Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Preços de materiais a subir em flecha

↓ Fundo

201 a 220 de 1996   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 7
  5. 8
  6. 9
  7. 10
  8. 11
  9. 12
  10. 13
  11. 14
  12. ...
  13. 100
  14. >

  1.  # 1

    Colocado por: pguilherme
    Qual é a alternativa? Comprar algo à medida da bolsa? Não me parece assim tão mau.


    O que é pra si à medida da bolsa? Porque se formos por aí o que não falta é malta que facilmente ia já pra debaixo da ponte. Secalhar é essa a medida da bolsa dessas pessoas. Eu não estou a meter neste conjunto os "eu quero pq o vizinho tem" ou os "eu quero pq tenho direito" atenção.

  2.  # 2

    Colocado por: pguilherme
    Não quer dizer que não passe num caso ou outro, dependendo do banco e do gestor. Mas por norma não é possível. E se disser ao gestor a razão do crédito pessoal, então leva um "não" de caras.
    A razão para limitar a 90% da transação é *precisamente* para garantir que o proponente tem capacidade económica para tal.

    E a bem dizer, se não excedesse a taxa de esforço, provavelmente não seria necessário crédito pessoal. Este, devido ao curto prazo e alto juro, resulta numa prestação bem alta. Não me admirava que em alguns casos até fosse maior do que o próprio CH.
    Olhe que as vezes sao os gestores a propor credito pessoal para a entrada mesmo quando a pessoa tem capitais próprios suficientes

  3.  # 3

    Colocado por: Vítor Magalhães
    Compreendo, mas a raiz deste problema está precisamente na especulação e nos preços do imobiliário atualmente, assunto já mais que debatido na bolha. A solução mais fácil é fazer parte do problema, ou seja, continuar a endividar-nos e a comprar...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:desofiapedro


    A solução mais fácil seria termos mais estabilidade, o minimo de estabilidade que nos permitisse tomar decisões de forma mais consciente... é complicado.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães, pguilherme, HAL_9000

  4.  # 4

    Uma casa acho que dificilmente se consegue abaixo de 100k, e em algumas zonas se calhar nem um studio se compra com esse valor, mas mesmo assim sao precisos sempre uns 15k, se poupar 1000 euros por ano do tem de andar 15 anos a poupar :S chiça

  5.  # 5

    Colocado por: desofiapedro

    Nem todos podem viver na casa dos paizinhos até aos 50 anos, que é quando muita malta, com o salário que aufere e a tentar poupar consegue um raio de uma entrada.

    Claro que não, nem eu disse que podia, apenas disse que preferia isso a ter que dar o salto de fé. Sofia, se reparar grande parte da malta jovem que compra casa quer fazê-lo junto do local onde trabalha, junto dos pais, junto de algo. É essa zona de conforto que também terá de ser sacrificada. Não é regra, mas não podemos viver sempre em função dos outros, e isto aplica-se em muitas coisas na vida. Neste aspeto dou valor aos emigrantes que abdicaram disso para procurar melhores condições, e não faltam casos de sucesso na minha família e amigos. É esse tipo de sacrifício que muito jovem não tem consciência e então a solução passa por resignar-se e aceitar as condições impostas pelo sistema mas para a bitola daqueles que tem melhores condições. Não é uma critica é mesmo uma constatação.

  6.  # 6

    Colocado por: desofiapedro

    A solução mais fácil seria termos mais estabilidade, o minimo de estabilidade que nos permitisse tomar decisões de forma mais consciente... é complicado.
    Para mim a solução mais fácil foi sair de Portugal. Porque tambem é verdade que quem quer mesmo comprar casa e nao tem dinheiro de entrada tambem nao morria por fazer 6 mesitos num pais onde se ganhe dinheiro a serio.

  7.  # 7

    Colocado por: DR1982Olhe que as vezes sao os gestores a propor credito pessoal para a entrada mesmo quando a pessoa tem capitais próprios suficientes

    Aconteceu consigo?
    Se for banco Santander ou BBVA diga-me qual o balcão, pf.

  8.  # 8

    Colocado por: pguilherme
    Aconteceu consigo?
    Se for banco Santander ou BBVA diga-me qual o balcão, pf.
    Nao foi em nenhum desses bancos mas sim propuseram-me isso em 2018.

  9.  # 9

    Colocado por: DR1982Nao foi em nenhum desses bancos mas sim propuseram-me isso em 2018.

    Em que banco foi?

  10.  # 10

    Colocado por: DR1982Uma casa acho que dificilmente se consegue abaixo de 100k, e em algumas zonas se calhar nem um studio se compra com esse valor, mas mesmo assim sao precisos sempre uns 15k, se poupar 1000 euros por ano do tem de andar 15 anos a poupar :S chiça


    É uma parga de dinheiro. Eu quando comprei a minha casita tive sorte, ainda nao havia a regra dos 90%, não tinha 7 mil euros para a entrada a ser necessário (a casa foi 70K). Mas, no meu caso, eu podia adiar sem problemas a compra e continuar a poupar, pq facilmente poupava esse valor e depois seguia para o investimento. Mas isso sou eu, que tenho um emprego estável e bem pago, e na altura vivia com a minha avó e podia sair quando quisesse, sem pressa alguma, todas as escolhas que fiz fi-las fazendo calmamente todas as continhas e a ver os caminhos que seriam melhor a curto e a longo prazo. Mas o que não falta é malta com empregos mal pagos e precários já a viver num quarto pq 300euros é o maximo que pode pagar. Em tempos 300euros ja dava pra alugar um T1 fixe aqui na zona... agora um T1 aqui sao 500 600euros lol.

