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Construir casa em Braga(Arquitectura e especialidades aprovadas…pedido de orçamentos)
Colocado por: FresiasTrap3d posso perguntar-lhe quanto pagou de taxas a câmara e quanto tempo demorou o projecto a sair de lá? Espero não estar a ser inconveniente. Muito obrigada
Foi o arquiteto que tratou de tudo, não sei precisar o valor das taxas, primeiro entra o projecto da arquitetura na câmara, depois de aprovado entra os projectos de especialidades demorou cerca de 6 meses para aprovação.Colocado por: helderjfaraujo10Trap3d ja recebeu mais orcamentos?
Sim recebi, o preço variou entre 63.000€ e 96.000€ só para a parte do esqueleto, valores com acréscimo do Iva.Colocado por: SCCorreia
Coloquei o Termisobel por ter mais resistencia térmica e mecânica relativamente ao presdouro.
Lembra-se na altura que blocos térmicos andou a comparar? Relativamente ao da presdouro não encontro informação no que toca ao desempenho termico(W/m² ºC), isolamento acústico(dB) e resistência ao fogo(minutos).
Quanto aos preços, o da Artebel fica 1,676€ por unidade mas não consigo encontrar uma tabela de preços actualizada da presdouro.- Ressureicao
- 19 fevereiro 2022
Quantos m2 tem a casa?Colocado por: RessureicaoQuantos m2 tem a casa?
Têm a informação no primeiro comentárioO que vocês acham destas soluções propostas no projecto?- ricardo.rodrigues
- 20 fevereiro 2022
Painel sandwich na parede... como é que fixa isso?
Esse painel não é ondulado?
Nem para fachada ventilada isso era bom.- RicardoPorto
- 20 fevereiro 2022
Se quer uma fachada em painel tem que rebocar primeiro o bloco e projetar poliuretano 1o para ficar em condições. O painel depois é só acabamento, até pode colocar com 3 ou 4cm se existir no que querAplique um sistema comum, tem uma maior probabilidade de ser executado mais ou menos e com um preço mais adequado.
Isso do painel sanduíche, sugiro aço de 50 mm, funciona bem contra AK47 e lança Rockets… pode ser importante num eventual conflito.
Agora isolamento! EPS ou La de rocha, cumprindo o esquema, fica bem servido.
Se começa assim, nem daqui a 10 anos tem a obra feita e o orçamento comprometida.- marteloescopro
- 20 fevereiro 2022
Bloco térmico? Capoto? Isso é coisa de pobre.
Por cá gostam de servir sempre o mesmo prato.
Faça fachada ventilada com isolamento em lã de rocha e placas de resina fenólica Trespa.- ricardo.rodrigues
- 20 fevereiro 2022
Colocado por: marteloescoproFaça fachada ventilada com isolamento em lã de rocha e placas de resina fenólica Trespa.
Certo, e quem quer pagar esses 100€/m2 de fachada?Colocado por: marteloescoproBloco térmico? Capoto? Isso é coisa de pobre.
Por cá gostam de servir sempre o mesmo prato.
Faça fachada ventilada com isolamento em lã de rocha e placas de resina fenólica Trespa.
Na minha zona(Norte) é tudo assim 😅A ideia é colocar Eps 6cm(fassabortolo)+BT 25cm(presdouro)+ lã de rocha 4 cm+ placa dupla gesso cartonado BA 13.
As divisórias podem ser em pladur ou convém ser em tijolo?- ricardo.rodrigues
- 21 fevereiro 2022
Colocado por: trap3dA ideia é colocar Eps 6cm(fassabortolo)+BT 25cm(presdouro)+ lã de rocha 4 cm+ placa dupla gesso cartonado BA 13.
Isso soa a inventanço. Se tem paredes de alvenaria, porquê desperdiçar a inércia térmica com isolamento pelo interior? Porquê desperdiçar a área útil interior? Qual o sistema de montantes para as placas de gesso?
Se tem requisitos acústicos, faz o etics com lã de rocha e pronto.Colocado por: ricardo.rodrigues
Isso soa a inventanço. Se tem paredes de alvenaria, porquê desperdiçar a inércia térmica com isolamento pelo interior? Porquê desperdiçar a área útil interior? Qual o sistema de montantes para as placas de gesso?
Se tem requisitos acústicos, faz o etics com lã de rocha e pronto.
Montante de 45mm para o isolamento interior e montante de 70mm para as divisórias, todas as paredes com dupla placa.Colocado por: ricardo.rodrigues
Isso soa a inventanço. Se tem paredes de alvenaria, porquê desperdiçar a inércia térmica com isolamento pelo interior? Porquê desperdiçar a área útil interior? Qual o sistema de montantes para as placas de gesso?
Se tem requisitos acústicos, faz o etics com lã de rocha e pronto.
trap3d, também sou da região de Braga, o que o ricardo.rodrigues refere vai ao encontro do que está previsto no meu caso:
ETICs (10cm em EPS) + BT25cm ou Tijolo T + gesso projetado. E desta forma assegura a inercia termica. A desvantagem que eu vejo é a necessidade de abrir rasgos para a passagem dos fios electricos nas paredes (não existens mundo perfeitos).
Já questionou os seus profissionais entre o bloco termico ou tijolo termico ?Colocado por: VCG
trap3d, também sou da região de Braga, o que o ricardo.rodrigues refere vai ao encontro do que está previsto no meu caso:
ETICs (10cm em EPS) + BT25cm ou Tijolo T + gesso projetado. E desta forma assegura a inercia termica. A desvantagem que eu vejo é a necessidade de abrir rasgos para a passagem dos fios electricos nas paredes (não existens mundo perfeitos).
Já questionou os seus profissionais entre o bloco termico ou tijolo termico ?
Considero o eps de 10cm um pouco desnecessário…6cm-8cm será o suficiente para a nossa zona.
Em relação ao tijolo ou bloco não fiz directamente a pergunta mas questionei a marca entre presdouro e artebel e o empreiteiro referiu que o que interessa é ser bloco térmico…estando ele habituado a aplicação do mesmo referiu que o da presdouro é mais rugoso e para aplicação de produtos seria melhor.
Vou deixar aqui umas tabelas de preços actualizadas(Fevereiro) de bloco e tijolo térmico.- RicardoPorto
- 21 fevereiro 2022 editado
Em Braga 6cm eps cumprem, às vezes 5cm tambémSe considera desnecessário 10cm, por razão vai colocar lã de rocha 4 cm+ placa dupla gesso cartonado BA 13 no interior?Está mal dimensionado…vai perder área e vai ter de ventilar essa parede interior em gesso cartonado…
Estou curioso por saber qual a solução de caixilharia e vidros prevista.Colocado por: VCGSe considera desnecessário 10cm, por razão vai colocar lã de rocha 4 cm+ placa dupla gesso cartonado BA 13 no interior?
Proposta do empreiteiro.0.0480 seg. NEW
