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Orcamento Estimativa

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  1.  # 41

    Colocado por: Ric1991o arquiteto disse-me 250k a 300k na semana passada


    Ele que faça por esse valor.
    Concordam com este comentário: antonylemos

  2.  # 42

    O meu arquiteto disse à uns 2-3 anos atrás que se calhar conseguia construir com uns 160k... São bem engraçados eles...

  3.  # 43

    pois tambem me parece que sao bem engracados.

  4.  # 44

    Colocado por: Ric1991o arquiteto disse-me 250k a 300k na semana passada
    Duvido muito.
    Como esta a pensar climatizar a casa?
    Que tipo de proteção Terão os vidros?
    Qual o revestimento das wc’s?
    Qual o revestimento do chão ?

  5.  # 45

    ventiloconvetores
    vidros sant gobain ....
    wc ceramicas italianas imitacao marmore
    chao madeira nogueira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ana1991

  6.  # 46

    Colocado por: Ric1991ventiloconvetores
    vidros sant gobain ....
    wc ceramicas italianas imitacao marmore
    chao madeira nogueira

    So para o chão em madeira para 200 e poucos m2 nao gasta menos de 20k
    Esqueça os 300k ou esqueça essa casa

  7.  # 47

    446m2 + cave, com acabamentos de "luxo" e orçamento de 300k+IVA?
    Em que região é?

    Colocado por: Ric1991recebi um orcamento de 138000 so para o grosso o que vos parece?

    Para a estrutura? Não parece descabido.

  8.  # 48

    sim para estrutura inc estrutura de piscina

  9.  # 49

    Essa parte parece fazer sentido.
    O resto é que... digamos assim: se encontrar quem construa por mais ou menos esse valor, partilhe! :)

  10.  # 50

    A estrutura é pilares e lajes ?
    Inclui isolamento termico?
    Impermeabilização de Cobertura?
    Paredes de blocos/tijolo?
    Divisões interiores?
    Tetos falsos?

  11.  # 51

    Colocado por: Ric1991o arquiteto disse-me 250k a 300k na semana passada


    Os Arquitetos são todos iguais. Vendem sonhos a quem não os pode comprar.

    Quando começa a construção propriamente dita já eles amealharam o seu ganha-pão, o cliente que se amanhe.

  12.  # 52

    pilares e lages
    bloco termico de 20 mais isolacao tijolo no interior
    inc divisoes interiores
    os tetos falsos n ta no orcamento do grosso

  13.  # 53

    Essa parte costuma corresponder mais ou menos a 1/3 do total da obra

  14.  # 54

    Colocado por: Ric1991ventiloconvetores

    wc ceramicas italianas imitacao marmore
    chao madeira nogueira
    aqui voce tem á vontade uns 80.000€, é só somar o resto

    ps: estou a fazer as contas por baixo

  15.  # 55

    Colocado por: DR1982costuma corresponder mais ou menos a 1/3 do total da obra

    Será???
    Tenho indicação que corresponde a cerca de 45%, com acabamentos de Gama MÉDIA

  16.  # 56

    Colocado por: Beto1980
    Será???
    Tenho indicação que corresponde a cerca de 45%, com acabamentos de Gama MÉDIA
    Isto é daquelas coisas ue vale tanto como o preço medio do m2, depois nos acreditamos naquilo que nos agrada mais:)
    Ja tem orçamentos para a sua mansão ?
    Concordam com este comentário: Beto1980

  17.  # 57

    Colocado por: DR1982Ja tem orçamentos para a sua mansão ?

    Aguardo finalização dos projetos de execução e mqt, para depois ir "à caça"!
    Já tenho uma lista de empreiteiros bem referenciados
    Concordam com este comentário: DR1982

  18.  # 58

    Concordo com o Dr para esta casa com os acabamentos que refere o valor do grosso deve corresponder mesmo a 1/3 do custo total e mesmo assim tenho dúvidas senão será mais.
    E sou daqueles que contrariou os valores "base" aqui do fórum. Senão tiver possibilidade de aumentar esse plafond mais vale desistir desse projeto e mandar fazer outro.
    Concordam com este comentário: DR1982, RUIOLI, FilipeDuarte1992, desofiapedro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ric1991

  19.  # 59

    Tenho possibilidades mas nao queria ultrapassar os 350k€ no máximo dos maximos

  20.  # 60

    O capítulo da estabilidade não me tem fugido dos 22% e no total ainda faltam itens como cozinha, moveis lavandaria, electrodomésticos, piscina, etc, pelo que se contabilizar tudo, acredito que caia para os 20% (ou seja, 1/5 do total)

    E julgo ter um projecto de estabilidade mais oneroso que o normal para a área da casa.

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