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Transferência de credito habitação para o Abanca
Colocado por: taunusEscritura marcada para 30 de dezembro. Eu não estava com pressa mas pediram-me da Abanca pois queriam fechar estes processos ainda em 2022.
Pedi ontem distrate ao Millennium. Vão descontar 76€ + IVA pela sua emissão. Pergunto eu "Não podem cobrar pelo distrate!!!". Resposta: "E não cobramos, este é o preço de reconhecimento de assinaturas!" Retruco: "Por estas e por outras é que vos largo. Sempre a tentarem ver onde podem sacar mais!!!"
Não foi fácil mas cortei o cordão de mais de 40 anos, ainda com o antigo BPA.
Estamos com as mesmas entidades na transferência, assim já fico à espera dessa comissão encapotada... se não podem cobrar penalização por amortização antecipada começam a arranjar outras formas de comissionar. Anda o Estado a legislar para ajudar as familias neste contexto e os bancos (BCP) sempre a contornar...Hum
🤔Bom dia,
Estou a iniciar o processo de transferência de CH para o ABANCA. saiu hoje o relatório de avaliação, preciso de um valor de avaliação de 180.000€.
No relatório tenho os seguintes valores:
Valor de mercado = 185.000€
Valore de venda imediata = 168.350€
Alguém me consegue ajudar em que valores eles se vão basear para conceder o crédito?
Obrigada!185000€Colocado por: veragantBom dia,
Estou a iniciar o processo de transferência de CH para o ABANCA. saiu hoje o relatório de avaliação, preciso de um valor de avaliação de 180.000€.
No relatório tenho os seguintes valores:
Valor de mercado = 185.000€
Valore de venda imediata = 168.350€
Alguém me consegue ajudar em que valores eles se vão basear para conceder o crédito?
Obrigada!
Já agora, que condições oferecem? Taxa mista?Colocado por: Helghast
Já agora, que condições oferecem? Taxa mista?
Como foi antes de Novembro ofereceram taxa mista (fixa a 5 anos de 1.90% e restante prazo indexado à Euribor 12m)Alertar a quem está em negociações com o abanca..
Tive em negociações com o abanca desde outubro, demoraram um mês a pré aprovar uma proposta e depois já vieram com novas condições ( ainda assim boas), contudo e depois de tanta espera desisti e avancei pro bankinter, abri conta e entreguei a documentação para solicitar a avaliação.
Informei o abanca que não teria interesse em avançar e apartir daí começou a surgir urgência em avançar com aberturas de conta e avaliação por parte do abanca e eu disse que não que já não tinha interesse. Para meu espanto, certo dia recebi uma chamada de um avaliador a dizer que está a ligar por parte do abanca para marcar avaliação.. eu lá respondi que não tinha dado permissão para avançar nem sequer tinha procedido a abertura de conta. E o assunto ficou por aí...
Para meu espanto hoje recebo um cartão de débito do abanca que está associado a uma conta aberta em meu nome e que tem despesas...
Agora questiono, como é que é possível abrirem uma conta sem eu nunca ter assinado nada? Rigorosamente nada...Não me parece possível, para abrir uma conta é necessário tudo e mais alguma coisa! Peça a documentação assinada e caso tenha problemas, comunicação ao Banco de Portugal que é o supervisor.Colocado por: SupporterNão me parece possível, para abrir uma conta é necessário tudo e mais alguma coisa! Peça a documentação assinada e caso tenha problemas, comunicação ao Banco de Portugal que é o supervisor.
Pois, o que me leva a crer que alguém falsificou assinatura...Tenho um CH que atualizou em julho e com isso paguei o seguro multiriscos anual e tenho o seguro de vida mensal, e vou transferir e escriturar em janeiro, há forma de receber da seguradora os 6 meses de seguros que não vou usufuir?Muito dificilmente, só se tivesse solicitado pagamento mensal.Colocado por: Jose_BMTenho um CH que atualizou em julho e com isso paguei o seguro multiriscos anual e tenho o seguro de vida mensal, e vou transferir e escriturar em janeiro, há forma de receber da seguradora os 6 meses de seguros que não vou usufuir?
