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1. • snobn00b
   • 21 abril 2022

    # 1

   Colocado por: Pedro BarradasProjectos de uma habitação unifamiliar, com tudo incluído por 3500€..Não, não pratico.

   
   
   Levantamentos + Arquitetura + Especialidades por 3500€ é de fato barato / acessível.
   
   3500€ só pelo projeto de licenciamento de Arquitetura é muito caro.
2. • N Miguel Oliveira
   • 21 abril 2022 ^editado

    # 2

   Colocado por: SasapoO seu colega Pedro barradas acha o preço bom e a profissão valorizada.

   
   
   Só o JM1987 sabe o que inclui nos 3'500€ e aquilo que recebeu.
   Se o projecto se veio a demonstrar inútil por falta de viabilidade financeira, e o seu efeito prático foi nulo, nesse caso até os míseros 3'500€ foram caros. A questão nem é tanto é essa. O problema é ver-se um projecto como sendo definitivo e estanque. O técnico deve alocar parte dos honorários para isso mesmo em sede de Estudo Prévio. A partir daí, o técnico tampouco controla os orçamentos que serão dados daqui a uns valentes meses. Além esperava a guerra ou o covid 4-5 meses antes?
   Se aquela noticia do JN for certa, os preços médios são de facto demasiado baixos para se poder prestar um serviço em condições. É uma pena a sociedade não valorizar o Projecto ou as profissões de Arq/Eng... Mas a culpa parte muitas vezes dos próprios técnicos por não cobrar o suficiente para debruçar-se minimamente sobre um caso.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas
3. • N Miguel Oliveira
   • 21 abril 2022 ^editado

    # 3

   Colocado por: snobn00b3500€ só pelo projeto de licenciamento de Arquitetura é muito caro.

   
   
   E escreve isto como base em quê?

   Concordam com este comentário: marco1
4. • DR1982
   • 21 abril 2022

    # 4

   Colocado por: NTORIONaplicados há 1 ano...

   Infelizmente isto faz toda a diferença, atualmente acho que alumínio é so pra gente rica 😀
5. • Sirruper
   • 21 abril 2022

    # 5

   Colocado por: snobn00b
   
   Levantamentos + Arquitetura + Especialidades por 3500€ é de fato barato / acessível.
   
   3500€ só pelo projeto de licenciamento de Arquitetura é muito caro.

   
   Aqui discordo. Um arquitecto tem de ser bem pago pelo trabalho tecnico e criativo que tem. Depois queixam-se que as plantas que aqui chegam levam na cabeça.
   O problema que o portugues comum tem é que tudo é caro e só ele é que merece ganhar muito porque é melhor trabalhador do que todos os outros.
   Para comprar o BMW ou o Mercedes ou o carro electrico de 50k aí já nao é caro.
   Enfim. Farto de mentalidades do pequenês.

   Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira, Joao Dias, gonzaga, palmstroke
6. •  
     marco1
   • 21 abril 2022

    # 6

   Colocado por: snobn00b3500€ só pelo projeto de licenciamento de Arquitetura é muito caro.

   
   
   isso é uma tirada no espaço, não tem sustentação visto que tanto pode ser caro como razoável como barato.
   cada caso é um caso e não há uma métrica universal para aferir a qualidade de um projeto face ao contexto intrínseco de cada caso.
7. • N Miguel Oliveira
   • 22 abril 2022 ^editado

    # 7

   Colocado por: SirruperUm arquitecto tem de ser bem pago pelo trabalho tecnico e criativo que tem. Depois queixam-se que as plantas que aqui chegam levam na cabeça.

   
   Ora nem mais, em vez de meter todos no mesmo saco e escolher o mais barato, há que interiorizar a ideia de que mais € corresponde a mais tempo. Naturalmente não é tão linear assim, nem todos têm a mesma velocidade ou assertividade... Mas por principio sabemos que o barato sai caro.
   
   

   Colocado por: SirruperPara comprar o BMW ou o Mercedes ou o carro electrico de 50k aí já nao é caro.

   
   Ou pagar 70-80€ para ir ver a bola... Mas regatear o planeamento da casa duma vida... Que com jeito ainda abrigará os netos.

   Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues
8. • ricardo.rodrigues
   • 22 abril 2022 ^editado

    # 8

   Colocado por: N Miguel OliveiraOu pagar 70-80€ para ir ver a bola

   
   
   Há muita malta que, quando o Benfica joga em casa, diz que vai ver abola. Na verdade, aproveita mas é para ir às "meninas".
   
   Li isto numa revista à uns anos, numa peça a propósito da prostituição em part-time. Quando o Benfica joga em casa, está tudo a trabalhar.
9. • JM1987
   • 24 abril 2022

    # 9

   Bem, não houve reunião nenhuma com o arquiteto. Estava marcada para sexta para conversar sobre o assunto e foi desmarcada. Não se marcou nenhuma em nenhum dia em especifico. Expliquei por alto ao telefone mas disse k devia ser na reunião para ver pormenores e soluções.
   Acho k tenho a minha resposta ao problema!! Só ainda não vou avançar com as coisas à minha maneira porque tenho receio de ter coisas pendentes com o arquiteto e até mesmo na câmara. A licença está pendente na câmara para ser emitida. Quero me certificar de que não ficam pontas soltas!!!!
10. • ricardo.rodrigues
    • 25 abril 2022

     # 10

    Colocado por: JM1987A licença está pendente na câmara para ser emitida.

    
    
    Pode sempre reiniciar o processo com outro projeto...
    
