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Construção moradia - preços de loucos

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  1.  # 1

    Colocado por: RicardoPortoDiga me onde comprar barras a 12m de diâmetro 10 com esse preço que vou lá buscar um camião tir.

    Isso dá 0.97eur/kg mais iva!
    Concordam com este comentário:Joao Dias


    Barras de 6m...

  2.  # 2

    Colocado por: Pickaxe
    Está a gozar ou a falar a sério?


    Quando fiz o meu muro já estava caro, agora é um absurdo..

  3.  # 3

    Colocado por: SS1128Acabei de saber agora preços para aço par um anexo que uns amigos vão fazer..está baratinho..

    Verga de 6mm a 3.98€ c/iva
    Verga de 10mm a 8.82€ c/iva
    Tanto engenheiro aqui pelo forum, não arranjam maneira de fazer as obras sem ferro?
    É que alguns empreiteiros já roubavam no ferro quando ele tinha preços decentes, agora nem quero imaginar.

  4.  # 4

    se for comprar algumas toneladas esse ferro está muito caro então

  5.  # 5

    Colocado por: HAL_9000Tanto engenheiro aqui pelo forum, não arranjam maneira de fazer as obras sem ferro?
    É que alguns empreiteiros já roubavam no ferro quando ele tinha preços decentes, agora nem quero imaginar.


    CLT, Wood Frame…
    Ferro só nas fundações que até podem ser mais ligeiras…

  6.  # 6

    Colocado por: gil.alves

    CLT, Wood Frame…
    Ferro só nas fundações que até podem ser mais ligeiras…
    Creio que o objetivo seria reduzir os preços :)

  7.  # 7

    Colocado por: gil.alvesCLT, Wood Frame
    o ferro é uma modernice, por que quase ninguém quer uma tradicionalíssima construção em taipa (terra)????

    o que não falta por ai é matéria prima gratuita
    Concordam com este comentário: gil.alves
    • eu
    • 4 maio 2022

     # 8

    Parece-me que vai ser uma questão de tempo até voltamos às casas em madeira. Pelo menos nas vivendas é o que faz sentido.

    É um material abundante, renovável, fácil e rápido de trabalhar; enfim os Americanos (mais uma vez) é que têm razão.

  9.  # 9

    Voltarmos a ver casas de madeira? Em Portugal alguma vez se construiu casas em madeira? Tirando o chalet da Condessa de Edla em Sintra, onde mais se viu construção em madeira em território nacional?

    O material de eleição, consoante a zona, sempre foi a pedra (calcario, granito, xisto, etc) e taipa. E quem tinha dinheiro, la fazia umas coisitas em tijolo, que já é usado há mais de 1000 anos.

    A madeira não é típica na nossa construção tradicional nem ancestral. Isso é mais dos países do norte da Europa.
    Concordam com este comentário: nbastos
    • eu
    • 4 maio 2022

     # 10

    Colocado por: NostradamusVoltarmos a ver casas de madeira? Em Portugal alguma vez se construiu casas em madeira?


    http://repositorio.ulusiada.pt/bitstream/11067/834/1/mia_paulo_fernandes_dissertacao.pdf

  11.  # 11

    Colocado por: NostradamusO material de eleição, consoante a zona, sempre foi a pedra (calcario, granito, xisto, etc) e taipa.


    E adobe.
    Concordam com este comentário: Nostradamus

  12.  # 12

    Eu acho que nao me expliquei bem. Sei que a madeira era e é usada a nível estrutural, mas quando me falam em construção em madeira, refiro-me a substituir a alvanaria de uma casa (tijolo, bloco, etc) por pranchas ou toros de madeira. As paredes, e nao os elementos estruturais. Eles dizem bem que era assim a utilização nas habitações no território nacional.

    Nessa dissertação, servem-se como exemplo de construçoes em madeira, simples palheiros, cabanas para os animais ou passadiços/cais na costa. Isso é normal que seja em madeira. Na minha região ainda vejo muito desses palheiros em madeira junto aos arrozais, alguns deles bem mais velhos que eu, mas estes exemplos não são "habitações".

    Ha muito edifício histórico e centenar que tem elementos em madeira, os ditos tectos "caixotões", forros etc. 100% de acordo. Quando visito esses edificios pergunto-me quantos mais anos é possivel aquilo aguentar de pé e com que conhecimento actual poderemos fazer manutenção daquilo? Uma arte que se perdeu.

  13.  # 13

    Colocado por: Pmfg

    O que nao faltam sao alvarás aí. É so ir ao dite da impic.
    Paga se para usar o alvará e está feito.
    Ou acha que as coisas funcionam como?



    Sim até porque para ter um Alvará de Classe 2 de Obras partiulares, gasta aproximadamente 400€ e nem sequer é preciso técnico responsável, só quando realizar obra éque terá que ter um Director Técnico da Obra..

