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1. • htavares73
   • 7 outubro 2021

    # 141

   Vou aproveitar esta discussão porque tenho em mãos uma casa na serra da Estrela, com área de implantação de 42m2, com paredes de 44cm de espessura em granito, a área útil vai rondar os 32m2.
   
   A casa original tem dois pisos e aproveitamento de sótão, mas o interior é todo em soalho e tabiques de madeira. A casa nova vai manter três pisos, com pé-direito mínimo e apertar o mais que se pode com a espessura das lajes, e vai-se afundar um pouco o piso térreo.
   
   Isto de fazer contas de isolamentos é muito bom, mas a experiência conta muito. O DO quer ver a pedra da parede em todos os pisos, por isso, não vai haver isolamento em paredes. Nem quer AC, PRE ou PRH (nem cabe), nem BC, só quer salamandra a lenha no r/c e a pellets no sótão que será aberto. No 1.º andar, que terá dois quartos, só quer aquecimento com radiadores elétricos. A caixa de escadas é aberta para o R/C e sótão e corredor do 1.º andar. A solução da cobertura não está fechada. É para casa de férias e FDS, mesmo no inverno. O meu receio é o DO não conseguir ter conforto em casa no interno, ou ser obrigado a ter um contrato de energia com uma potência instalada elevada. Em princípio, só há equipamentos a eletricidade, nada de gás, a altenativa é lenha ou pellets.
   
   Encontrar empreiteiros está difícil, pelo menos no litoral, vai-se um pouco para o interior e eles vão todos passar a semana a trabalhar no litoral.
   
   Quem conhece a indústria da construção na envolvente da Serra da Estrela - Nelas, Manteigas, Covilhã, etc., qual é a experiência?
   Solução para a estrutura interior - o DO vai ter que "engolir" eventuais reforços na parede ou elementos salientes da estrutura. Construção com ferro, está difícil? Há disponibilidade? Aço leve ou madeira?
   Podem atirar soluções e comentários. E quem quiser se oferecer para a fase de execução, comente ou envie MP que faço chegar ao DO.
2. • paulos
   • 1 maio 2022

    # 142

   Colocado por: RUIOLIJá agora partilho os meus isolamentos:
   
   Base do ensoleiramento- XPS 500 kPa 4 cm
   Paredes de empena(moradia em banda, portanto encostado aos vizinhos) - Tijolo térmico 19 + XPS 5 cm
   Fachadas- Tijolo Térmico 19 + ETICS EPS Grafite 8cm, se bem que hoje recebi uma ajuda para parceria que pode resultar na alteração do EPS para Lã Mineral;
   Cobertura e terraço- PIR 10 cm.
   Varandas- Juntas térmicas isolantes com 8 cm de LM.
   Janelas- GEALAN PVC KUBUS, vidro SGG Climalit Plus Planiclear 6/ Argon 18mm/ Planitherm 4S 4 mm, com WE. Neste caso vai passar a triplo porque a série Kubus assim o exige.
   Portas- DIERRE Green + (desempenho Passive House)
   Estanquicidade ao ar- Fitas e fitinhas e tintas
   Ventilação- VMC duplo fluxo
   Aquecimento- Anonimo18072022A Elétrico, por baixo vai levar XPS de 4cm
   Arrefecimento- Para já nada, a VMC sempre dá uma ajuda com o Free cooling, depois logo se vê se chega, vou ter pré-instalação de AC.
   Complementos- Em alguns locais + por questões acústicas levará LM nas paredes e tetos falsos interiores.
   AQS- Bomba de Calor Daikin ECH2O
   Fotovoltaico- 2 + 2 kW (nascente + poente)
   Impermeabilização- Na cave parece que a coisa está a encaminhar-se para a manta bentonitica.
   
   Concelho de Loures
   Fachadas a nascente e poente (são as únicas paredes exteriores)
   
   Nota: Ainda pensei em melhorar alguns isolamentos, metendo PIR em vez de XPS, mas agora os preços estão proibitivos...
   
   Por incrível que pareça, pré-certificado energético A...
   
   Alguma recomendação é bem vinda, desde que melhore a relação custo/ beneficio...

   
   
   Com essa divisão entre casas, não se ouve nada de um lado para o outro?
3. • RUIOLI
   • 1 maio 2022

    # 143

   Colocado por: paulos
   
   Com essa divisão entre casas, não se ouve nada de um lado para o outro?

   Daqui a uns meses digo :)
4. • paulos
   • 1 maio 2022

    # 144

   Colocado por: RUIOLIDaqui a uns meses digo :)

   espero eu que daqui a uns meses já não vou a tempo de alterar nada lol
5. • RUIOLI
   • 2 maio 2022

    # 145

   Colocado por: paulosespero eu que daqui a uns meses já não vou a tempo de alterar nada lol

   
   
   Ainda não tenho janelas... mas não oiço nada do interior da casa dos vizinhos... mas tenho o ruído de fundo da rua... pode mascarar o ruído dos vizinhos...
6. • paulos
   • 2 maio 2022

    # 146

   Colocado por: RUIOLI
   
   Ainda não tenho janelas... mas não oiço nada do interior da casa dos vizinhos... mas tenho o ruído de fundo da rua... pode mascarar o ruído dos vizinhos...

   pois isso assim não dá para ter noção.
7. • Men
   • 2 maio 2022 ^editado

    # 147

   Colocado por: gil.alvesApenas EXEMPLO.
   
   Altherma ERGA06
   Altherma EHSX08P30
   Schlüter - BEKOTEC-BRS 110
   Schlüter - BEKOTEC-Placa de nódulos Tipo EN 2520P
   VMC Aldes Deep Fly 240m3/hr

   
   
   Olhe que tem mais vida e com qualidade superior e mais em conta do que o promovido por aqui.
   Basta pesquisar e abrir a mente.
8. •  
     gil.alves
   • 2 maio 2022

    # 148

   Colocado por: Men
   
   Olhe que tem mais vida e com qualidade superior e mais em conta do que o promovido por aqui.
   Basta pesquisar e abrir a mente.

   
   
   Boas não me adianta pesquisar porque não sou técnico.
   Tem o meu email no perfil.
   Estou sempre aberto a aprender.
   Entre em contacto por email por favor.
   Abr.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Nuno varanda
9. •  
     Beto1980
   • 2 maio 2022

    # 149

   Colocado por: MenOlhe que tem mais vida e com qualidade superior e mais em conta do que o promovido por aqui.
   Basta pesquisar e abrir a mente.

   
   
   Pode dar mais pistas?