- jorgesantos
- 10 janeiro 2010 editado
Alguém me pode dizer +- preços para a construção de uma moradia térrea(Zona do Pinhal Novo),com cerca de 150/160m2 de área útil e mais 40/50m2 de garagem
sala com lareira e recuperador de calor, cozinha em carvalho ou faia com bancada em granito, chãos dos quartos em madeira(mas não em flutuante), roupeiros nos 4 quartos, pré instalações de alarme, ar condicionado e aquecimento central, janelas em duplas em PVC(pode ser com estores eléctricos ou portadas)
2 wc’s(um na suite), cozinha e sala de refeições com +- 25m2, sala 35, quartos com 15,15 e 12 e suite com 25(com wc e closet)
tenho duas fotos de como gostava que a casa fosse mas não consigo colocar :(Pela descrição que faz sobre o que pretende penso que deve partir do valor de 140.000€. Mas, nada como consultar 3 a 5 construtores, com obra feita.- jorgesantos
- 14 janeiro 2010 editado
Junto envio uma espécie de planta
Os círculos são as janelas e os quadrados as portas
o hall não fica assim tão largo
no total no maximo fica com 160m2 de area util
obrigado- brunolemos
- 14 janeiro 2010
bom dia jorgesantos
pinhal novo em que zona fica ?- jorgesantos
- 15 janeiro 2010 editado
bom dia jorgesantos
pinhal novo em que zona fica ?
por enquanto só posso dizer que é na freguesia de P. Novo
ainda ando a negociar o terreno
é uma permuta
http://pinhalnovo-setubal.olx.pt/t3-no-pinhal-novo-centro-iid-46893865#
parece que ja esteve mais facil :(-
Gabinete OP
- 15 janeiro 2010 editado
Para essa área poderá contar com um valor de 130.000 euros para cima. Terá de ter um controlo muito apertado e não cair na tentação do " e já agora mais isto e aquilo ".
Projectamos recentemente uma moradia com algumas semelhanças à primeira foto que mostrou estando já em construção no golf da quinta do perú, perto da Quinta do Conde. Poderá ver no nosso site no link notícias -> alguns projectos de 2009 -> 14 - Sesimbra a moradia em construção e a respectiva maqueta. No link portfolio -> obras poderá ver algumas das nossas obras, a esmagadora maioria no concelho de Setúbal e Palmela.
www.gabineteop.comPara a área e acabamentos que pretende acho os 130.000,00 do "gabineteop" um valor muito bom, eu nem pensava 2 vezes :)
Também gostei do site!e constroem na zona de Sintra?Boas
Está tudo doido?sala com lareira e recuperador de calor, cozinha em carvalho ou faia com bancada em granito, chãos dos quartos em madeira(mas não em flutuante), roupeiros nos 4 quartos, pré instalações de alarme, ar condicionado e aquecimento central, janelas duplas em PVC
com cerca de 150/160m2 de área útil
Ou seja, perto de 200 m2 de área bruta
Admitindo que o custo da garagem é cerca de 2/3 do resto:
130 000 / (200 + 45 x 2/3) = 565 €/m2 (???)
Só na tenda dos milagres.
cumps
José Cardoso-
Gabinete OP
- 17 janeiro 2010
Estava a considerar 160 m2 de área bruta e não útil como estava mencionado no tópico.- jorgesantos
- 19 janeiro 2010
então +- quanto pode ficara casa?
obrigado- Paulo Correia
- 19 janeiro 2010
Não ficará abaixo de 200.000€ e se alguém lhe garantir que faz por menos, peça-lhe essa garantia por escrito e com penalização em caso de derrapagem.- hugo_cruz12
- 19 janeiro 2010
Colocado por: jorgesantosentão +- quanto pode ficara casa?
obrigado
Eu penso que o melhor era pensares em tudo o que queres ter na casa e depois pedir orçamentos, claro que apenas vai dar para teres uma ideia do preço.
A história de nunca ficar abaixo dos 200mil, sinceramente não acredites nisso, se fosse assim muita gente nem sequer pensava em casas...- jorgesantos
- 19 janeiro 2010
A história de nunca ficar abaixo dos 200mil, sinceramente não acredites nisso, se fosse assim muita gente nem sequer pensava em casas...
pois 200mil.....acho um pouco puxado- hugo_cruz12
- 19 janeiro 2010
pois 200mil.....acho um pouco puxado
Puxado??!!!??? Eu acho é que as construções de hoje levam ouro em vez de ferro...Boaspois 200mil.....acho um pouco puxado
Puxado??!!!??? Eu acho é que as construções de hoje levam ouro em vez de ferro...
Se as casas levassem ouro os ourives estavam ricos - cotação de hoje: 26,21 € por grama!
As suas afirmações são interessantes, mas como chega a essa conclusão? Ou são os preços praticados pelos seu cunhado, o tal iluminado que:hugo_cruz12 disse:
Através deste desenho, o meu cunhado já me disse que fazia a obra de pedreiro, não precisava de mais nada.
Lembra-se disto?
cumps
José Cardoso- hugo_cruz12
- 19 janeiro 2010
Claro que me lembro...
É a minha opinião, só aceita quem quer. Mas posso estar enganado.- jorgesantos
- 3 fevereiro 2010
tenho que pagar um imposto(ja ouvi falar em 3500€) sobre a ponte vasco da gama?
alguem sabe disto?Colocado por: jorgesantostenho que pagar um imposto(ja ouvi falar em 3500€) sobre a ponte vasco da gama?
alguem sabe disto?
Veja se é isto: Após licença de construção, pagar contribuição especial? (INCM 1350).- tons de mestre
- 30 março 2010
Boa tarde
Srº Jorge Santos
Somos uma empresa de construção civil, e posso-lhe dizer que uma construção como pretende andará na ordem de 800.00€ a 900.00€ o m2 com acabamentos médios ,se os acabamentos forem de luxo poderá contar com 1000.00 a 1200.00 por m2, se necessitar de algum esclarecimento poderá ligar-nos pelo telefone nº212595806ou para o nosso mail [email protected]0.0175 seg. NEW
