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Condomínios e vizinhos

Queixa por barulho de obras em casa

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  1.  # 1

    Olá a todos, tenho uma questão, adquiri há uns tempos um apartamento e tenho andado aos poucos a fazer obras no mesmo, mudar tomadas de sitio, abrir roços, fazer tetos falsos, ladrilho etc. Como não tenho muito dinheiro estou eu mesmo a fazer grande parte do trabalho, ocasionalmente mando vir alguém mas muitas vezes vou eu fazendo conforme o horário de trabalho me permite.

    Isto não é todos os dias pois como mencionei tenho um outro emprego e nem sempre o posso fazer e por isto as obras esporádicas vão-se arrastando à uns bons meses, recebi uma queixa de uma vizinha pelo barulho, expliquei a situação e disseram-me que pronto tudo bem, mas por respeito a ela decidi parar, a questão é que parece-me que os demais vizinhos se aperceberam que basta vir fazer queixa e agora é quase todos os dias a fazerem queixa. (É tudo gente idosa portanto tão o dia todo em casa infelizmente)

    Da primeira não me importei mas agora irrita-me um pouco pois assim não avanço nada portanto mudei um pouco de postura e aí vieram as ameaças que chamariam a polícia se eu continuasse a fazer barulho, isto hoje numa Terça-Feira pelas 3 da tarde, expliquei que por respeito só faço barulho em dias de semana até no máximo às 18 mas pronto a situação já escalou.

    Questão é, nesta situação o vizinho tem razão em fazer queixa de mim à polícia? Isso faz sentido? Em principio diria que não mas é sempre melhor verificar com quem tiver mais experiência com este tipo de conflitos.

  2.  # 2

    Colocado por: jserra12isto hoje numa Terça-Feira pelas 3 da tarde, expliquei que por respeito só faço barulho em dias de semana até no máximo às 18 mas pronto a situação já escalou.
    Podem chamar a polícia, julgo que a esta hora ninguém o pode impedir de fazer obras.

  3.  # 3

    Podem chamar quem quiserem mas a lei do ruido é muito clara portanto ignore e continue com os trabalhos.

    Só como exemplo, numa obra tive um vizinho do proprietário do imóvel a bater à porta e a dizer que se não terminasse o barulho que iria chamar a policia, pois ele era taxista à noite e precisava de dormir de dia.

    Sabe o que aconteceu? Nada e a obra ficou feita...
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    • 7 junho 2022 editado

     # 4

    Colocado por: jserra12

    Isto não é todos os dias pois como mencionei tenho um outro emprego e nem sempre o posso fazer e por isto as obras esporádicas vão-se arrastando à uns bons meses, recebi uma queixa de uma vizinha pelo barulho, expliquei a situação e disseram-me que pronto tudo bem, mas por respeito a ela decidi parar, a questão é que parece-me que os demais vizinhos se aperceberam que basta vir fazer queixa e agora é quase todos os dias a fazerem queixa. (É tudo gente idosa portanto tão o dia todo em casa infelizmente)


    Ou seja, periodicamente, os seus vizinhos tem que suportar o ruído incomodativo...
    Convinha fazer as obras de uma vez só.

    Legalmente, de cada vez que prever produzir ruído por essas obras esporádicas, tem que colocar um aviso no interior do prédio, a informar os dias e o horário, para os vizinhos se precaverem.

  5.  # 5

    Ainda agora um vizinho, colocou um aviso no prédio, obras no apartamento a partir de 13/06, durante 60 dias.

  6.  # 6

    Regulamento Geral do Ruído

    Artigo 16.o
    Obras no interior de edifícios
    1—As obras de recuperação, remodelação ou conservação realizadas no interior de edifícios destinados
    a habitação, comércio ou serviços que constituam fonte de ruído apenas podem ser realizadas em dias úteis, entre as 8 e as 20 horas, não se encontrando sujeitas à emissão de licença especial de ruído.

    2—O responsável pela execução das obras afixa em local acessível aos utilizadores do edifício a duração prevista das obras e, quando possível, o período horário no qual se prevê que ocorra a maior intensidade de
    ruído.


    Artigo 17.o
    Trabalhos ou obras urgentes
    Não estão sujeitos às limitações previstas nos artigos 14.o a 16.o os trabalhos ou obras em espaços públicos ou no interior de edifícios que devam ser executados com carácter de urgência para evitar ou reduzir o perigo de produção de danos para pessoas ou bens.


    Artigo 18.o
    Suspensão da actividade ruidosa
    As actividades ruidosas temporárias e obras no interior de edifícios realizadas em violação do disposto nos artigos 14.o a 16.o do presente Regulamento são suspensas por ordem das autoridades policiais, oficiosamente ou a pedido do interessado, devendo ser lavrado auto da ocorrência a remeter ao presidente da câmara municipal para instauração do respectivo procedimento de contra-ordenação.

