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Estimativa construção - Lista Geral Quantidades

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  1.  # 61

    Colocado por: a38426
    DR qual é a sua casa? está aqui no fórum, no meu caso, piscina e trabalho de preparação do terreno tb ficam out do bolo de construção.
    Sim o projeto está aqui pelo fórum mas nao lhe servirá de muito porque sao projetos diferentes e pelos vistos também eu estou a leste dos preços.

  2.  # 62

    Colocado por: RicardoPortoEspero que não tenha pago mais que um dia de trabalho por esse mapa de quantidades


    Remeto um exemplo, da net, com detalhe mais adequado para orçamentação (e execução, se for pago com auto de medições).

  3.  # 63

    Colocado por: DR1982Sim o projeto está aqui pelo fórum mas nao lhe servirá de muito porque sao projetos diferentes e pelos vistos também eu estou a leste dos preços.

    Vi o post e o projeto, sublime, parabéns!

  4.  # 64

    Colocado por: ricardo.rodriguesxemplo, da net, com detalhe mais adequado para orçamentação (e execução, se for pago com auto de medições

    Obrigado Ricardo, vou explorar esse mapa de quantidades e ver se consigo que o arquiteto me dê uma versão mais "afinada".

  5.  # 65

    Relativamente à planta e ao projeto em si, não têm nenhuma sugestão ou denotam algo menos funcional?
    Darei notícias em breve sobre o novo mapa de quantidades que vou pedir.
    Obrigado.

  6.  # 66

    Colocado por: a38426Relativamente à planta e ao projeto em si, não têm nenhuma sugestão ou denotam algo menos funcional?
    Darei notícias em breve sobre o novo mapa de quantidades que vou pedir.
    Obrigado.


    Pedir novo MQ com base nesse projecto e tendo em conta o orçamento que tem, é perder tempo.
    Concordam com este comentário: zedasilva, RUIOLI

  7.  # 67

    Colocado por: nortenho66Pedir novo MQ com base nesse projecto e tendo em conta o orçamento que tem, é perder tempo.

    E continuar a alimentar um sonho que não é exequível
    Concordam com este comentário: nortenho66, RicardoPorto, ForcePT, RUIOLI

  8.  # 68

    Eu até vou dizer mais, sinceramente duvido que consiga refazer a coisa com o mesmo gabinete. Nao que o gabinete nao seja capaz, nada disso...
    Apenas acho que quando assim é, quando a coisa não vai lá com uns ajustes mais vale começar de novo sem bagagem.

  9.  # 69

    Colocado por: DR1982Nao que o gabinete nao seja capaz, nada disso...

    O problema será admitir que produziu um trabalho que não corresponde às exigências do seu cliente.
    •  
      RRoxx
    • 1 setembro 2021

     # 70

    Colocado por: a38426O orçamento de construção disponível é de 200/220 mil euros


    Essa casa.. por 200k??? HMMM. desconfio.

  11.  # 71

    Colocado por: a38426Obrigado Ricardo, vou explorar esse mapa de quantidades e ver se consigo que o arquiteto me dê uma versão mais "afinada".

    Esse mapa de quantidades com o detalhe que tem, é para projetos de execução, para o seu caso tem que ser uma coisa mais básica, mas sem as omissões que o seu tem.

  12.  # 72

    Colocado por: zedasilva
    O problema será admitir que produziu um trabalho que não corresponde às exigências do seu cliente.
    E se calhar o cliente ate teve tambem um bocadinho de culpa (isto sou eu a dizer) porque as vezes somos avisados que a coisa pode descambar mas deixamos andar porque ou connosco vai ser diferente, ou tambem ae arranjam mais uns trocos para ficar assim, e por ai fora...

  13.  # 73

    Colocado por: ricardo.rodrigues

    Remeto um exemplo, da net, com detalhe mais adequado para orçamentação (e execução, se for pago com auto de medições).


    Também tem 73 páginas eheh isso é um trabalho!
    Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues
    • SrR
    • 1 setembro 2021

     # 74

    O projecto se for bem trabalhado baixa bem dos 300k
    Concordam com este comentário: RUIOLI
    • a38426
    • 1 setembro 2021 editado

     # 75

    Colocado por: SrRO projecto se for bem trabalhado baixa bem dos 300

    Eu referi num post anterior que admito alguma culpa, pois deveria ter tido noção que o orçamento seria curto para o que estava a ser proposto. No entanto, no contrato assinado (arquitetura) está bem explicito o valor do orçamento, nunca falamos que não seria possível e digo mais, perguntei várias vezes se estavamos no caminho certo.
    Pode ser um pouco ingênuo da minha parte, sei que a construção tem vindo a subir, os materiais, o projeto é ambicioso, mas temos que
    a priori confiar no profissional que temos em face.
    Falamos sempre na Bitola dos 1000 m2.
    Por não ser inconsciente, deverei dispender após essa validação com o gabinete de um fiscal para ter outra opinião e perceber para quanto aponta esta obra.
    Algo que é inegável aqui no fórum é que muito dificilmente será feito sequer por 250k.

  16.  # 76

    Conheço uma barraca feita à seis anos , com menos vidros, menos área menos muros por 250 mil.
    Logo o problema nem sequer é a inflação de preços dos últimos ano e meio.
    Muita área, muitos vidros, tipo de construção cara, fora do corrente.
    Forrar tectos a madeira ou Pvc nessa área toda que se vê nas fotos é caro.
    Cobertura em camarinha se zinco muito caro.
    Piso radiante e BC mais recuperador , outro pontapé.
    A juntar a uma casa mal isolada .
    6 cm isolamento na coberta e paredes ?!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: a38426

  17.  # 77

    Colocado por: callinasmenos área
    Tinha ideia que tem 200 e tal m2 uteis...
    •  
      RRoxx
    • 2 setembro 2021 editado

     # 78

    Há que ter consciência que fatos de design não são ao mesmo preço que fatos da H&M, passo a publicidade...

    Uma casa dessas, com exteriores e mais um par de botas, não deve de fugir a valores entre os 350 e os 450k.

  19.  # 79

    Colocado por: a38426pois deveria ter tido noção que o orçamento seria curto para o que estava a ser proposto.

    Não é você que tem de ter a "noção", é quem está a elaborar o projecto, logo em fase de Estudo Prévio. Se o seu budget á partida é X, não pode começar algo com "grandes cavalgaduras"...
    Para mim, o meu sentimento, se foi num atelier com algum trabalho, puseram um puto a brincar com o twinmotion e TZARAM!!! toma lá uma "cena" espectacular!!!
    Concordam com este comentário: zedasilva

  20.  # 80

    Colocado por: a38426admito alguma culpa, pois deveria ter tido noção que o orçamento seria curto para o que estava a ser proposto.

    Quem é que sugeriu aquele tipo de arquitetura?
    Ou seja, grandes vãos, cobertura em zinco, madeira como revestimento etc?

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