- Que valores acham razoável para poder construir?Com esses muros esqueça... Acabamos de construir em Matosinhos a cerca de 1 ano e só em muros foram 22k e não são tantos como no seu caso.
Gastamos quase 250k ao todo em 160m2 de habitação + cerca de 100m2 garagem/area técnica. Agora como aumento dos preços esqueça esse valorColocado por: ninja906Que valores acham razoável para poder construir?
Fazendo contas como os empreiteiros fazem
Moradia e anexos 280K
Arranjos exteriores e muros 30K
Piscina 15K
A isto tudo soma o IVAÉ o que eu digo...
Nos dias de hoje um valor redondo para se fazer uma casa (completa com "tudo incluído", padrões de conforto razoáveis, arranjos, muros, etcs e IVA)... 400 000€-
Pedro Barradas
- 18 maio 2022
eu atiro para os 400k.-
Pedro Barradas
- 18 maio 2022
Colocado por: zedasilvaO projeto que tem não é projeto para 250k mesmo com qualidade construtiva muita baixa.
Se o seu orçamento é mesmo só 250k invista nesta fase para que isso seja possível
Concordo...Sempre posso deixar a piscina e anexos para outras núpcias!😬Colocado por: ninja906Sempre posso deixar a piscina e anexos para outras núpcias!
Para isso deve reformular o projeto.
Nunca ouviu dizer que a primeira impressão é a que conta?
Os empreiteiros ao verem um projeto desses vão classifica-lo logo no patamar dos 400K
Mesmo que lhes diga que os anexos e piscina não é para fazer, o rótulo já lá está.Já tem os projetos todos aprovados?
O técnico garantiu-lhe que isso era um projeto para 250K?Já foi reformulado, e baixou as áreas consideravelmente! Para ter o pretendido, não dá para baixar mais.
Dentro de 2 semanas vai dar entrada na câmara.
Relativamente ao valor, era gastar o menos possível!Colocado por: ninja906não dá para baixar mais.
Nesse caso tem que subir o seu orçamentoColocado por: ninja906Relativamente ao valor, era gastar o menos possível!
Este é um grande erro.
Acredite que vai ser iludido com propostas tentadoras mas não há milagres.
A qualidade construtiva vai ser abaixo do aceitável.
Tenha em atenção que quando falamos em qualidade construtiva nada tem a ver com aspeto final.
O aspeto final é cosmética. Qualquer construção por muito má que seja pode ter um aspeto final agradável e ilusório.
No caso do seu projeto isso é até muito facilSim! Vou ter de esticar ao orçamento, para não ter surpresas desagradáveisColocado por: ninja906Sim! Vou ter de esticar ao orçamento, para não ter surpresas desagradáveis
Aposte na qualidade construtiva, naquilo que não se vê mas que será a garantia de não ter surpresas degradáveis para o resto da vidaPor acaso conhece algum empreiteiro que trabalhe bem por estes lados?Colocado por: ninja906Por acaso conhece algum empreiteiro que trabalhe bem por estes lados?
Sim mas não é para valores de 1.000€/m2 nem tem disponibilidade até final do próximo anoGaia, Porto, Matosinhos, neste momento para 1000€ não se encontra melhor que istoColocado por: zedasilvaGaia, Porto, Matosinhos, neste momento para 1000€ não se encontra melhor que isto
Para isso mais vale ficar quieto!🙈Colocado por: ninja906Para isso mais vale ficar quieto
Com melhor aspeto mas onde o resultado final será igual.- jamaral.57
- 19 maio 2022
Colocado por: ninja906Para isso mais vale ficar quieto!🙈
Aposte num bom projeto de engenharia bem coordenado com o seu gabinete de arquitetura dá para pagar a essa equipa e ainda lhe sobram alguns cobres no seu orçamento global.0.0321 seg. NEW
