- Quanto poderia custar, aplicar vinil do tipo clik, em uma casa com 90 m2?
Sendo que a casa tem madeira em 2 quartos e tijoleira rustica no resto.
Temos aqui assim que me lembre, regularizar o chão, cortar portas interiores e aros 8 a 10 portas, como fazer com as soleiras das portas exteriores, essas mesmas portas umas 3. Mais o vinil, aplicação.
Não sei se me esqueci de alguma coisa.
Agradecia assim uma coisa realista.ObrigadoEntão pessoal, não há por aí ninguém que perceba do assunto?
Arrancar o mosaico e a madeira dos quartos, compensa, em relação a cortar portas e outros inconvenientes, estou-me a lembrar das louças das casas de banho também.-
Pedro Barradas
- 13 junho 2022
Se tem madeira... Mantenha isso.Colocado por: Pedro BarradasSe tem madeira... Mantenha isso.
Isto não é comigo. É para um amigo.
Agora apareceu um individuo que diz que faz tudo por cerca de 5000€
Sou eu que, não sou da área da construção, mas tendo olhos na cara, estarei errado, acerca do que descrevi nos primeiros post´s.
Qual serão os trabalhos, e o custo, que envolvem a aplicação de vinil, tipo klic, numa casa que já está completamente pronta a habitar?Colocado por: luisrdsQual serão os trabalhos, e o custo, que envolvem a aplicação de vinil, tipo klic, numa casa que já está completamente pronta a habitar?
Não pode (não deve) por o vinil directo por cima de madeira, logo é preciso arrancar. Depois tem um problema com a cota para a parte em tijoleira, logo vai acabar por ter que arrancar também.
Foi o que se passou no meu caso. tinha um misto de parquett com cerâmica. O melhor foi arrancar tudo, nivelar e meter o vinil.
Houve (durante os orçamentos) quem sugerisse aplicar uma camada de cortiça entre o vinil e a madeira, para deixar a madeira respirar. Mas para além de me parecer uma solução de remendo ia ter complicações com a cota às escadas por ex.
Assim, são mais ou menos os passos que descreveu, mas arrancar tudo primeiro. Pode nem ser preciso cortar portas, mas tem sempre que mexer nos rodapés.Colocado por: hangas
Não pode (não deve) por o vinil directo por cima de madeira, logo é preciso arrancar. Depois tem um problema com a cota para a parte em tijoleira, logo vai acabar por ter que arrancar também.
Foi o que se passou no meu caso. tinha um misto de parquett com cerâmica. O melhor foi arrancar tudo, nivelar e meter o vinil.
Houve (durante os orçamentos) quem sugerisse aplicar uma camada de cortiça entre o vinil e a madeira, para deixar a madeira respirar. Mas para além de me parecer uma solução de remendo ia ter complicações com a cota às escadas por ex.
Assim, são mais ou menos os passos que descreveu, mas arrancar tudo primeiro. Pode nem ser preciso cortar portas, mas tem sempre que mexer nos rodapés.
E acha que remover o chão de 90m2 sendo que sõ 2 quartos com madeira, 2 casas de banho, o restante é tijoleira, e executar tudo como deve ser, material incluído, 5000€ é preço de profissional? Sendo que segundo me parece, cerca de 3000 é para o vinil?
E o restante? material para regularizar 90m2 para o vinil e mão de obra.Colocado por: luisrdsE o restante? material para regularizar 90m2 para o vinil e mão de obra.
Sim. 2000 para isso pode não sei muito. E olhe que o meu ponto de vista é como DO que esta a fazer uma remodelação com esse tipo de trabalhos.
Regularizar o chão pode não ser favas contadas.
É preciso arrancar tudo e arrancar restos de colas e deixar o chão o mais direito possivel.
Devem ser vários dias uns 2 homens a picar aquilo tudo. Se precisar de autonivelante este não é barato.
É preciso arrancar e re-aplicar rodapes, que possivelmente serão novos.
2K para a mão-de-obra e restantes materiais pode ser muito ou nao, depende de como for feito. Se for bem feito e com rigor até pode ser barato, se for feito às tres pancadas claro que é caro.
