Construir
Preços de materiais a subir em flecha
Colocado por: riscosdepende do tipo de peça , lajes na casa dos 350€ m3, vigas na casa dos 450 pilares na casa dos 700, fundações na casa dos 290....
mesmo o ensoleiramento a 290 m3?Colocado por: EddyBoas tardes pessoal,
Há uma década fizemos uma obra onde pagamos cerca de 75 euros por cada m3 de betão hidrofugado Unibetão, creio que cerca de 700 euros por tonelada de ferro A500 e a mão de obra da estrutura (cofragem, atar ferro e betonagem) uns 35 euros por cada metro de construção (3 pisos (incl cave) de 80m2 cada foi 8000 euros). Foi no meio da crise e tenho a ideia que foram preços mesmo muito bons na altura.
Temos agora outra obra que queríamos começar na primavera 2022 - alguém sabe indicar como estão o preços de betão, ferro e mão de obra? A obra é perto da Venda do Pinheiro, presumo que haja diferenças de zona do país para outra.
Obrigado pela ajuda desde já.
Meu orçamento, pilares _ lajes _ vigasAcho q já paguei os pilares carosPagou as vigas mais baratas, da uma coisa para a outraColocado por: DR1982mesmo o ensoleiramento a 290 m3?
o ensoleiramento tem lá o betão a mesma, tem o ferro a mesma, só poupa na cofragem...Colocado por: riscoso ensoleiramento tem lá o betão a mesma, tem o ferro a mesma, só poupa na cofragem...
E é pouco? E a mao de obra do ferro? Num ensoleiramento é esticar barras inteiras muitas das vezes...- Nostradamus
- 22 dezembro 2021
Quando o DR começar a fazer contas reais a um ensoleiramento geral de 300 m² até vai chorar baba e ranho.
Sim é o que é usado na França e é um trabalho super rápido, mas na França uma casa "normal" tem 50-70m² de área de ensoleiramento.Colocado por: NostradamusQuando o DR começar a fazer contas reais a um ensoleiramento geral de 300 m² até vai chorar baba e ranho.
Algo tipo 15000€ em betao e ferro para um ensoleiramento de 25cms
Sim é o que é usado na França e é um trabalho super rápido, mas na França uma casa "normal" tem 50-70m² de área de ensoleiramento.
As contas sao faceis de fazer por qualquer um- pguilherme
- 22 dezembro 2021 editado
Colocado por: NTORIONAcho q já paguei os pilares caros
Acha?Colocado por: pguilherme
Ou seja 160 para ferro, 85 para betao e o resto para consumiveis e mao de obra.
Acha?- pguilherme
- 22 dezembro 2021
Colocado por: DR1982Ou seja 160 para ferro, 85 para betao e o resto para consumiveis e mao de obra.
Sim, deve ser isso.
Mas a desculpa é "os materiais estão a subir" :)
Estes empreiteiros, coitados, estão a passar fome!Colocado por: pguilherme
O ferro aumentou muito... uns 30/40 cms por kilo de aumento, significam cerca de 64€ m3 enfim
Sim, deve ser isso.
Mas a desculpa é "os materiais estão a subir" :)
Estes empreiteiros, coitados, estão a passar fome!
Por isso eu a esses empreiteiros faço-lhes um manguito.- pguilherme
- 22 dezembro 2021
Pois, é isso.
Que os materiais subiram é inegável.
Que os preços da construção também subissem, seria o expectável.
Agora, a proporção em que os empreiteiros tentam subir os preços está perfeitamente desalinhada com o aumento dos materiais.
Mas aqui no fórum querem passar uma ideia diferente, por alguma razão :)Colocado por: pguilhermePois, é isso.
Eu concordo que realemente as coisas aumentaram e como nao falta trabalho aos empreiteiros estes podem praticamente pedir o que querem, mas ainda se vao encontrando alguns que nao querem enriquecer numa obra.
Que os materiais subiram é inegável.
Que os preços da construção também subissem, seria o expectável.
Agora, a proporção em que os empreiteiros tentam subir os preços está perfeitamente desalinhada com o aumento dos materiais.
Mas aqui no fórum querem passar uma ideia diferente, por alguma razão :)
Como disse por aqui o m3 ronda os 350/400€ no maximo para vigas e pilares, muros, ensoleiramento e lajes baixa disso- marteloescopro
- 22 dezembro 2021
Esta gente não sabe fazer contas.
Um pilar 0,30x0,30 são 13,2 m2 de cofragem por m3 de Betão.
Um pilar normal tem mais de 200 kg de ferro por m3 de Betão
Expliquem-me lá então como se faz um pilar com 400 €/m3. Ou sequer uma viga.
Nem vou falar de amarrações, emendas e desperdícios...
Esta gente não tem noção do que custa a vida.Colocado por: DR1982Algo tipo 15000€ em betao e ferro para um ensoleiramento de 25cms
ensoleiramento de 25 cm mal dá para uma estrutura de 1 piso quanto mais de 2 pisos , devido ao puncoamento dos pilares
As contas sao faceis de fazer por qualquer umColocado por: marteloescoproEsta gente não sabe fazer contas.
Pilares taxa160kg/m3 isso quer dizer o que?
Um pilar 0,30x0,30 são 13,2 m2 de cofragem por m3 de Betão.
Um pilar normal tem mais de 200 kg de ferro por m3 de Betão
Expliquem-me lá então como se faz um pilar com 400 €/m3. Ou sequer uma viga.
Nem vou falar de amarrações, emendas e desperdícios...
Esta gente não tem noção do que custa a vida.
Quanto aos 400€m3 para pilares pergunte ao empreiteiro que deu orçamento ao Beto1980.Colocado por: riscosensoleiramento de 25 cm mal dá para uma estrutura de 1 piso quanto mais de 2 pisos , devido ao puncoamento dos pilares
Ja mostrei aqui fotos de um ensoleiramento de 25 para um predio de 4 andares mais cave.
Leva rebaixo na zona dos pilares- ricardo.rodrigues
- 22 dezembro 2021
Colocado por: DR1982Pilares taxa160kg/m3 isso quer dizer o que?
É a "densidade" do aço no betão armado.- marteloescopro
- 22 dezembro 2021
O ferro custa 1,00 €/kg material + 0,50 €/kg mão de obra o que dá 1,50 €/kg (na melhor das hipóteses, uma empresa com estrutura ainda tem de aplicar uma margem grande sobre estes valores)
Uma peça com 200 kg de ferro por m3 de Betão custa 300 €/m3 só em armaduras.
Com os nossos eurocódigos, em qualquer projeto um pilar ou mesmo uma viga facilmente alcançam e superam essa taxa de armadura.0.2034 seg. NEW
