu plafond para a construção?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Andreq
  16.  # 17

    Pessoalmente, o que me faz comichão, é a localização e proeminência/ área ocupada pela lareira (é uma lareira, certo?)
    De resto, sem conhecer mais nada dos condicionantes, parece-me bem.

    A zona social parece me estar mal demonstrada a questão do mobiliário e zonas funcionais.
    Nos arrumos da cozinha, não pode deixar aquele ângulo obtuso.

    A cozinha não mostra nada das zonas de confecção, preparação, equipamentos.
    Quem teve a brilhante ideia de meter uma pia no topo da ilha?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Andreq
  17.  # 18

    Colocado por: pauloagsantospara que lado é o norte?

    a mim faria mais sentido virar os quartos para o interior do L.


    Isso foi equacionado, contudo acabou por ficar desta forma devido à exposição solar visto que o sol bate logo de manha e também pelo facto de que permite criar algum resguardo dos quartos em relação ao jardim. O terreno situa-se numa zona pouco movimentada pelo que não será pelos barulhos na rua.

    E também pelo facto de que, mantendo a planta como está e mudando apenas o corredor, iria obrigar a fazer um zigzagueado que preferimos evitar.
  18.  # 19

    Colocado por: econom.pedronão me parece uma planta para uma casa com custos limitados...que área tem?
    Já perguntou ao arquitecto quando lhe poderá custar isso? Ou antes, já lhe estipulou o seu plafond para a construção?


    Tem sensivelmente 145m2. Isso foi estipulado desde logo com o arquiteto. Definimos um teto máximo de 120k (mais IVA). E pela a informação que tenho recolhido estamos dentro do orçamento para os preços que se praticam na zona, tendo em conta aquilo que pretendemos para acabamentos que terei oportunidade de aprofundar.
  19.  # 20

    Colocado por: Pedro BarradasPessoalmente, o que me faz comichão, é a localização e proeminência/ área ocupada pela lareira (é uma lareira, certo?)
    De resto, sem conhecer mais nada dos condicionantes, parece. Me bem.

    A zona social parece me estar mal demonstrada a questão do mobiliário e zonas funcionais.
    Nos arrumo da cozinha, não pode deixar aquele ângulo obtuso.

    A cozinha não mostra nada das zonas de confecção, preparação, equipamentos.
    Quem teve a brilhante ideia de meter uma pia no topo da ilha?




    Sim, é uma lareira.

    Nós já vimos uns esboços de um 3D que ele já la tinha, contudo após renderização ele logo me passa essas imagens que terei todo o gosto em partilhar.

    Ainda não chegamos a debater esse tipo de pormenor da pia, mas fica registado e terei essa atenção quando chegar o momento.


    Obrigado a todos pelo contributo.