- Boa tarde,
Deixo as plantas da casa de forma a darem a vossa opinião.
Terreno:977m2 (sem cedência ao dominio público), 867m2 (após cedência)
Piso 0: 76m2
Piso 1: 195m2
Orçamento: 350k
O projecto tem apoio de:
@zedasilva: Assessoria técnica, caderno de encargos, fiscalização e coordenação de segurança.
@CMartin: Design e decoração de interiores e design de exterior.Se os 350k são só pra a casa e considerando que não tem “luxos” é um valor demasiado alto- ricardo.rodrigues
- 18 dezembro 2021
Colocado por: ForcePT350k
Já com IVA?- ricardo.rodrigues
- 18 dezembro 2021 editado
Spot the differences:)- ricardo.rodrigues
- 18 dezembro 2021 editado
Aquela parede a amarelo, não poderia ficar mais fina?
Eu penso que, querendo poupar algo, aqueles janelões nos WC e em frente à escadaria, poderiam ser reduzidos a metade da largura.
Como coloquei acima, as janelas dos quartos (de oscilo-batente) ficam mais baratas e eficientes, quer na térmica, quer na acústica (aquela parte larga seria vão fixo).Colocado por: FT87
Se os 350k são só pra a casa e considerando que não tem “luxos” é um valor demasiado altoColocado por: ricardo.rodrigues
Já com IVA?
Os 350k são para tudo já com IVA, é o máximo que conseguimos ir. Se não der, a primeira coisa a cortar é a piscina.Colocado por: ricardo.rodriguesAquela parede a amarelo, não poderia ficar mais fina?
Eu penso que, querendo poupar algo, aqueles janelões nos WC e em frente à escadaria, poderiam ser reduzidos a metade da largura.
Como coloquei acima, as janelas dos quartos (de oscilo-batente) ficam mais baratas e eficientes, quer na térmica, quer na acústica (aquela parte larga seria vão fixo).
Tenho de verificar junto do arq. se dá para ficar mais fina ou não.
As janelas dos wc vão ser pequenas, apesar de serem ao comprimento do wc a altura é reduzida.
Relativamente ao vãos dos quartos estamos a ver as alternativas que temos:
-Dividido em 2 com elevatórias
-1 vão grande fixo e 1 pequeno batente
-PVCA ideia é vestir no closet? Parece apertado.
A localização da churrasqueira acho que nao é a mais feliz.
De resto 350K nao me parece exagerado, para tudo, ja com iva parece um valor acertado.
Quais os materiais de acabamentos previstos e forma de climatizacao?Tá estranha a planta. Falta qualquer coisa. Equilíbrio.TOP
está muito bonitoColocado por: DR1982A ideia é vestir no closet? Parece apertado.
A localização da churrasqueira acho que nao é a mais feliz.
De resto 350K nao me parece exagerado, para tudo, ja com iva parece um valor acertado.
Quais os materiais de acabamentos previstos e forma de climatizacao?
Sim a ideia é vestir no closet uma vez que trabalhamos por turnos. É possivel colocar uma zona para maquilhar também, mas como não tem iluminação naturalmente temos sempre de jogar com as luzes. Além disso, se for para vestir queremos arranjar espaço para colocar um sitio para sentar, dá sempre jeito.
Depois coloco os 3D.
A nivel de climatização tenho orçamento de 25k PRH+AQS e 7k AC. Apesar de não estar 100% decidido estamos inclinados para o AC devido ao custo na entrada e também porque usamos AC agora sem qualquer problema.Colocado por: rjmsilvaTá estranha a planta. Falta qualquer coisa. Equilíbrio.
Pode desenvolver?Colocado por: ForcePT
Acho que deve ter 120 de largura de closet para vestir, eu ponderava encurtar as wc’s ou deslocar tudo na direção da entrada...
Sim a ideia é vestir no closet uma vez que trabalhamos por turnos. É possivel colocar uma zona para maquilhar também, mas como não tem iluminação naturalmente temos sempre de jogar com as luzes. Além disso, se for para vestir queremos arranjar espaço para colocar um sitio para sentar, dá sempre jeito.
Depois coloco os 3D.
A nivel de climatização tenho orçamento de 25k PRH+AQS e 7k AC. Apesar de não estar 100% decidido estamos inclinados para o AC devido ao custo na entrada e também porque usamos AC agora sem qualquer problema.
Qual a area util a climatizar?- jorgealves
- 18 dezembro 2021 editado
Colocado por: ForcePTA nivel de climatização tenho orçamento de 25k PRH+AQS e 7k AC. Apesar de não estar 100% decidido estamos inclinados para o AC devido ao custo na entrada e também porque usamos AC agora sem qualquer problema.
o AC vai fazer as AQS??
o AC vai cliamtizar as casas de banho, os closet, a cozinha etc, etc...Cortando a banheira da suite e já ficava com um closet em condições.
A cozinha também tem demasiada área na qual nem cabe uma mesa de jantar.. que vai ter de ficar quase de frente para a porta de entrada.La voltamos ao mesmo.
Daqui a pouco legislação portuguesa obriga as casas novas a terem PRH de raiz senao nao têm licença.Colocado por: DR1982Acho que deve ter 120 de largura de closet para vestir, eu ponderava encurtar as wc’s ou deslocar tudo na direção da entrada...
Será o Piso 1 completo.
Temos sim 120 no closet. Estamos neste momento com duche: 0.8x1.8 e banheira 1.8x0.7, estamos já com pouco espaço livre no wc da suite e retirar a banheira não é opção.
Além disso o closet deve ficar com menos 1 módulo de forma a passagem para a cama ficar mais ampla.Colocado por: jorgealveso AC vai fazer as AQS??
o AC vai cliamtizar as casas de banho, os closet, a cozinha etc, etc...
Sr. Jorge, não está esquecido :)
O ter ou não PRH vai depender do €€€ restante.
Não AC não faz AQS, nem sei quanto fica AQS para a moradia com bomba de calor, no final é fazer as contas AC+AQS vs PRH+AQS e se o custo/beneficio compensa para nós. uma vez que trabalhamos por turnos a casa não vai estar habitada 24/7 mas quase, por isso há que ter também em conta nas contas os consumos a longo prazo.- jorgealves
- 18 dezembro 2021
Colocado por: ForcePTnem sei quanto fica AQS para a moradia com bomba de calor,
aprox 3.000€ com equipamentos melhorzinhos.Colocado por: rjmpiresCortando a banheira da suite e já ficava com um closet em condições.
A cozinha também tem demasiada área na qual nem cabe uma mesa de jantar.. que vai ter de ficar quase de frente para a porta de entrada.
Sou da opinião que a cozinha pode e deve ser melhor trabalhada, passou pela ideia peninsula em vez de ilha de forma a optimizar melhor o espaço.
Remover a banheira da suite não é opção. O closet antes estava maior mas optamos por reduzir aos m2 gerais da casa e reduzir um pouco á casa toda o que acabou por restringir o closet da suite.0.0236 seg. NEW
