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  1.  # 1

    Boa noite a todos,

    Abri há uns tempos um tópico com o intuito de clarificar o que seria mais vantajoso, construir ou comprar já feito e a solução foi comprar... em construção.
    Reuni muita informação, avaliei comentários, opiniões e o motivo que me levou a optar pela compra foi o tempo que a construção envolve. Vendi a minha habitação e estar dois anos ou mais a viver em casa de familiares é um pouco complicado.

    Em relação á compra, a moradia está implantada num lote de terreno com sensivelmente 500m2, é T4 de rés-do-chão e primeiro andar com "garagem". (Fracção C)
    Dada a fase ainda inicial de construção, gostava de ir documentando a evolução e ir aprendendo algumas coisas durante o processo.
    Há algumas divisões que ainda estão em fase de estudo e estão susceptíveis de pequenas alterações.
    Gostava de pedir algumas ideias na disposição da suite, nomeadamente na colocação de um closet de forma a ter um bom aproveitamento do espaço.
    Estamos a considerar a construção de uma ilha na cozinha mas temos algum receio em relação ao espaço.

    Estamos abertos a sugestões, críticas e opiniões ;)
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  2.  # 2

    Plantas
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  3.  # 3

    Mais algumas fotos
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  4.  # 4

    Onde anda o coordenador de segurança dessa obra?
  5.  # 5

    Colocado por: RicardoPortoOnde anda o coordenador de segurança dessa obra?


    Hehe, eu até estava com medo de meter cá fotografias :p
    Comprei em construção por isso não faço a mínima ideia.

    Cumprimentos
  6.  # 6

    Essas camas estão na escala certa? Dá pra meter uma cama no wc!
  7.  # 7

    Colocado por: IronManSousaEssas camas estão na escala certa? Dá pra meter uma cama no wc!


    Bom dia.
    Sinceramente não sei se está á escala que ainda não questionei.
    A suíte e a sua disposição ainda estão em estudo visto que tenho algumas dúvidas em relação á orientação da cama e á construção (ou não) do closet.

    Cumprimentos
  8.  # 8

    Para mim o que não tem lógica alguma é a afectação das is. A is da suite deveria ser para os quartos, a dos quartos para a suite. Reformular acessos e acabar com aqueles recortes.
    Concordam com este comentário: FabioCaseiro
  9.  # 9

    As camas parecem estar à escala largura de 1.60m.
  10.  # 10

    A suite... Tanto espaço... E sem aproveitamento algum.
    Concordam com este comentário: Ana_Dado
  11.  # 11

    A impermeabilização das zonas enterradas creio que foi esquecida.
    Sendo o Fábio o novo Dono de obra, é corresponsável pela segurança da obra.
    pela fotos dá para perceber que não existe nenhuma preocupação com esse pequeno pormaior
    Concordam com este comentário: RicardoPorto
  12.  # 12

    Colocado por: Pedro BarradasPara mim o que não tem lógica alguma é a afectação das is. A is da suite deveria ser para os quartos, a dos quartos para a suite. Reformular acessos e acabar com aqueles recortes.
    Concordam com este comentário:FabioCaseiro


    É uma solução que já tinha sido pensada e penso ser a mais certa. Mudar orientação da cama e criar a porta de acesso á casa de banho na parede onde a cabeceira da cama está representada.



    Colocado por: Pedro BarradasA suite... Tanto espaço... E sem aproveitamento algum.


    Efetivamente o espaço na planta não está aproveitado. Pretendemos criar o closet para unir o espaço e aproveitá-lo ao máximo. Alguma sugestão?


    Cumprimentos
  13.  # 13

    Colocado por: zedasilvaA impermeabilização das zonas enterradas creio que foi esquecida.
    Sendo o Fábio o novo Dono de obra, é corresponsável pela segurança da obra.
    pela fotos dá para perceber que não existe nenhuma preocupação com esse pequeno pormaior
    Concordam com este comentário:RicardoPorto


    Tem toda a razão em relação á falta de impermeabilização. Vou questionar o construtor.

    Em relação á segurança, como não tenho qualquer conhecimento nesse sentido não sei avaliar o que está errado. Estão em construção 4 moradias sendo que não trabalham em todas em simultâneo.

    Cumprimentos
  14.  # 14

    Ficou em falta a planta do rés-do-chão
      Planta RC2.jpg
  15.  # 15

    a cozinha é horrivel. aquele layout com a bancada logo ali frente à porta.
    O sofá.. deve estar com metade do tamanho que deveria ter.
    Mais um espaço recortado com zonas de envidraçados/ opacos não muito praticos para o espaço. A IS desse piso deveria ser a acessivel..

    Um "projecto", daqueles...
    3D's bonitos ...
    plantas mal resolvidas/ desenhadas...( que é o MAIS importante)
    Concordam com este comentário: dp_oliv
  16.  # 16

    Colocado por: Pedro Barradasa cozinha é horrivel. aquele layout com a bancada logo ali frente à porta.
    O sofá.. deve estar com metade do tamanho que deveria ter.
    Mais um espaço recortado com zonas de envidraçados/ opacos não muito praticos para o espaço. A IS desse piso deveria ser a acessivel..

    Um "projecto", daqueles...
    3D's bonitos ...
    plantas mal resolvidas/ desenhadas...( que é o MAIS importante)


    Os móveis da cozinha já foram alvo de discussão e passam para a parede da janela eliminando o problema da cozinha.
    O restante ainda está em análise.

    Cumprimentos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas
  17.  # 17

    Boa tarde a todos,

    Depois de pensar um pouco na disposição do quarto, fiz umas alterações e parece-me uma solução bastante mais eficaz no que diz respeito ao aproveitamento do espaço.
    Atenção que é apenas um esboço, fui eu que fiz com o paint (não tenho conhecimentos com ferramentas mais avançadas), os espaços não estão definidos com as dimensões correctas mas dá para ter uma ideia do que pretendemos.
    A porta de entrada da casa de banho e a disposição dos sanitários poderá vir a ser alterada de forma a organizar melhor o espaço.

    P.S. - A imagem de certo que contém vários erros!

    Alguma sugestão?
    Concordam com este comentário: Joanna
      Panta 1Andar!.jpg
  18.  # 18

    eu faria algo dentro deste zonamento... O QV de cima, poderia ser uma zona hibrida/ ante-camara com a IS.
    Concordam com este comentário: RicardoPorto
      Captura de ecrã 2021-07-18 173620.jpg
  19.  # 19

    Colocado por: Pedro Barradaseu faria algo dentro deste zonamento... O QV de cima, poderia ser uma zona hibrida/ ante-camara com a IS.
    Concordam com este comentário:RicardoPorto
      Captura de ecrã 2021-07-18 173620.jpg


    Boa tarde Pedro,

    Muito obrigado pela sugestão. Dessa forma podia fazer um QV para mim e outro para a esposa. É uma opção a ter em conta e quando reunirmos com o construtor vamos tirar medidas e logo vemos o que fazer
  20.  # 20

    Alguns desenvolvimentos
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