Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Derrapagem Construção Casa Nova

↓ Fundo

1 a 20 de 62   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. >

  1.  # 1

    Qual normalmente a percentagem que derrapa a construção de uma casa nova ?

    Moradia 270m2, Valor estimado de 320000€, o que acham?

    Obrigado

  2.  # 2

    Batatas...

    Um bom Polvo à lagareiro custa uns 20€...
    Mas já vi a 40.

  3.  # 3

    Agora mais a sério Pedro.

    Isso é redutível...

    320 000€ com IVA?
    Onde?
    Com que acabamentos?
    Incluí terreno?

    Grosso modo 320 000€ + IVA deve dar-lhe para nem derrapar se não for de excentricidades...
    Se for sem IVA... se calhar já so lhe para os mínimos...

    Não é uma matemática "certa"...
    menos ainda com assim duas frases.

    Abr.

  4.  # 4

    Colocado por: Pedro Porto09Qual normalmente a percentagem que derrapa a construção de uma casa nova ?

    0%

    As derrapagens só acontecem porque alguém quer ou permite.
    Se não permitir ou não quiser, a derrapagem é zero.
    É evidente que para que não existam derrapagens os DO têm que investir. Investir em bons projetos, em bons acompanhamentos da obra e em bons empreiteiros.
    De referir que investir não quer dizer pagar valores acima do mercado, quer dizer pagar valores justos para os serviços disponibilizados.

  5.  # 5

    Colocado por: zedasilva
    0%

    As derrapagens só acontecem porque alguém quer ou permite.
    Se não permitir ou não quiser, a derrapagem é zero.
    É evidente que para que não existam derrapagens os DO têm que investir. Investir em bons projetos, em bons acompanhamentos da obra e em bons empreiteiros.
    De referir que investir não quer dizer pagar valores acima do mercado, quer dizer pagar valores justos para os serviços disponibilizados.
    Mau, e entao a nova moda de rever os preços a meio ?

  6.  # 6

    Colocado por: DR1982Mau, e entao a nova moda de rever os preços a meio ?

    Isso não é derrapagem, é uma revisão de preços.
    Por acaso até concordo com elas nas obras particulares, desde que justas e bem feitas.
    Não aquelas a que assistimos e que tem como fundamento "coisa nenhuma"

    Agora a celebre pergunta.
    "para que servem os contratos?"
    Servem para aquilo que quisermos. O problema dos contratos é que por norma são muito mal feitos, são bastante omissos e por consequência tendenciosos. Apenas defendem uma parte

  7.  # 7

    Colocado por: zedasilvarevisão de preços.
    Entao e que percentagem se deve guardar para as revisões de preços?

  8.  # 8

    Colocado por: DR1982Entao e que percentagem se deve guardar para as revisões de preços?

    Nas obra particulares nenhuma, pois por norma não existem revisões de preços.

  9.  # 9

    Colocado por: zedasilva
    Nas obra particulares nenhuma, pois por norma não existem revisões de preços.
    Ja apareceram por aqui uns quantos a queixar se que os empreiteiros querem mais X depois de obra adjudicada.

  10.  # 10

    Colocado por: DR1982Ja apareceram por aqui uns quantos a queixar se que os empreiteiros querem mais X depois de obra adjudicada.

    E vão parecer mais!
    Eu conheço uns quantos em que os empreiteiros até já nem pedem mais, pura e simplesmente terminam uma fase, recebem o que têm a receber (por norma mais que o trabalho executado) e abandonam a obra alegando não terem condições para continuar.

  11.  # 11

    Colocado por: zedasilva
    E vão parecer mais!
    Eu conheço uns quantos em que os empreiteiros até já nem pedem mais, pura e simplesmente terminam uma fase, recebem o que têm a receber (por norma mais que o trabalho executado) e abandonam a obra alegando não terem condições para continuar.
    E é assim, vao embora e pronto, o DO que se lixe... la esta isso nos meios pequenos o empreiteiro queimava se rápido

  12.  # 12

    Colocado por: DR1982la esta isso nos meios pequenos o empreiteiro queimava se rápido

    Hoje já não existem meios pequenos. Tirando aquelas terras lá para os lados do rabo do outro senhor em que existem apenas 2 empreiteiros num raio de 50km, tudo o resto é já uma grande globalização repleta de muito aldrabão.

  13.  # 13

    Colocado por: Pedro Porto09Qual normalmente a percentagem que derrapa a construção de uma casa nova ?
    o que deixar.. tanto pode ser 10 como 200 nao há valor para derrapagens

  14.  # 14

    Colocado por: DR1982E é assim, vao embora e pronto, o DO que se lixe...

    Recebem aquilo que foi acordado para as tarefas concluídas. O DO não pode alegar que o empreiteiro tem mais dinheiro que trabalho feito.
    Se o DO quiser que vá para tribunal. No mínimo anda lá 10 anos para depois receber um sentença a dizer que tem razão.
    Pega nela e prega-a na sala pois obra ou indeminização nunca a vai ver

  15.  # 15

    Colocado por: zedasilva
    Recebem aquilo que foi acordado para as tarefas concluídas. O DO não pode alegar que o empreiteiro tem mais dinheiro que trabalho feito.
    Se o DO quiser que vá para tribunal. No mínimo anda lá 10 anos para depois receber um sentença a dizer que tem razão.
    Pega nela e prega-a na sala pois obra ou indeminização nunca a vai ver
    Realmente a justiça demora muito.

  16.  # 16

    Colocado por: DR1982Entao e que percentagem se deve guardar para as revisões de preços?

    Estou farto de dizer que existem fórmulas para revisões de preços e índices publicados em diário da república, que são aplicados nas obras publicas. Nas obras particulares é fazer o mesmo.
    Concordam com este comentário: zedasilva

  17.  # 17

    Colocado por: DR1982Realmente a justiça demora muito.

    Porque é que acham que cada vez mais vê-mos florescer os "vendedores de sonhos"
    O que por aqui aparece nada tem a ver com a realidade. Acreditem que a realidade é muito mais negra que aquilo que por aqui se apregoa.

  18.  # 18

    Colocado por: PickaxeNas obras particulares é fazer o mesmo.

    Mas para isso não podemos continuar a ter orçamentos por preços globais como é comum ser feito para as obras particulares

  19.  # 19

    Colocado por: Pickaxe
    Estou farto de dizer que existem fórmulas para revisões de preços e índices publicados em diário da república, que são aplicados nas obras publicas. Nas obras particulares é fazer o mesmo.
    Concordam com este comentário:zedasilva
    E o DO a quem a meio da obra lhe peçam mais 50k ou mais vai busca los onde por muito justificados que sejam ?

  20.  # 20

    Colocado por: DR1982E o DO a quem a meio da obra lhe peçam mais 50k ou mais vai busca los onde por muito justificados que sejam ?

    E quem manda os DO aventurarem-se em cavalgadas para as quais não têm arcaboiço?
    Há muita coisa que tem que mudar. A começar pela mentalidade dos DO.
    É triste que assim seja? É!
    Mas quer queiramos quer não será uma realidade a curto prazo

    1 a 20 de 62

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0214 seg. NEW