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Construção de moradia para habitação

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  1.  # 1

    Não sei porquê, mas duvido tanto.
    Essa imagem simples deve ter mais do que aparenta.

    Se for possível construir algo assim pelos tais 590€/m^2, isso muda o panorama de muita gente.

  2.  # 2

    Colocado por: pguilhermeNão sei porquê, mas duvido tanto.
    Essa imagem simples deve ter mais do que aparenta.

    Se for possível construir algo assim pelos tais 590€/m^2, isso muda o panorama de muita gente.
    Dala da imagem que eu publiquei?

  3.  # 3

    Com 590 €/m2 sim é possível construir. Se estiveres disposto a abdicar de iluminação e água canalizada é possível. Afinal de contas instalações técnicas não passam de luxos fúteis e mordomias...

  4.  # 4

    Colocado por: marteloescoproCom 590 €/m2 sim é possível construir. Se estiveres disposto a abdicar de iluminação e água canalizada é possível. Afinal de contas instalações técnicas não passam de luxos fúteis e mordomias...
    Nao exageremos, dependendo da zona do pais ainda consegue construir a esses preços+ iva

  5.  # 5

    Colocado por: CatGO projecto, dizem-me, está feito e foi aprovado. Tenho acesso apenas a uma planta. Por isso é que gostaria de poder ir ao local com algum entendido que pudesse esclarecer sobre 1. Se o projecto tem jeito, 2. Uma estimativa de custos para a construção com base nesse projecto. Obrigada a todos.


    Ponha a planta aqui para o pessoal ao menos saber do que se trata e pode opinar mais concretamente...

  6.  # 6

    Colocado por: CatGEm resumo, a minha dúvida essencial nesta fase é: que tipo de serviço e prestado por quem poderia auxiliar-me? E já agora, partindo do princípio **** existir não será gracioso, quanto custaria. Obrigada.


    Sugestão: na planta que tem, veja o contacto do Arquitecto autor do projecto. Certamente ele fez o projecto para um cliente-tipo. Fale com ele, e veja em que difere a sua vivência daquilo que está estardartizado no projecto.

    Ele já lhe dirá por quanto custará (+/-) a casa do projecto. Se vê que é demasiado caro, peça-lhe preço para fazer alteração ao projecto aprovado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: CatG

  7.  # 7

    Colocado por: Alto_moinhos_1978Este forum realmente "desajuda" mais que "ajuda".
    Os entendidos são tantos mas clarificar e respeitar os leigos é que está quieto.
    Tenho imensas dúvidas e procuro imensas respostas, por vezes tento lêr e entender os problemas e dificuldades alheias para entrar num modo comparativo com a minha situação, apesar de ter o terreno, projecto elaborado e entregue na câmara.


    O minimo que pode fazer é ser claro e explicito sobre o seu caso e quais as suas dúvidas. Ninguém adivinha. Não faltam tópicos neste fórum, em que se invalidam os primeiros 200 comentários porque o autor ignorou certa informação ao expor a situação. Aqui só sabemos uma área, nada mais.
    Concordam com este comentário: NBA
    • CatG
    • 3 outubro 2021

     # 8

    • CatG
    • 3 outubro 2021

     # 9

    O terreno é em aclive, daí o projecto...

  10.  # 10

    Colocado por: Alto_moinhos_1978

    Este forum realmente "desajuda" mais que "ajuda".
    Os entendidos são tantos mas clarificar e respeitar os leigos é que está quieto.
    Tenho imensas dúvidas e procuro imensas respostas, por vezes tento lêr e entender os problemas e dificuldades alheias para entrar num modo comparativo com a minha situação, apesar de ter o terreno, projecto elaborado e entregue na câmara.
    Concordam com este comentário:PedroeLara


    Ora aí está

  11.  # 11

    Colocado por: CatG2. Uma estimativa de custos para a construção com base nesse projecto. Obrigada a todos.


    Colocado por: DR1982Diria que uma casa com 248m2 deve custar 248 mil +iva, excluido extras claro.


    se o seu orçamernto é de 180k entao faça um projecto novo.. ganha mais
    Estas pessoas agradeceram este comentário: CatG

  12.  # 12

    Colocado por: Alto_moinhos_1978
    Este forum realmente "desajuda" mais que "ajuda".
    se conseguimos acordar a CatG para o facto de que o que quer fazer nao é possível creio que ajudamos e muito
    Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues, RicardoPorto

  13.  # 13

    Colocado por: antonylemosse conseguimos acordar a CatG para o facto de que o que quer fazer nao é possível creio que ajudamos e muito


    Não conseguem perceber que não ajudam ninguém quando começam com metáforas e hipérboles?
    Ajudam mais a serem diretos.

    Já tive o mesmo problema da CatG e percebi que mais vale n falar mto pq aqui ajuda-se pouco.

  14.  # 14

    só o terreno já custa 220 € / m2

    não conheço o sitio, mas acho muito alto o preço

    depois investir tanto € pra ficar com uma casa em cima da estrada, sem acessos em condições, cheia de cantos e recantos... acho que tem de procurar mais...
    Concordam com este comentário: CatG, Samuscas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: CatG

  15.  # 15

    Colocado por: PedroeLaraAjudam mais a serem diretos.
    falando por mim.. mais direto nao conseguia ser

  16.  # 16

    Colocado por: antonylemosfalando por mim.. mais direto nao conseguia ser
    Para alguns ajudar é dizer-lhes o que querem ouvir.
    Na minha terra isso é dar calor, nao é ajudar
    Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues
    • CatG
    • 4 outubro 2021

     # 17

    Fernando Ferreira: de facto a arquitectura deixa a desejar, e só se entende aquele desenho por causa dos condicionalismos restritivos decorrentes do tipo de terreno... a minha primeira reacção foi de recusa, porém, o factor que mais me atrai e único motivo pelo qual ainda não pus a ideia completamente de parte é mesmo a localização ser, por motivos pessoais, ideal. A área de espaço exterior também puxa...

    De resto,
    Ainda gostava que algum arquitecto se pronunciasse em relação a este projecto, terá sido boa opção? (claro que não faço ideia quais seriam as expectativas de quem lho comprou);

    Fará sentido investir num novo projecto que tornasse viável uma construção dentro do meu orçamento?...


    Só dúvidas, senhores 😀

    Mas com mais ou menos sarcasmo, agradeço a quem de boa fé se voluntaria para responder/ ajudar.
    •  
      marco1
    • 4 outubro 2021 editado

     # 18

    Colocado por: CatGDe resto,
    Ainda gostava que algum arquitecto se pronunciasse em relação a este projecto, terá sido boa opção? (claro que não faço ideia quais seriam as expectativas de quem lho comprou);


    CatG

    mas qual projeto ? eu pelo menos não vi ou será que já retirou?
    • CatG
    • 4 outubro 2021

     # 19

    Marco1

    Quando digo projecto refiro me a um que é suposto existir já aprovado na cmp mas do qual conheço apenas a planta que está no link que deixei

    https://www.idealista.pt/imovel/31378778/
    • CatG
    • 4 outubro 2021 editado

     # 20

    Tenho mais dois ou três desenhos, fachada, cobertura, etc, mas o essencial percebe se na planta do anúncio.

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