  7.  # 7

    Em Lisboa aposto

  8.  # 8

    É preciso um bocado de bom senso. Por um lado não está a fazer nada ilegal, mas obras que duram meses e meses.... ninguém merece ter um vizinho desses.

  9.  # 9

    Coloque aviso na entrada do prédio, coloque logo 6 meses.

    Pode fazer ruído de seg-sexta das 08 às 20h.

  10.  # 10

    Opa por um lado entendo os vizinhos, uma coisa é uma obra seguida, em que o maior do barulho é o inicial o da demolição, agora levar meses e meses a ouvir máquinas pesadas chateia. Por outro, aqui tbm quando foi a minha obra a vizinha de cima veio tbm dizer a mesma coisa, pra só começar as maquinas as 9h pq ela as 8h ainda estava a dormir... sao os mesmos vizinhos que hoje em dia tenho eu que aturar com as patas do cão enorme, cadeiras a arrastar e abrir e fechar de roupeiros e cão a saltar da cama durante a madrugada -.-

    Tente fazer todo o barulho maior o mais rápido possível.

  11.  # 11

    O que é que incomoda mais, um martelo demolidor durante 8 horas seguidas, ou 1 hora por dia, durante 8 dias?

  12.  # 12

    Colocado por: PickaxeO que é que incomoda mais, um martelo demolidor durante 8 horas seguidas, ou 1 hora por dia, durante 8 dias?


    nem uma coisa nem outra. é a pouca solidariedade e compreensão entre os vizinhos. vivemos numa sociedade em que as pessoas se fecharam em casa e restringiram o seu mundo da porta da entrada para dentro.

    critica-se o vizinho que está a fazer obras no seu tempo livre mas ninguem no prédio o vai ajudar ao fim de semana para ele acabar as obras mais depressa. Isso é que era de valor.
    Concordam com este comentário: orozcodesign

  13.  # 13

    Colocado por: pauloagsantoscritica-se o vizinho que está a fazer obras no seu tempo livre mas ninguem no prédio o vai ajudar ao fim de semana para ele acabar as obras mais depressa. Isso é que era de valor.

    Hoje em dia não se diz nem os bons dias quando se cruzam quanto mais ajudar.
    Ja agora, ajudar...ajudo os meus amigos e não é por viver no mesmo prédio que teem de ser amigos.

  14.  # 14

    As velhinhas assim não ouvem o Goucha...

  15.  # 15

    É fácil falar mas só quem passa por elas é q sabe o que custa. Ter o vizinho de cima que anda a mais de 18 meses a fazer obras porque só faz 1-3h por dia e no fim da tarde quando todos regressamos a casa. Tive outros que fizeram também obras mas em 3 meses terminaram agora 18 meses para um apartamento de 85m2 é não ter respeito pelos vizinhos. Aceito as remodelações mas que sejam feitas no menor tempo possíveis pois o silêncio/paz não têm preço.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pnmonteiro

  16.  # 16

    Comprei uma há 6 meses em Lisboa, e desde então é obras quase todos os dias , dependendo sempre do meu horário de trabalho.
    Alertei com um papel a alertar para o horário das 10 ás 18 h, sendo que a maior parte da demolição foi feita no primeiro mês.

    Mas garantidamente não vai ser obras “expresso”, e desengane-se quem acha que é falta de respeito … não o é … é conveniência, de dinheiro e tempo.

    Nem toda a gente, pode comprar uma casa e remodelar de raiz numa semana e contratar profissionais e nem sequer me passa pela cabeça obras de “pladur e vinilico”…

    Se é para ficar como deve ser, leva tempo e faz barulho e desde que os horários legais sejam respeitados… aguentem-se.
    • tc82
    • 10 junho 2022

     # 17

    Não é egoísmo. É falta de respeito. Lá por ser legal não que dizer que seja moral.
    É falta de dinheiro? Tudo bem. Junte e faça tudo de uma vez.
    Hoje eles amanhã você.
    Concordam com este comentário: Cvera

  18.  # 18

    Colocado por: tc82Não é egoísmo. É falta de respeito. Lá por ser legal não que dizer que seja moral.
    É falta de dinheiro? Tudo bem. Junte e faça tudo de uma vez.
    Hoje eles amanhã você.


    É seja o que for… dinheiro , tempo , paciência … se os horários legais sejam cumpridos … aguento e aguentam-me .

    E de facto é como dizem , hoje sou eu e amanhã são os outros.
    Por mim , chamem a polícia … tenho sempre umas minis frescas no frigorífico. 😏
    • AMVP
    • 10 junho 2022

     # 19

    Colocado por: Quilleute

    É seja o que for… dinheiro , tempo , paciência … se os horários legais sejam cumpridos … aguento e aguentam-me .

    E de facto é como dizem , hoje sou eu e amanhã são os outros.
    Por mim , chamem a polícia … tenho sempre umas minis frescas no frigorífico. 😏

    Vai lá viver?

  20.  # 20

    Colocado por: AMVP
    Vai lá viver?


    Óbvio …

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