    Agora o próximo passo é a vivenda, 300K será o orçamento +/- e há que poupar uns loucos 50K pra fazer face às despesas iniciais. Acho imenso dinheiro? Acho, mas mais uma vez será algo feito com tempo e calma, pelo que haverá espaço a poupar e tomar decisões acertadas, e aí já o longo prazo será o mais importante pois pretendo que seja a morada do "felizes para sempre", pra além de que é um investimento que eu já considero pra quem pode e não pra quem quer.
    Concordam com este comentário: DR1982

  11.  # 11

    Colocado por: DR1982Sabe que nem toda a gente tem essa possibilidade certo?

    Claro que sei, assim como também sei que existem pais que não tem o minimo de condições sequer para isso e muitas das vezes são estes que vão morar com os filhos. Foi um exemplo generalizado.

    Colocado por: DR1982Uma casa acho que dificilmente se consegue abaixo de 100k, e em algumas zonas se calhar nem um studio se compra com esse valor, mas mesmo assim sao precisos sempre uns 15k, se poupar 1000 euros por ano do tem de andar 15 anos a poupar :S chiça
    Se só consegue poupar 1000 euros por ano algo está mal e se calhar essa pessoa nunca terá possibilidades de comprar uma casa sequer. Tem que haver um compromisso, como os nossos pais tiveram, a diferença é que nós temos (generalizando) melhores condições atualmente.


    Colocado por: DR1982Para mim a solução mais fácil foi sair de Portugal. Porque tambem é verdade que quem quer mesmo comprar casa e nao tem dinheiro de entrada tambem nao morria por fazer 6 mesitos num pais onde se ganhe dinheiro a serio.

    Isto é uma boa forma de pensar, e diga lá se não resultou para ter os sonhos à distancia da mão?
    Concordam com este comentário: smart

  12.  # 12

    Colocado por: Vítor Magalhães
    Claro que não, nem eu disse que podia, apenas disse que preferia isso a ter que dar o salto de fé. Sofia, se reparar grande parte da malta jovem que compra casa quer fazê-lo junto do local onde trabalha, junto dos pais, junto de algo. É essa zona de conforto que também terá de ser sacrificada. Não é regra, mas não podemos viver sempre em função dos outros, e isto aplica-se em muitas coisas na vida. Neste aspeto dou valor aos emigrantes que abdicaram disso para procurar melhores condições, e não faltam casos de sucesso na minha família e amigos. É esse tipo de sacrifício que muito jovem não tem consciência e então a solução passa por resignar-se e aceitar as condições impostas pelo sistema mas para a bitola daqueles que tem melhores condições. Não é uma critica é mesmo uma constatação.


    Eu concordo perfeitamente, só não concordo é que se taxe isso como sendo o geral, o que não é. Tenho familiares que sair de onde estão agora é praticamente impossível, e as alternativas... não existem. Então é levar mês a mês, em alugueres caríssimos em que de hoje pra amanha o senhorio quer a casa e torna-se novamente complicado. E nem são pessoas muito jovens.

  13.  # 13

    Colocado por: DR1982poupar 1000 euros por ano

    Seja por real falta de rendimento do agregado ou por falta de estratégia financeira, o problema começa aqui.

    Colocado por: desofiapedroO que é pra si à medida da bolsa? Porque se formos por aí o que não falta é malta que facilmente ia já pra debaixo da ponte. Secalhar é essa a medida da bolsa dessas pessoas. Eu não estou a meter neste conjunto os "eu quero pq o vizinho tem" ou os "eu quero pq tenho direito" atenção.

    Essa é uma boa questão. Neste momento o imobiliário está ao rubro, o que não ajuda ao caso.
    Mas "à medida da bolsa" é justamente isso: algo que as pessoas consigam suportar, tanto na mensalidade, como na diligência de conseguirem poupar 10% do montante necessário, sem ficarem com a corda ao pescoço. É precisamente para garantir isso que foram criadas estas regras.

    Talvez não seja é aquele casarão que gostariam (ou que pensam que gostariam, mas isso é outra conversa).
    Concordam com este comentário: desofiapedro

  14.  # 14

    Colocado por: DR1982Para mim a solução mais fácil foi sair de Portugal. Porque tambem é verdade que quem quer mesmo comprar casa e nao tem dinheiro de entrada tambem nao morria por fazer 6 mesitos num pais onde se ganhe dinheiro a serio.


