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  1.  # 1

    Boas a todos!
    Tenho algumas dúvidas e espero poder esclarecer com a vossa excelência.
    Então é o seguinte, estou a pensar em adquirir um imóvel antigo que precisa de obras e ampliação, por ser uma casa pequena e de momento não tem condições para ser habitado.
    Agora vem as minhas dúvidas... disseram-me que o banco só aprova o crédito pra obras depois de ter um projeto aprovado pela câmara. Isto é verdade?
    A casa tem um documento da junta que como foi habitada á data anterior a 1978 não precisava de licença de habitação, o banco empresta nesse caso apenas para aquisição do imóvel?
    Obrigado pela atenção.
  2.  # 2

    Isento de licença de habitação é se for anterior a 1951, com declaração de isenção passada pela câmara municipal.
  3.  # 3

    mesmo que a casa seja isenta da licença de habitação, que tal como o Verejote disse, é da competência da câmara e não da junta, o banco irá sempre precisar de um projeto para saber que obra vai fazer na casa para proceder à avaliação do imóvel depois das obras.
  4.  # 4

    Colocado por: VarejoteIsento de licença de habitação é se for anterior a 1951, com declaração de isenção passada pela câmara municipal.


    Essa data varia de camara para camara.

    Se as obras a efetuar não precisarem de licença o banco empresta
  5.  # 5

    Colocado por: RicardoPorto

    Essa data varia de camara para camara.

    Se as obras a efetuar não precisarem de licença o banco empresta


    Não estou a falar das obras.
    O JHR00 diz que a casa tem um documento passado pela junta que a casa esteve habitada antes de 1978 que não precisava de licença de utilização.

    Que se saiba a isenção de LAU é para imóveis anteriores a 1951 e é igual para todo o país, não é de câmara para câmara.
  6.  # 6

    O rgeu entrou em vigor de 1951 mas há muitas câmeras que só o aplicaram mais tarde algumas em 1970 por exemplo
    Concordam com este comentário: pedro goncalves, Varejote
  7.  # 7

    Colocado por: RicardoPortoO rgeu entrou em vigor de 1951 mas há muitas câmeras que só o aplicaram mais tarde algumas em 1970 por exemplo
    Concordam com este comentário:pedro goncalves


    Desconhecia ... sempre tive como certo que fosse como o utilizador varejote disse... a ser verdade, obrigado pela info ! vou pequisar.

    Cumprimentos.
  8.  # 8

    O documento, já agora, fala em 1968 e não 1978. Perdão pelo lapso.
  9.  # 9

    O terreno tem 720 m2, mas a habitação tem apenas cerca de 60 m2.
    Então se quiser ampliar vou precisar de um projeto completamente aprovado certo? Ou só alguma parte dele? Se quiser restaurar, modificando apenas no interior, e na parte exterior abrir umas janelas e mudar portas?
  10.  # 10

    Colocado por: JHR00Então se quiser ampliar vou precisar de um projeto completamente aprovado certo?


    certo.


    Colocado por: JHR00e quiser restaurar, modificando apenas no interior,


    se for só isto já não



    Colocado por: JHR00e na parte exterior abrir umas janelas e mudar portas?


    assim já precisa novamente
    Concordam com este comentário: IronManSousa
    Estas pessoas agradeceram este comentário: IronManSousa