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Orçamento e pagamento

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  1.  # 41

    Colocado por: Joao Dias
    Não havia contrato nenhum. Havia um orçamento sobre o qual os pagamentos iam sendo feitos. No fim, foi apresentado um valor para pagamento de trabalhos extra solicitados pelo DO e acertos de aumento de valores de alguns materiais.
    O Do não concordou, o empreiteiro faturou os trabalhos extra, pagou o iva do bolso dele, foi para a justiça e mais tarde ganhou o processo e para além do valor faturado a mais, ainda recebeu uma indemnização compensatória não sei do quê. Na altura explicaram-me mas não me lembro.


    É uma situação completamente diferente da minha.
    Nesse caso o DO não quis pagar por trabalhos extra o que não faz qualquer sentido. Se está feito tem de pagar ao empreiteiro, ele não fez só porque sim.
    Já a revisão de preços tem sempre de ser aceite por ambas as partes e ficar tudo bem escrito senão os empreiteiros alteravam as faturas só porque sim e os DOs ficavam sempre a arder.
    Existem situações e situações, no meu caso tenho orçamento do qual paguei de acordo e na integra.
    Cumpri com o que me foi pedido, agora não vou desembolsar dinheiro ou "baixar as calças" só porque sim!!
    Irei fazer como aqui já indicaram, se não passar fatura é queixa certa.
    Concordam com este comentário: Joao Dias

  2.  # 42

    Colocado por: RUIOLI

    Pois, se solicitou... mas o user disse que não solicitou nada!

    Pois, e o DO daquele caso também dizia que não.
    Eu só alertei para uma possibilidade. Não me transformem no mau da fita até porque quem me conhece sabe que se há coisa que eu aprecio é transparência de parte a parte.
    Simplesmente acho uma péssima prática pagar-se o que quer que seja sem primeiro ter a fatura nas mãos. E eu já fui entalado exactamente assim!!
    Concordam com este comentário: jamaral.57

  3.  # 43

    Colocado por: Joao Dias
    Pois, e o DO daquele caso também dizia que não.
    Eu só alertei para uma possibilidade. Não me transformem no mau da fita até porque quem me conhece sabe que se há coisa que eu aprecio é transparência de parte a parte.
    Simplesmente acho uma péssima prática pagar-se o que quer que seja sem primeiro ter a fatura nas mãos. E eu já fui entalado exactamente assim!!
    Concordam com este comentário:jamaral.57


    Não neste caso não existe qualquer extra, está tudo conforme combinado inicialmente, sem tirar nem pôr...

  4.  # 44

    Agora faço eu uma pergunta :) Dizem que não se deve pagar sem primeiro receber a fatura para evitar casos como este em que o empreiteiro possa passar uma fatura por um valor superior ( e por princípio até concordo), mas caso até tivesse sido assim, o que impedia o empreiteiro de agora passar uma segunda fatura de "extras"?
    Concordam com este comentário: RUIOLI

  5.  # 45

    e se não se paga sem a fatura, aquando da adjudicação é emitida fatura para ser paga, mesmo sem nenhum trabalho feito?

  6.  # 46

    Colocado por: IronManSousae se não se paga sem a fatura, aquando da adjudicação é emitida fatura para ser paga, mesmo sem nenhum trabalho feito?


    É um pagamento adiantado, também está previsto.
    Concordam com este comentário: Joao Dias

  7.  # 47

    Colocado por: Joao Dias
    Não havia contrato nenhum. Havia um orçamento sobre o qual os pagamentos iam sendo feitos. No fim, foi apresentado um valor para pagamento de trabalhos extra solicitados pelo DO e acertos de aumento de valores de alguns materiais.
    O Do não concordou, o empreiteiro faturou os trabalhos extra, pagou o iva do bolso dele, foi para a justiça e mais tarde ganhou o processo e para além do valor faturado a mais, ainda recebeu uma indemnização compensatória não sei do quê. Na altura explicaram-me mas não me lembro.


    Os trabalhos a mais, independentemente do preço aceite, são sempre devidos. Pois é o cliente que fica com eles. Pode sim ser discutível o valor.

  8.  # 48

    Colocado por: bettencourtOs trabalhos a mais, independentemente do preço aceite, são sempre devidos.


    Independentemente de serem ou não pedidos pelo DO?
    • FT87
    • 17 janeiro 2022

     # 49

    Colocado por: bettencourt

    Os trabalhos a mais, independentemente do preço aceite, são sempre devidos. Pois é o cliente que fica com eles. Pode sim ser discutível o valor.


    São sempre devidos se solicitados e aprovados pelo DO caso contrário não são.
    Concordam com este comentário: RicardoPorto, RUIOLI, Joao Dias, jamaral.57

  10.  # 50

    Colocado por: elfo106Agora faço eu uma pergunta :) Dizem que não se deve pagar sem primeiro receber a fatura para evitar casos como este em que o empreiteiro possa passar uma fatura por um valor superior ( e por princípio até concordo), mas caso até tivesse sido assim, o que impedia o empreiteiro de agora passar uma segunda fatura de "extras"?
    Concordam com este comentário:RUIOLI

    Nada como é óbvio, mas ao menos já não teria a vantagem de farurar agora conforme der mais jeito.

  11.  # 51

    Colocado por: bettencourt

    Os trabalhos a mais, independentemente do preço aceite, são sempre devidos. Pois é o cliente que fica com eles. Pode sim ser discutível o valor.


    Era lindo.
    Concordam com este comentário: hangas, RUIOLI

  12.  # 52

    Todos cheios de certezas, mas quem já foi perito em tribunal?

  13.  # 53

    betttencourt

    logo á partida isso dos trabalhos a mais tem regras, qualquer contrato minimamente aceitável tem lá isso acautelado
    não é á toa que "brotam"

  14.  # 54

    Colocado por: NandesantunesNão houve trabalhos a mais porque eu não queria que o valor saísse do orçamentado.


    Tem mesmo a certeza que não foram executados trabalhos que não estavam explícitos no contrato, caderno de encargos/mqt?

    Dificilmente teria documentos com inclusão de tudo o que é preciso para a execução total da obra.

    Faltava aqui a perspectiva do empreiteiro.

  15.  # 55

    Colocado por: ricardo.rodrigues
    Tem mesmo a certeza que não foram executados trabalhos que não estavam explícitos no contrato, caderno de encargos/mqt?


    Mesmo assim, teriam que ser explicitamente autorizados pelo DO. Não é vir agora no fim da obra pronta dizer, ah e tal fiz mal as contas porque o preço dos materiais subiu. Passa para cá 25k.

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