Hum.
Penso que sim
Os seguros estão associados ao contrato de crédito.
Ocorrendo liquidação do crédito, que é a circunstância que se vai verificar na sequência da transferência, o banco emite nota de desinteresse e deve proceder ao cancelamento das apólices..Colocado por: smart
Hum.
Penso que sim
Os seguros estão associados ao contrato de crédito.
Ocorrendo liquidação do crédito, que é a circunstância que se vai verificar na sequência da transferência, o banco emite nota de desinteresse e deve proceder ao cancelamento das apólices..
pelo que me explicaram não é bem assim.
os seguros estão associados ao edifício, o banco é o credor. uma vez que não vai extinguir o alvo do seguro, não consegue anular a apólice. pode alterar é o credor com a nota de desinteresse.Colocado por: Jose_BMTenho um CH que atualizou em julho e com isso paguei o seguro multiriscos anual e tenho o seguro de vida mensal, e vou transferir e escriturar em janeiro, há forma de receber da seguradora os 6 meses de seguros que não vou usufuir?
Se fosse um seguro automóvel (já me aconteceu), teria direito ao estorno, isto é, à devolução do equivalente aos meses não vencidos. Estou em crer que com o seguro multiriscos não será diferenteColocado por: manelvc
pelo que me explicaram não é bem assim.
os seguros estão associados ao edifício, o banco é o credor. uma vez que não vai extinguir o alvo do seguro, não consegue anular a apólice. pode alterar é o credor com a nota de desinteresse.
Hum
Permita me discordar
O alvo do seguro é o edifício
Mas o beneficiário irrevogável é o banco, cuja figura será extinta no contrato..
🤔Alguém sabe quais as condições atuais do ABANCA para taxa mista? Continuam a ter uma boa proposta?Dando o meu feedback: escritura marcada para daqui a uma semana.
Condições: 1.5 primeiro ano, 1.75 nos restantes três e depois variavel com a eur 12 meses (o spread nesta fase de tx variavel é a 1.25, o que é altissimo para nós que temos atualmente 0.9 sem qualquer produto associado, mas nao é algo que me preocupe, visto que tenciono renegociar novamente após os 4 anos).
Condições mudaram apenas ligeiramente desde que fiz o primeiro contacto em Outubro (+ 0.25 após o 1ano), mas continua a compensar, na minha opinião.
Vou pagar mais 90€ do que pago atualmente mas caso nao mudasse a partir de Março iria pagar no minimo mais 300€.Colocado por: CL1990Vou pagar mais 90€ do que pago atualmente
Incluindo seguros?
De Qualquer maneira foi bom negócio. Não se prevê que nos próximos 4 anos as taxas baixem abaixo dos 1,75.Colocado por: HAL_9000Incluindo seguros?
De Qualquer maneira foi bom negócio. Não se prevê que nos próximos 4 anos as taxas baixem abaixo dos 1,75.
Sim, mas não vou pagar mais pelos seguros do que aqueles que tenho atualmente.- Oliveirafabio
- 11 janeiro 2023
Colocado por: CL1990Dando o meu feedback: escritura marcada para daqui a uma semana.
Condições: 1.5 primeiro ano, 1.75 nos restantes três e depois variavel com a eur 12 meses (o spread nesta fase de tx variavel é a 1.25, o que é altissimo para nós que temos atualmente 0.9 sem qualquer produto associado, mas nao é algo que me preocupe, visto que tenciono renegociar novamente após os 4 anos).
Condições mudaram apenas ligeiramente desde que fiz o primeiro contacto em Outubro (+ 0.25 após o 1ano), mas continua a compensar, na minha opinião.
Vou pagar mais 90€ do que pago atualmente mas caso nao mudasse a partir de Março iria pagar no minimo mais 300€.
Esse 1.75 é taxa fixa final? Muito bom0.0788 seg. NEW
