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    • trap3d
    • 1 dezembro 2021 editado

     # 1

    Boas,

    Gostava de obter algumas opiniões no que toca a construir uma casa.
    Estou na fase de orçamentos tanto para o esqueleto da casa como para os acabamentos.

    Até agora recebi um orçamento… 62.000€ para a estrutura e 176.000€ para acabamentos, gostava de obter opiniões sobre a planta da casa e se este primeiro orçamento está enquadrado nos dias de hoje.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Leumasf
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    • trap3d
    • 1 dezembro 2021 editado

     # 2

    Editado
  1.  # 3

    Se a empresa for seria e cumpridora esse orcamento está muito bom para a area dessa casa.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: smart, trap3d
  2.  # 4

    Colocado por: SirruperSe a empresa for seria e cumpridora esse orcamento está muito bom para a area dessa casa.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:trap3d


    Eu brevemente irei receber mais 4 orçamentos, caso tenha oportunidade vou colocar também aqui no tópico. Do que viu na planta de arquitetura acha que está acessível?
  3.  # 5

    Tem muita area desp€rdiçada.Muitos corredores.
    Com menos poderia fazer muito mais. Poderia optimizar muito melhor a planta.
    Nao sou arquitecto.
  4.  # 6

    Colocado por: SirruperTem muita area desp€rdiçada.Muitos corredores.
    Com menos poderia fazer muito mais. Poderia optimizar muito melhor a planta.
    Nao sou arquitecto.


    Penso por causa da acessibilidade no caso do uso de uma cadeira de rodas.
    Concordam com este comentário: Ric1991
    • SrR
    • 1 dezembro 2021

     # 7

    De que zona de braga?
    • SrR
    • 1 dezembro 2021

     # 8

    O orçamento acho algo irrealista, aguas esgostos ventilação e bomba de calor 1900€??
  5.  # 9

    Bom Dia

    excelente projeto muito Bonito
    Estas pessoas agradeceram este comentário: trap3d
  6.  # 10

    Colocado por: EasidomoBom Dia

    excelente projeto muito Bonito
    Estas pessoas agradeceram este comentário:trap3d


    Obrigado. Sempre tive a ideia de uma casa em L R/C apenas, penso que quando chegar a velhote(se chegar xD) não terei tantas dificuldades.
  7.  # 11

    Tendo em conta que a estrutura inclui todas as alvenarias é bom preço. Atenção que o betão tem que ser um c25/30 xc2 e não c20/25.

    Falta isolamento térmico no piso do chão nesse pormenor, fale com o arquiteto

    Nos acabamentos acho que consegue optimizar procurando você um eletricista e picheleiro.
  8.  # 12

    Acho que como já disseram, podia estar melhor.
    Parece-me que não foi bem mastigada mas sendo que está como gosta e está aprovado siga com as melhores sortes!

    Orçamentos
    Onde esta o mapa de quantidades do projecto?
    Projecto de execução?

    Sem pelo menos um mapa de quantidades bem feito vai atrair os famosos "patos-bravos" como me parece o orçamento que recebeu.
    Atenção ao betão.... C25/30 salvo erro.

    Acho que se esta a pôr a jeito para derrapagens...

    Abr.
    Boa Sorte.
    Concordam com este comentário: Luis cortez
    Estas pessoas agradeceram este comentário: vitess
  9.  # 13

    Colocado por: RicardoPortoTendo em conta que a estrutura inclui todas as alvenarias é bom preço. Atenção que o betão tem que ser um c25/30 xc2 e não c20/25


    Qual a diferença? No meu projecto de estabilidade tenho isto:
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Mini1300
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  10.  # 14

    O que tem no projeto não existe.. ou é c20/25 ou xc2 que só existe em c25/30
    • trap3d
    • 1 dezembro 2021 editado

     # 15

    Colocado por: RicardoPortoO que tem no projeto não existe.. ou é c20/25 ou xc2 que só existe em c25/30


    Devo contactar a pessoa que executou o projecto de estabilidade?
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    • trap3d
    • 1 dezembro 2021 editado

     # 16

    Colocado por: gil.alves
    Onde esta o mapa de quantidades do projecto?
    Projecto de execução?


    Quem é o responsável pela elaboração de esse tipo de documentação?
  11.  # 17

    Quem você contratar.. arquiteto, engenheiro, orçamentista, desenhador..
    • trap3d
    • 1 dezembro 2021 editado

     # 18

    Colocado por: RicardoPortoQuem você contratar.. arquiteto, engenheiro, orçamentista, desenhador..


    Como devo descrever ao arquiteto que o tipo de betão não está correcto?
    • VCAC
    • 1 dezembro 2021

     # 19

    "boa tarde arqt° xxxx,
    Reparei que no meu projecto de estabilidade tenho especificado betão C20/25-xc2.
    No entanto indicaram-me que para a classificação xc2 só existe a partir de c25/30.
    Pode esclarecer esta situação com o eng.° responsável pelo projecto?"

    😉
    Estas pessoas agradeceram este comentário: trap3d, Zé Meirinho, jorgemlflorencio
  12.  # 20

    Tanta, mas tanta matéria para dar conflito no decorrer da obra.

    Dar orçamento a olho, não haver um livro de regras (CE) para seguir, poupar 700 ou 800 € no MQT para depois desperdiçar milhares noutros lados...

    Vamos ver se a meio da obra não descobrem que falta dinheiro para a acabar.
    Concordam com este comentário: gil.alves
 
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