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  1.  # 201

    Não existe. Tenho esperança que em breve incluam nas medidas de crédito á habitação quem tem empréstimo para construção. Ser igualmente obrigatório taxa fixa.
  2.  # 202

    Antes de voltarem o tópico, após assinar o crédito com o Banco inicia o prazo ou apenas é contabilizado/iniciado após pedido de Libertação de tranche?
  3.  # 203

    Inicia o prazo. Tem 24 meses , no final dos 24 meses inicia o crédito com amortização do capital que entretanto ficou devedor. Poderá não ser a totalidade do empréstimo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: lumpre
  4.  # 204

    Colocado por: rjmsilvaNão sei se há a opção de começar logo a amortizar capital.


    Não faria sentido..

    Quem não necessitar do capital não utiliza..

    Agora usar hoje e pagar amanhã…..
  5.  # 205

    A prestação deveria ser parte capital , parte juros. Tal e qual para os restantes créditos à habitação. Era esta a questão. Para mim assim é que faria sentido.
    Concordam com este comentário: rjmsilva
  6.  # 206

    Mas que sentido faz começar a amortizar capital numa fase em que você ainda está a utilizar capital?
  7.  # 207

    Para mim faz todo o sentido repito. O tilintar como você lhe chama pode ser feita de uma vez ou duas. Nem todas as pessoas pedem muitas tranches...
  8.  # 208

    Foi a escrita inteligente.. queria escrever utilizar.

    Então a sua sugestão era que o banco libertasse a totalidade do capital na data da escritura? Ou que libertasse só no final?

    Se pensar bem, nenhuma das duas soluções seria viável..

    Nada a impede no entanto de fazer amortizações parciais durante o período de utilização.. mas no banco até se vão rir..
  9.  # 209

    No período de utilização apenas vai buscar o que precisa...
    Não tem que amortizar nada. Se fôr buscar uma tranche e seis meses depois a última e sem utilizar todo o valor do crédito, porque não poderia ter a prestação composta em capital e juros?
  10.  # 210

    Colocado por: Bragas VMas que sentido faz começar a amortizar capital numa fase em que você ainda está a utilizar capital?


    Amortizar capital nos montantes concedidos. Carência é muito bonito, mas anda-se a pagar juros para nada.
    Concordam com este comentário: tiagodiaf, carlota74
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ffp123
  11.  # 211

    Desculpe.. não percebi o que quis dizer..
  12.  # 212

    Colocado por: Bragas V
    1. Desculpe.. não percebi o que quis dizer..
    No período de inicial paga só juros sobre o valor liberado nas tranches que pedir, ou seja juros não abatem na capital em dívida está só a pagar ao banco e não a pagar o que pediu por assim dizer.

    Eu também acho que uma parte desses pagamentos deviam ser do capital a abater e não só juros.
  13.  # 213

    Temos que criar outro tópico sobre isto.
    Concordam com este comentário: rjmsilva, tiagodiaf
  14.  # 214

    Colocado por: Bragas VDesculpe.. não percebi o que quis dizer..


    O banco vai libertando dinheiro no decorrer da obra, e você vai pagando apenas juros sobre os montantes libertados. Imagine que ao longo dos dois anos da obra o banco deu-lhe 200 mil euros. Quando terminar a obra, você ainda deve os 200 mil euros, mas já pagou uns mils em juros.
  15.  # 215

    Colocado por: carlota74Temos que criar outro tópico sobre isto.
    Concordam com este comentário:rjmsilva


    Desculpe lá, peça aos moderadores para limpar isto.
    Concordam com este comentário: carlota74
  16.  # 216

    Moderação, pode apagar o off tópic por favor?
    Obrigada
  17.  # 217

    Sim.. vamos terminar por aqui..
  18.  # 218

    Se eu ainda fôr a tempo aconselham a colocar um plástico preto antes do ferro?
  19.  # 219

    Colocado por: carlota74Se eu ainda fôr a tempo aconselham a colocar um plástico preto antes do ferro?
    sem betão de limpeza penso que deve rasgar todo
    Concordam com este comentário: carlota74
  20.  # 220

    Pois é possível.
 
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