Construir
Construção Suspensa - Avançamos para nova crise no imobiliário?
Colocado por: rjmsilva
No final a culpa é sempre do mesmo.
a culpa não é sempre do mesmo claro mas hoje em dia mete as mãos no fogo com o á vontade de outros tempos?Nao é hoje em dia, acho que desde sempre quem pagou adiantado se lixouColocado por: DR1982Nao é hoje em dia, acho que desde sempre quem pagou adiantado se lixou
Farto-me de pagar adiantado e raramente me lixo. Lido é com empresas sérias.Colocado por: Vítor Magalhãeshttps://expresso.pt/economia/2021-10-25-Evergrande-reativa-construcao-de-projetos-para-acalmar-mercados-a45c8708
https://expresso.pt/economia/2021-10-26-China.-Ha-mais-uma-grande-promotora-imobiliaria-a-falhar-pagamentos-b0549f80- RicardoPorto
- 26 outubro 2021
Disseram-me hoje que os tijolos e blocos térmicos vao aumentar entre 5 a 10 cêntimos!
Estamos a falar de aumentos de 10 a 25% !!
Derivado do custo da energia e do custo de transporte.
Comecem também a guardar paletes nas obras..Breve tamos nos 2000€ m2. Siga a festaRealmente não consigo entender: os materiais sempre a subir, a mão de obra não chega para os trabalhos em curso ( nunca vi tantos pedidos de trabalhadores para a construção civil, para Portugal e para o estrangeiro), os apartamentos/moradias novos ou em construção estão a preços absurdos...será que há capital para tanta construção? será que estão todos a pensar que há investidores ao virar da esquina? Será que os bancos estão a cometer os mesmos erros de 2007 e 2008? As pessoas ganham mais, mas as despesas também são maiores....espero estar enganado mas parece-me que daqui a poucos anos vamos ter novamente uma crise como em 2008...Colocado por: pcgiaoespero estar enganado
está enganado.Colocado por: AMVP
está enganado.
Ufa, já estamos mais descansados.Mais uma grande construtora chinesa a falhar pagamentos, isto tem tudo para começar em dominó.
https://executivedigest.sapo.pt/china-ve-setor-imobiliario-desmoronar-se-modern-land-falha-pagamento-de-mais-de-200-milhoes/Cada vez mais me convenço que a única e última despesa que vou ter com minha construção, são os projectos das especialidades.Colocado por: JotaPCada vez mais me convenço que a única e última despesa que vou ter com minha construção, são os projectos das especialidades.
Reduzir,
Reduzir e reduzir ao mínimo aceitável.Colocado por: DR1982Reduzir e reduzir ao mínimo aceitável.
E repensar.
Por vezes bastam pequenas alterações para reduzir substancialmente os valoresColocado por: JotaPCada vez mais me convenço que a única e última despesa que vou ter com minha construção, são os projectos das especialidades.
Com o rumo que isto está a tomar, o teu dia de construir estará mais perto que nunca.
Se o orçamento de estado for para duodécimos, o investimento público vai reduzir-se bastante... se vier aumento da taxa de juros para controlar a inflação...
Enquanto podes, prepara tudo para se a conjuntura estiver favorável, estares preparado para avançar.Colocado por: zedasilva
Mas se isso implicar perder a pinta toda, que se lixe :)
E repensar.
Por vezes bastam pequenas alterações para reduzir substancialmente os valoresColocado por: JotaPCada vez mais me convenço que a única e última despesa que vou ter com minha construção, são os projectos das especialidades.
Somos 2 ;), até isto rebentar como uma "castanha". Mas concordo com o RUIOLI, preparar tudo com calma, depois logo se vê...Colocado por: RUIOLIEnquanto podes, prepara tudo para se a conjuntura estiver favorável, estares preparado para avançar
E depois muito cuidado com o dinheiro à frente... Tem de ser mais com uma cenoura à frente e o dinheiro atrás...
De qq forma, n tenho grandes dúvidas que na sua maioria os construtores têm trabalho para 2 anos em carteira, desde que os DO não falhem...Colocado por: nunomp
Ufa, já estamos mais descansados.
Ainda bem, estou cá para isso.- AlexRibeiro
- 28 outubro 2021
Colocado por: NTORION
E depois muito cuidado com o dinheiro à frente... Tem de ser mais com uma cenoura à frente e o dinheiro atrás...
De qq forma, n tenho grandes dúvidas que na sua maioria os construtores têm trabalho para 2 anos em carteira, desde que os DO não falhem...
Esta é que é a grande questão, e se as taxas de juro subirem, além da vontade dos DOs, o próprio credito bancário (mais caro) poderá fazer com que muitos projectos não se concretizem.Colocado por: zedasilva
E repensar.
Por vezes bastam pequenas alterações para reduzir substancialmente os valores
A pequena alteração é eliminar a cave. Arruino a alma da casa pois a cobertura do acesso à cave dá todo o terraço ao nível das traseiras.... E o terreno inclinado pede uma cave. Posso ter menos um ou até dois WC? Posso mas se começo a cortar em tudo, na verdade nem preciso de construir porque estou numa moradia de família que um dia será minha mas...sonhamos sempre.0.2599 seg. NEW