Durante os orçamentos procure saber no local como vai ser a execução dos trabalhos, seja curioso, faça perguntas e procure perceber o processo. Também serve para filtrar quem tem um plano, e quem vai ao logo se ve.Colocado por: luisrds
E acha que remover o chão de 90m2 sendo que sõ 2 quartos com madeira, 2 casas de banho, o restante é tijoleira, e executar tudo como deve ser, material incluído, 5000€ é preço de profissional? Sendo que segundo me parece, cerca de 3000 é para o vinil?
E o restante? material para regularizar 90m2 para o vinil e mão de obra.
Os valores correctos deveriam andar na casa dos 14k mais coisa menos coisa.
Muito perto de 5k deveria andar só para remover, transportar para vazadouro apropriado, afagar a betonilha e acertar as portas e aduelas.
Ainda fica a faltar, autonivelar, comprar o vinil e aplicar o vinil.
Se tivermos em linha de conta que a cota da cerâmica andará nos 10mm e o parquet será mais ou menos similar, só para autonivelar com um autonivelante capaz e primário a condizer, pode apontar para os 4400€, junta mais cerca de 3300€ para um vinil mais ou menos e 1100€ para a mão de obra, vai parar aos valores que disse inicialmente.
TUDO por 5k… vai dar asneira, como é lógico.Colocado por: Joao Dias
Os valores correctos deveriam andar na casa dos 14k mais coisa menos coisa.
Muito perto de 5k deveria andar só para remover, transportar para vazadouro apropriado, afagar a betonilha e acertar as portas e aduelas.
Ainda fica a faltar, autonivelar, comprar o vinil e aplicar o vinil.
Se tivermos em linha de conta que a cota da cerâmica andará nos 10mm e o parquet será mais ou menos similar, só para autonivelar com um autonivelante capaz e primário a condizer, pode apontar para os 4400€, junta mais cerca de 3300€ para um vinil mais ou menos e 1100€ para a mão de obra, vai parar aos valores que disse inicialmente.
TUDO por 5k… vai dar asneira, como é lógico.
Eu realmente ando a receber valores altos na minha obra, mas os valores que o João fala são absurdos... Deus me livre.Colocado por: mica
Eu realmente ando a receber valores altos na minha obra, mas os valores que o João fala são absurdos... Deus me livre.
Depende do que estiver a comparar. Posso-lhe afiançar que não são.
Até vou mais longe, para se fazer a intervenção a que me referi e como referi, feita da mesma forma e com os mesmos materiais, não encontra mais barato de certeza!
Agora repito, para dizer que um valor é absurdo, tem de se comparar soluções exactamente iguais ou o mais aproximadas possivel!!Colocado por: Joao Dias
Os valores correctos deveriam andar na casa dos 14k mais coisa menos coisa.
Muito perto de 5k deveria andar só para remover, transportar para vazadouro apropriado, afagar a betonilha e acertar as portas e aduelas.
Ainda fica a faltar, autonivelar, comprar o vinil e aplicar o vinil.
Se tivermos em linha de conta que a cota da cerâmica andará nos 10mm e o parquet será mais ou menos similar, só para autonivelar com um autonivelante capaz e primário a condizer, pode apontar para os 4400€, junta mais cerca de 3300€ para um vinil mais ou menos e 1100€ para a mão de obra, vai parar aos valores que disse inicialmente.
TUDO por 5k… vai dar asneira, como é lógico.
Caro João
Como é óbvio cada empresa compra o que quer assim como cada cliente escolhe se aceita ou não pagar mas 14k para remover 90m2 de cerâmico/madeira esqueça la isso.
Por muito que se queira justificar os custos que referiu os mesmos não têm justificação possível a não ser margens enormes.
Pode até ser o melhor do mundo e arredores na sua área mas este tipo de preços não são para o mercado nacional de certeza.Colocado por: FT87
Caro João
Como é óbvio cada empresa compra o que quer assim como cada cliente escolhe se aceita ou não pagar mas 14k para remover 90m2 de cerâmico/madeira esqueça la isso.
