- Nuno varanda
- 22 junho 2023
Colocado por: marco1Tem de conjugar a parte estetica com a termica e a funcionalidade, o balckout pode resolver isso mas,
a poente é chato ter proteção pelo interior seja ela qual for, por muito bom que sejam os vidros e caixilhos vai ser quentinho.
tenha uma reunião com os projetistas ( não apenas o arquiteto ) para debater todas as incidencias do assunto.
eu gosto muito de brisas solares sobretudo a nascente e poente mas nem sempre se adequam €€
já a sul se tiver proteção de pala não precisa de nada a não ser algo por dentro para obscurecer
a norte idem.
não é um assunto fácil.
Está pevisto brisas solares para os quartos, para a sala o empreiteiro disse que é melhor não porque o vai é muito grande e as brisas vão estragar-se num instante, entretanto as varandas dos quartos vão ficar com mais meio metro(cerca de 2m) para tentar proteger mais do sol. Acho que nada mais á a fazer, pelo menos que eu veja…Colocado por: Nuno varandaEstá pevisto brisas solares para os quartos, para a sala o empreiteiro disse que é melhor não porque o vai é muito grande e as brisas vão estragar-se num instante
Há sensores de vento que recolhem os estores quando o vento atinge determinada velocidade.Colocado por: Nuno varandaentretanto as varandas dos quartos vão ficar com mais meio metro(cerca de 2m) para tentar proteger mais do sol.
Pareceu-me que disse que esses vãos são para poente, e nesse caso as palas pouco protegem do sol.- Nuno varanda
- 23 junho 2023
Colocado por: PickaxePareceu-me que disse que esses vãos são para poente, e nesse caso as palas pouco protegem do sol.
Acha que não? É que até estores é difícil de meter com as janelas tao grandes…- Nuno varanda
- 3 dezembro 2023
Passado alguns meses já tenho a comunicação prévia aprovada(ainda não me deram nenhum documento mas por telefone já me disseram que foi deferido).
Primeira pergunta se é que alguém sabe. Nós comunicações prévias recebemos algum documento Para pedirmos a baixada de luz/água?
Deixo aqui o que foi aprovado pela câmara depois de algumas tentativas conseguimos acertar. A câmara não me deixa ter a cave(que será na cota da rua) destapada, tenho que a tapar toda com terra. Acho que é um crime mas pelos visto é regra do loteamento.- Nuno varanda
- 3 dezembro 2023
O interior vai ficar igual, mas estou a pensar fazer algumas alterações.
Deixo aqui para poderem dar opinião.
Segunda-feira darei entrada na câmara com um requerimento a comunicar o início dos trabalhos. O empreiteiro pode começar entretanto assim o tempo deixe…Colocado por: Nuno varandaO interior vai ficar igual, mas estou a pensar fazer algumas alterações.
Deixo aqui para poderem dar opinião.
Segunda-feira darei entrada na câmara com um requerimento a comunicar o início dos trabalhos. O empreiteiro pode começar entretanto assim o tempo deixe…
Bom dia Nuno,
No piso 1 eu deixava como estava e teria espaço para ter uma mesa de estudo na lateral. É uma questão de gosto.
Por curiosidade, conseguiu manter +- o orçamento?
Lembre-se de apostar em vidros com controlo solar!
Tudo a correr bem!- Nuno varanda
- 3 dezembro 2023
Colocado por: Miguel JR
Bom dia Nuno,
No piso 1 eu deixava como estava e teria espaço para ter uma mesa de estudo na lateral. É uma questão de gosto.
Por curiosidade, conseguiu manter +- o orçamento?
Lembre-se de apostar em vidros com controlo solar!
Tudo a correr bem!
Boa tarde Miguel...
Penso que se refere ao piso dos quartos. Nos pensamos em alterar porque com a cama ficam só 1m livres no fundo da cama com porta de armários para abrir parece-nos pouco mas... ainda é caso para analisar, mas se alterarmos até podemos colocar a extraçao do exaustor a passar pelo roupeiro.