    Quanto já teve que pagar na Câmara até ao momento?
11. • Sasapo
    • 25 abril 2022

     # 11

    Colocado por: JM1987A licença está pendente na câmara para ser emitida. Quero me certificar de que não ficam pontas soltas!!!!

    
    A licença pendente é relativa a a esse projecto, se quer fazer algo diferente (mais barato e à sua maneira) que implique grandes mudanças, quase de certeza que será necessário novo projecto e nova licença.
    Eu pressionaria o arquitecto para assumir as alterações ao projecto e nova submissão da mesma ou partia para outro arquitecto.
12. • JM1987
    • 27 abril 2022

     # 12

    E pronto. Ponto final no projeto.
    Falei com o arquiteto e ele ainda queria tentar contactar mais uns conhecidos e ver se encontrava preço que se adequasse ao k pretendia. Disse lhe k não valia a pena pois nunca iriamos reduzir para metade os valores. Expliquei lhe o que vou fazer, de forma simples e objetiva. Não atiramos culpas para ninguém nem falamos sobre isso.
    Disse me para demolir a escada exterior k ele tratava da papelada na câmara sem custos.
    Senti k ficou desiludido por o projeto não avançar e pediu desculpa por isso. Menos mal.
    No final, pena pelo dinheiro gasto, ficamos todos bem. A vida é mesmo assim....
    Agora estou por minha conta. Amanhã começo a pedir coisas em concreto para avançar com a obra.

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, antonylemos

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas, Bondi
13. • zemvpferreira
    • 27 abril 2022

     # 13

    Boa, fico contente que tenha posto um ponto final nesse processo infeliz. Ao menos já sabe melhor com o que conta e tem certamente a ajuda do forum para encontrar maneiras de avançar.
14. • O.Martins
    • 27 abril 2022

     # 14

    Boa atitude do Arq. Boa sorte com isso.
15. • Sirruper
    • 28 abril 2022 ^editado

     # 15

    Colocado por: O.MartinsBoa atitude do Arq. Boa sorte com isso.

    
    Sina portuguesa. Erramos, pedimos desculpa e a sentença está dada.
    O cliente fica sem a massa e aceita.
    Acho que com esta crise na construcao vao haver muitos arquitectos a emigrar ou a mudarem de profissao até haver nova retoma.
    Os poucos e bons continuam a ter trabalho.

    Concordam com este comentário: Nostradamus
16. • scorpio
    • 28 abril 2022

     # 16

    Colocado por: O.Martins
    Acho que com esta crise na construcao vao haver muitos arquitectos a emigrar ou a mudarem de profissao até haver nova retoma.
    Os poucos e bons continuam a ter trabalho.

    
    
    Qual Crise?!..

    Concordam com este comentário: sousa80, antonylemos
17. • Sirruper
    • 28 abril 2022 ^editado

     # 17

    Maior cego é aquele que nao quer ver.
    Energia a disparar à conta da Rússia. Materias primas a escassear para fazer carros. Industria automovel sem capacidade de producao e com quebra de vendas brutais.
    Desemprego? Abrandamento economico? Crise na construcao? Crise? Menos dinheiro na carteira com a inflacao?
18. • O.Martins
    • 28 abril 2022

     # 18

    Colocado por: Sirruper
    Sina portuguesa. Erramos, pedimos desculpa e a sentença está dada.
    O cliente fica sem a massa e aceita.
    Acho que com esta crise na construcao vao haver muitos arquitectos a emigrar ou a mudarem de profissao até haver nova retoma.
    Os poucos e bons continuam a ter trabalho.

    
    
    O arquiteto poderia simplesmente dizer:
    O projecto está feito e aprovado na C. M. Se quiser uma coisa diferente posso apresentar as minhas condiçõ€s para alterações de projecto.
19. • DR1982
    • 28 abril 2022 ^editado

     # 19

    Colocado por: O.Martins
    
    O arquiteto poderia simplesmente dizer:
    O projecto está feito e aprovado na C. M. Se quiser uma coisa diferente posso apresentar as minhas condiçõ€s para alterações de projecto.

    E o cliente tambem lhe podia virar a mesa de cangalhas, afinal tem um projeto que lhe pode limpar o dito.
    Claro que o que tem acontecido faz com que seja muito dificil prever quanto custará a obra, projetos iniciados em tempos de pandemia, guerra, epa é complicado mas de 150k para 300...
    O minimo que o arquiteto poderia fazer era ajudar a reajustar tudo de forma a se aproximar do valor pedido pelo DO, se tivesse que começar de novo, que fosse ou entao o arquiteto que tivesse previsto vários cenários.
    
    Isto porque quando é o DO a querer isto ou aquilo mesmo sendo avisado que esta a caminhar para o abismo é uma coisa, quando como parece ter sido aqui o caso o DO daá carta completamente branca e sublinha o que quer gastar é outra coisa completamente diferente, caso o arquiteto ache que nao consegue fazer isso com base num licenciamento(compreensível) põe as cartas na mesma e diz“ olhe para eu conseguir garantir valores com uma margem de erro de X é preciso licenciamento + CE+PE+MQ+ acessoria de um medidor orçamentista etc etc e isso custa Y.
20. • bettencourt
    • 28 abril 2022

     # 20

    Boa, mais uns bonecos feitos e pagos para o lixo. Ninguém é responsável e a culpa morre sozinha. O Sr arquiteto deve ter aprendido a lição… e não vai voltar a fazer porcaria…