    O que não falta é malta a emigrar. E fazem bem. Eu não o faço por comodismo/estabilidade no que tenho. Agora pra a vivenda dava jeito, fazia uns 3 4 anos fora, ou até menos, e nem precisava de sair de PT, o Remote Work é uma realidade, fazia os 50K e pronto. Mas sou preguiçosa, portanto vou levar uns anos a poupar xD mas tbm só levo mais anos pq pretendo aproveitar a vida entretanto, podia poupar mais se diminuisse o lazer. Sou grata por poder tomar estas decisões.

  15.  # 15

    Colocado por: Vítor MagalhãesSe só consegue poupar 1000 euros por ano algo está mal e se calhar essa pessoa nunca terá possibilidades de comprar uma casa sequer. Tem que haver um compromisso, como os nossos pais tiveram, a diferença é que nós temos (generalizando) melhores condições atualmente.
    Entao e essas pessoas que nao conseguem comprar vao viver onde?
    Isto é complicado, neste momento o meu apartamento o meu apartamento a alugar por exemplo custa precisamente o dobro do que me custa por mes em credito seguros e condomínio. Ou seja quem nao consegue pagar 200€ mes vai conseguir pagar 400?

  16.  # 16

    Colocado por: pguilherme
    Seja por real falta de rendimento do agregado ou por falta de estratégia financeira, o problema começa aqui.


    Essa é uma boa questão. Neste momento o imobiliário está ao rubro, o que não ajuda ao caso.
    Mas "à medida da bolsa" é justamente isso: algo que as pessoas consigam suportar, tanto na mensalidade, como na diligência de conseguirem poupar 10% do montante necessário, sem ficarem com a corda ao pescoço. É precisamente para garantir isso que foram criadas estas regras.

    Talvez não seja é aquele casarão que gostariam (ou que pensam que gostariam, mas isso é outra conversa).
    Concordam com este comentário:desofiapedro


    Concordamos plenamente então, o problema é que a altura não é de todo a melhor, excluindo os sonhos fora da caixa. Eu felizmente fui educada a viver dentro das minhas possibilidades. Sonho imenso, afinal isso é que tbm ajuda a evoluir, mas sempre lembrando que sem ovos não faço omoletes.

  17.  # 17

    Colocado por: desofiapedro

    O que não falta é malta a emigrar. E fazem bem. Eu não o faço por comodismo/estabilidade no que tenho. Agora pra a vivenda dava jeito, fazia uns 3 4 anos fora, ou até menos, e nem precisava de sair de PT, o Remote Work é uma realidade, fazia os 50K e pronto. Mas sou preguiçosa, portanto vou levar uns anos a poupar xD mas tbm só levo mais anos pq pretendo aproveitar a vida entretanto, podia poupar mais se diminuisse o lazer. Sou grata por poder tomar estas decisões.
    La esta são opções de cada um e o importante é que cada um se sinta bem com elas. Eu escolhi ir para fora ate porque ja se sabe que as obras nao dão dinheiro em Portugal.
    E depois torna-se um vicio
    Concordam com este comentário: desofiapedro

  18.  # 18

    Colocado por: desofiapedroConcordamos plenamente então, o problema é que a altura não é de todo a melhor, excluindo os sonhos fora da caixa. Eu felizmente fui educada a viver dentro das minhas possibilidades. Sonho imenso, afinal isso é que tbm ajuda a evoluir, mas sempre lembrando que sem ovos não faço omoletes

    Sem dúvida.
    E não podemos esquecer que quem compra para viver nem sempre se pode dar ao luxo de jogar com o mercado (seja em timing ou localização).
    Mas para quem investe, pode equacionar o seu voto para arrefecer o mercado.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
    • RUIOLI
    • 14 dezembro 2021 editado

     # 19

    Se repararem aqui no FdC, sendo uma amosta (ainda que admitindo algum enviesamento da mesma):

    Quantos projetos abortados, adiados, etc. nos últimos tempos?

    Quantos diários de construção a arrancar?

    Quantos profissionais diziam que não tinham disponibilidade e agora já colocam os seus contatos a potenciais interessados?

    Quantas empresas de construção apareceram aqui nos últimos dias à "pesca" de obras?


    Ontem por curiosidade fui ver os preços dos terrenos na zona onde estou a morar, fiquei surpreendido com as indicações de baixa de preço...

    Aguardemos para ver onde isto vai parar... mas quem já vivei isto de perto, fica sempre desconfiado...
    Concordam com este comentário: pguilherme, Troino

  20.  # 20

    Colocado por: RUIOLIQuantos profissionais diziam que não tinham disponibilidade e agora já colocam os seus contatos a potenciais interessados?

    Quantas empresas de construção apareceram aqui nos últimos dias à "pesca" de obras?

    Tal e qual.
    Até no meu pequeno concurso, a malta não tinha disponibilidade e os poucos que responderam eram com preços estratosféricos. Agora quase que sou assediado porque querem orçamentar e/ou dar seguimento.

    Mas quando o barco zarpa, dificilmente volta :)

    edit: preços em baixa para terrenos bem localizados? Isso é óptimo! Está a por-se de feição :)

    201 a 220 de 1996

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 7
  5. 8
  6. 9
  7. 10
  8. 11
  9. 12
  10. 13
  11. 14
  12. ...
  13. 100
  14. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0836 seg. NEW