Por muito que se queira justificar os custos que referiu os mesmos não têm justificação possível a não ser margens enormes.
Pode até ser o melhor do mundo e arredores na sua área mas este tipo de preços não são para o mercado nacional de certeza.
Sugiro que releia com calma o que escrevi.
Onde viu escrito que os 14k eram para remover a cerâmica e a madeira?Colocado por: Joao Dias
Sugiro que releia com calma o que escrevi.
Onde viu escrito que os 14k eram para remover a cerâmica e a madeira?
Mas eu li bem só me expliquei mal.
14k para remover 90m2 de cerâmico/madeira acertar portas e aduelas, regularizar esqueça la isso.Colocado por: FT87
Mas eu li bem só me expliquei mal.
14k para remover 90m2 de cerâmico/madeira acertar portas e aduelas, regularizar esqueça la isso.
Continua a ler mal, releia lá outra vez… ainda falta fornecer e aplicar o vinil. Só nesse item estão os 5k praticamente.
E depois autonivelar 10mm (provavelmente mais) com um autonivelante que não faça isto… estão quase outros 5k.
Afagar a betonilha para remoção das colas residuais no mínimo 2k e depende do tipo de segmentos que tem de usar e de como fica a parte da cerâmica. Sobram 2k para o trabalho de remoção, acerto de portas e aduelas e transporte para vazadouro apropriado.
Vocês aqui no forum gostam muito de pôr em causa os valores de que se fala mas na qualidade e resultado final, quer queiram quer não, estão intrinsecamente dependentes do que pagam.
No reverso da medalha, dá perfeitamente para fazer por 5k… disso não tenho dúvidas nenhumas!Mais um imbróglio para resolverColocado por: Joao DiasMais um imbróglio para resolver
Mas isso é culpa da qualidade (ou falta de) do autonivelante, ou da forma como foi aplicado, do suporte, etc?Colocado por: Joao DiasSobram 2k para o trabalho de remoção, acerto de portas e aduelas e transporte para vazadouro apropriado.
Caramba, quantos m3 de lascas de porta saem desse trabalho? :)-
nunogouveia
- 15 junho 2022
Uma alternativa:
Após a remoção de rodapés e o corte de portas, pode também considerar uma camada de argamassa especial, com fibra, para regularizar o pavimento (tipo EUROPLAN 990 com adição de fibras RENO FIBRES 811; ou como alternativa poderá usar-se Weber, weberfloor fluid, ou equivalente). Essa camada deverá ter uns 10mm.
Sobre isso cola o vinílico.
Estimativa a olhómetro:
Remoção de rodapés e corte de portas (1cm): 1200€
Limpeza geral e aplicação da argamassa: 2000€
Aplicação de vinílico: 3500€
Novos rodapés, incluindo envernizamento: 1500€
Reposicionamento de tampas de sifões de pavimento: 250€
Remates em soleiras de sacadas com cerâmico pedra: 500€
diversos: 400€
total: 9350€...a correr bem nos dias de hoje...e mais IVAColocado por: hangas
Mas isso é culpa da qualidade (ou falta de) do autonivelante, ou da forma como foi aplicado, do suporte, etc?
É culpa de um sem número de pressupostos onde a contabilização de qualquer um deles não pode entrar na equação para se poder trabalhar aos valores que os DO querem pagar em vez de se trabalhar com os valores que se deveriam trabalhar.
É tão simples como isso.Colocado por: Joao DiasVocês aqui no forum gostam muito de pôr em causa os valores de que se fala mas na qualidade e resultado final, quer queiram quer não, estão intrinsecamente dependentes do que pagam.
Admito que há clientes que usam Rolex e não aceitam menos, mas se calhar para a função de relogio um Timex chega perfeitamente para ser fiavel, dar as horas e não lhe andarem a cair os ponteiros.
Assim também admito que nos pavimentos haja quem queira madeira genuina e exotica cortada de uma floresta especifica da terra nova e numa mes especifico do ano.
Mas a generalidade das pessoas só quer um chão com um visual e toque agradável, firme e fácil de manter.0.0232 seg. NEW
