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  1.  # 1

    Boa tarde
    Os meus sogros têm uma casa térrea na Ericeira que é um antro de humidade.
    A casa é de construção antiga e são possivelmente várias as causas de tanta humidade.
    A casa tem 2 quartos pequenos, cuja parede externa está enterrada cerca de 20 cm ao nível do solo.
    O chão (mosaico) é frio e está frequentemente húmido no inverno.
    Queria aplicar uma solução que evitasse a ascensão de humidade pelo chão e isolasse termicamente.
    Concebi a solução que tenho na figura que me parece razoável.
    Mas aos olhos dos profissionais que aqui andam, talvez possa haver um olhar mais experiente que ajude a aprimorar a solução.
    Sendo assim, agradecia comentários construtivos relativamente a esta solução.
    Muito obrigado
      Sem Título.jpg
  2.  # 2

    https://maconnerie.bilp.fr/guide-general/ouvrage/fondations/humidite-des-fondations Tenho este site, para tradução basta utilizar no Firefox a aplicação “translator" é relativamente completo. O facto de apenas colocar uma resina ou fibra não parece ser suficiente.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: vpalmeira
  3.  # 3

    Essa solução é uma pipa de massa , uma invenção. duvido que essas camadinhas funcionem a medio prazo.

    Antes de ter a solução, há que fazer a caracterização construtiva do existente e o devido diagnóstico, após esse passo, é que se parte para uma proposta ou mais de solução.
    Pode ser necesário efectuar sondagens, e ainda durante as operações de demolição, aver alguma surpresa que faça alterar o sistema que terá sido prescrito.

    Boa sorte.
    Concordam com este comentário: Altheos, zemvpferreira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: vpalmeira
  4.  # 4

    Não sou especialista, muito longe disso, mas falam de um nível sanitário criado por uma barreira estanque.
  5.  # 5

    Colocado por: Pedro Barradas

    Pode ser necesário efectuar sondagens, e ainda durante as operações de demolição, aver alguma surpresa que faça alterar o sistema que terá sido prescrito.

    Boa sorte.
    Concordam com este comentário:Altheos


    Quer dizer... primeiro tirar os 6cm e só depois decidir a solução?
    Que solução tipo seria melhor a esta, como exemplo?
  6.  # 6

    Não sei...
    Há que primeiro fazer isto:

    Colocado por: Pedro BarradasAntes de ter a solução, há que fazer a caracterização construtiva do existente e o devido diagnóstico, após esse passo, é que se parte para uma proposta ou mais de solução


    Tem de contratar um técnico, arquitecto/ eng. civil com capacidade técnica para o aconselhar melhor.
    Visita tecnica e depois uma proposta ou mais, com solução.
  7.  # 7

    Aplaudo que tenta melhorar a casa que tem em vez de mandar abaixo e construir uma nova mas... esta obra vai valer a quantidade de esforço e dinheiro que vai gastar? Até pode ser que a solução que sugere funcione (embora também duvido que dure mais de 10 anos) mas e a humidade que continua a entrar por outros pontos da casa? Vai gastar outra pipa de massa a substituir janelas, isolar paredes, etc etc etc?

    Não seria mais económico, robusto e confortável gastar dinheiro em melhor aquecimento e desumidificação? Por exemplo, seria possível instalar pequenas salamandras a lenha nesses quartos? Se não, uma bomba de calor para aquecimento ambiente? Desconfio que gaste uma fracção do dinheiro nos próximos 10 anos e que fique com um ambiente bastante mais simpático.
  8.  # 8

    Essa solução é uma fortuna e não vai resultar pois não vai ter uma betonilha sólida.

    Antes de intervir dentro escavar a casa toda a volta primeiro para impermeabilizar e drenar
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  9.  # 9

    Os meus sogros estão velhotes e a humidade faz mossa...
    É a única casa deles, pequena e infelizmente há que remediar... tentando que seja pelo melhor.
    Embora só tenha apresentado a solução do chão, a parede externa também seria tratada pelo interior:
    substituir reboco por outro com Sikalatex -> Sikaelastic -> capoto 2cm pelo interior.
    As paredes interiores levariam Sikaelastic até 1m de altura.
    Nesta solução que apresentei para os dois quartos tenho um valor estimado de 2000€.
    Por curiosidade, porque acha que a solução não dura mais de 10 anos, onde acha que pode falhar?
    Sim, certamente que há outros pontos de humidade na casa, mas sendo que nos quartos é onde dormem, ajudaria a minimizar o desconforto no inverno, dado que não consigo intervir em tudo.
    As salamandras embora ajudem no conforto térmico, não resolvem a humidade. Também não haveria espaço, os quartos são minusculos.

    De que forma é que a caracterização do chão pode influenciar a solução de isolamento?
  10.  # 10

    Colocado por: RicardoPortoEssa solução é uma fortuna e não vai resultar pois não vai ter uma betonilha sólida.

    Antes de intervir dentro escavar a casa toda a volta primeiro para impermeabilizar e drenar


    A casa não é isolada. É uma pequena casa germinada com outras pequenas em banda. Não há como atuar no exterior.

    O que quer dizer por uma betonilha sólida? Uma base cimentícia mais espessa?
    Onde é que a solução apresentada pode falhar exatamente?
    Qual então uma solução mais barata, dado que apontam esta como excessivamente cara?
  11.  # 11

    Escavar 20, fazer 5cm betão limpeza, telas asfálticas 2 camadas a dobrar 50cm das paredes, isolamento térmico 5cm e betonilha 10cm e flutuante. Gasta nem 1/3 e fica bem servido.

    Se conseguir escava mais 10cm e mete geodreno perimetral e 10cm brita e liga a uma caixa pluviais no exterior
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
  12.  # 12

    Por exemplo... Pode é ser uma intervenção bastante intrusiva.
    Qual é a idade do edifício?
  13.  # 13

    O edifício tem mais de 50 anos... Algumas paredes em pedra, provavelmente edificação sobre algo ainda mais antigo.
    Podem ver na foto o aglomerado de casas.
      foto.jpg
      Exterior 1.jpg
  14.  # 14

    Colocado por: RicardoPortoEscavar 20, fazer 5cm betão limpeza, telas asfálticas 2 camadas a dobrar 50cm das paredes, isolamento térmico 5cm e betonilha 10cm e flutuante. Gasta nem 1/3 e fica bem servido.

    Se conseguir escava mais 10cm e mete geodreno perimetral e 10cm brita e liga a uma caixa pluviais no exterior
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    Obrigado pela sugestão.
    Criar drenagem será dificil, pois como podem ver pelas fotos, não tenho grande possibilidade de intervenção pelo exterior.
    A betonilha em cima do isolamento térmico não poderia ser menos espessa? Tipo 1cm com auto nivelante? É uma questão técnica ou de custo (pois presumo que betonilha tradicional que tem espessura minima seja mais barato que autonivelantes que são muito caros)?
  15.  # 15

    É questão técnica, pode fazer com 4cm se armar a betonilha
 
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