Sim o orçamento neste momento é 373K mais IVA. é claro que avaliando com frieza vou gastar mais qualquer coisa porque o orçamento afeto a casas de banho e cozinha é curto. Está tambem em análise colocar uma piscina na parte mais alta do terreno.
A caixilharia penso que é da soosoares.
cumprimentos- Nuno varanda
- 3 dezembro 2023
Com piscina, muros, IVas etc... penso que irá ficar a 510K.Que estranho com esse orçamento..., ir para um terreno inclinando, além de que foi escolhido com ajuda do técnico!? Preferia um com metade dessa área e fosse plano.
Construir uma casa nova e não existir um quarto no mesmo piso da sala e da cozinha, ou seja no r/c, e quando temos um terreno de 1060m2 é das coisas mais estranhas.- rguerreiro79
- 4 dezembro 2023
Colocado por: FTavaresConstruir uma casa nova e não existir um quarto no mesmo piso da sala e da cozinha, ou seja no r/c, e quando temos um terreno de 1060m2 é das coisas mais estranhas.
cada qual com a sua ideia, provavelmente tem uma vista brutal que um terreno plano não tem e nunca ninguém o vai tapar. Pelos vistos a casa está projetada com espaço para elevador por isso está tudo acautelado se existir algum problema de locomoção.
acho a casa muito interessante, Parabéns Nuno- Nuno varanda
- 4 dezembro 2023 editado
Colocado por: FTavaresQue estranho com esse orçamento..., ir para um terreno inclinando, além de que foi escolhido com ajuda do técnico!? Preferia um com metade dessa área e fosse plano.
Construir uma casa nova e não existir um quarto no mesmo piso da sala e da cozinha, ou seja no r/c, e quando temos um terreno de 1060m2 é das coisas mais estranhas.
Isso são escolhas. Há pessoas que querem viver no campo longe de tudo. Eu prefiro viver no centro da cidade. Não tem uma vista ótima mas posso viver numa moradia em que vou a pé para o trabalho, vou a pé as compras… se calhar ninguém queria um terreno com 1000m2 no centro de Coimbra.
Podia ter comprado um plano a 10km a metade do preço mas para mim a localização é tudo.
Diz-me o que tens e onde tens…
AbraçoEssa mesa de jantar parece a dos apóstolos lol- Nuno varanda
- 6 dezembro 2023
Colocado por: paulosEssa mesa de jantar parece a dos apóstolos lol
Se calhar era preferível o arquiteto não meter la a mesa. A mesa está lá só para ter a noção do espaço, assim sei que tenho espaço mais que suficiente.- Nuno varanda
- 12 dezembro 2023
Uma dúvida existencial para se alguém me souber responder.
Num orçamento em que fala em que posso escolher flutuante até 25 euros o m2 é este orçamento é sem IVA, quando for escolher o flutuante tenho que ter referência ao preço do flutuante com Iva ou sem Iva?
ObrigadoColocado por: Nuno varandaNum orçamento em que fala em que posso escolher flutuante até 25 euros o m2 é este orçamento é sem IVA, quando for escolher o flutuante tenho que ter referência ao preço do flutuante com Iva ou sem Iva?
Tem que ficar definido no contrato se é com ou sem IVA
E também ficar definido se é preço de tabela ou com os descontos, é que um flutuante de 25€ com os descontos fica a menos de 20- Nuno varanda
- 12 dezembro 2023
Colocado por: Pickaxe
Tem que ficar definido no contrato se é com ou sem IVA
E também ficar definido se é preço de tabela ou com os descontos, é que um flutuante de 25€ com os descontos fica a menos de 20
Está defendido que o desconto que o empreiteiro tem é me oferecido mas é omisso em relação ao Iva.
Mas atendendo a que o orçamento é sem Iva deduzo que o valor que me sirva de referência seja o valor sem Iva, caso contrário pagarei 2 vezes o Iva?0.0325 seg. NEW