  14.  # 14

    Colocado por: euÉ um material abundante, renovável, fácil e rápido de trabalhar
    e caro.

  15.  # 15

    Colocado por: scorpio


    Sim até porque para ter um Alvará de Classe 2 de Obras partiulares, gasta aproximadamente 400€ e nem sequer é preciso técnico responsável, só quando realizar obra éque terá que ter um Director Técnico da Obra..


    Poderia informar mais acerca disso sff?
    Eu estou a tratar da minha ida de vez para portugal, e queria ser eu a tratar da minha construçao mas nao sei ainda como fazer, e ao telefone os serviços diversos para onde liguei nao me sabem dizer..
    Saberia dar me os procedimentos todos?
    Seria para construir minha casa e continuar com outras obras de seguida...

  16.  # 16

    Colocado por: marcocar

    Poderia informar mais acerca disso sff?
    Eu estou a tratar da minha ida de vez para portugal, e queria ser eu a tratar da minha construçao mas nao sei ainda como fazer, e ao telefone os serviços diversos para onde liguei nao me sabem dizer..
    Saberia dar me os procedimentos todos?
    Seria para construir minha casa e continuar com outras obras de seguida...


    https://www.impic.pt/impic/acesso-a-atividade-da-construcao/como-exercer-a-atividade-da-construcao

  17.  # 17

    Colocado por: marcocar


    Poderia informar mais acerca disso sff?
    Eu estou a tratar da minha ida de vez para portugal, e queria ser eu a tratar da minha construçao mas nao sei ainda como fazer, e ao telefone os serviços diversos para onde liguei nao me sabem dizer..
    Saberia dar me os procedimentos todos?
    Seria para construir minha casa e continuar com outras obras de seguida...


    Tratei com pessoa super dinâmica e que tratou de tudo,em menos de 3 dias já tinha Alvará emitido pelo ImPIC.

    CUSTOS: TAXAS IMPIC CLASSE
    Alvará de Empreiteiro de Obras Particulares 2
    TAXAS IMPIC
    Taxa Inicial 75,00 €
    Procedimento na hora (só Alvarás classe 1 e 2 e certificados) 25,00 €
    Taxa Final (concessão novos ou elevação de classe) 75,00 €
    Taxa Final parcela variável (só Obras Públicas) 0,00 €
    Taxa anual (proporcional nº meses) 250,00 €
    SUBTOTAL TAXAS 425,00 €
    DEDUÇÃO DA TAXA INICIAL (só para alvarás) -75,00 €
    TOTAL TAXAS IMPIC 350,00 €
    Registos Criminais - Gerentes e Firma 15,00 €

  18.  # 18

    Colocado por: FabCardoso

    Aproveito e também partilho a minha experiência.
    Começamos a obra no inicio de abril. Acordei com o construtor toda a mão de obra de Pedreiro até ao final da construção. Os materiais sou eu que os pago. Ele vai dando-me contactos da confiança dele, peço orçamentos das especialidades e se me agradar fico com eles, senão escolho outros. Tem corrido bem. Os materiais da fase inicial (tirando o ferro e betão) estão a vir todos do mesmo sítio que nós até já tinhamos confiança antes da obra.

    Foi a maneira que arranjamos de evitar a chaves na mão e tentar diminuir o custo da construção. Estão neste momento a levantar as paredes.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ricardo.rodrigues,Troino

    Boas FabCardoso se não é indiscrição, se quiser pode responder em privado, quanto lhe ficou a estrutura?
    Obrigado

  19.  # 19

    Colocado por: scorpio

    Tratei com pessoa super dinâmica e que tratou de tudo,em menos de 3 dias já tinha Alvará emitido pelo ImPIC.

    CUSTOS: TAXAS IMPIC CLASSE
    Alvará de Empreiteiro de Obras Particulares 2
    TAXAS IMPIC
    Taxa Inicial 75,00 €
    Procedimento na hora (só Alvarás classe 1 e 2 e certificados) 25,00 €
    Taxa Final (concessão novos ou elevação de classe) 75,00 €
    Taxa Final parcela variável (só Obras Públicas) 0,00 €
    Taxa anual (proporcional nº meses) 250,00 €
    SUBTOTAL TAXAS 425,00 €
    DEDUÇÃO DA TAXA INICIAL (só para alvarás) -75,00 €
    TOTAL TAXAS IMPIC 350,00 €
    Registos Criminais - Gerentes e Firma 15,00 €


    Vocé levantou alvara para poder construir a sua casa ou foi mesmo para empresa?
    Eu a ideia é levantar alvara para poder tratar eu proprio da minha obra para começar e depois se vir que tem asas para andar e que as pessoas com quem trabalhar sao competentes continuo a aventura

  20.  # 20

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